Как выписать умершего человека из квартиры

Кому заниматься?

Выписка умершего из квартиры не самый сложный, но и не особо простой процесс. Первое, что стоит знать, — это то, кто именно должен организовывать данное действие. Ведь посторонние люди не имеют подобного права. И это правильно.

Если говорить коротко, то думать, как выписать умершего человека из квартиры, должны близкие родственники погибшего. Если их нет — сожители. Во всяком случае, далеко не посторонние люди. Редко случается, что у погибшего совсем-совсем никого среди родни нет. Какой-нибудь наследник или заинтересованное лицо с кровными связями находится.

Как видите, пока что ничего трудного или особенного нет. Все довольно просто. Родственники и семья погибшего занимаются его выпиской из квартиры и всеми остальными вопросами, связанными с данным событием. С чего начинать? Как правильно организовать процесс, чтобы не было проблем? Куда обращаться?

Нужно ли выписывать умершего?

Для того, чтобы произвести соответствующее оформление документов, сначала необходимо получить справку о смерти. Тут возможны самые разные ситуации. Сначала нужно принять во внимание тот факт, что смерть может быть установлена по-разному.

  • В том случае, если человек умер от старости в своём доме в окружении родных и близких, смерть устанавливается обычным образом. Это обычно делает вызванный по телефону врач.
    Если усопший долгое время был под наблюдением врача в связи с тяжёлым хроническим заболеванием, то обычно смерть констатирует именно этот врач. Перед тем, как фиксируется смерть, о ней должно заявить соответствующее лицо. Обычно в описанном случае это были родные и близкие покойного.
  • Совсем другая ситуация возникает в том случае, когда смерть происходит не от старости и не дома в окружении родных и близких. В таком случае процедура определяется в соответствии с имеющейся конкретной ситуацией.
    Варианты здесь могут быть примерно следующие:
    • Если человек находился в лечебном учреждении, долго болел и умер. В этом случае о его смерти должна заявить больница.
    • Если пожилой человек умер в доме престарелых, то его администрация и должна сделать данное заявление.
    • Если человек погиб, выполняя свои обязанности при несении воинской службы, то о его смерти заявляет командир части.
    • Если смерть произошла в тюрьме, то её администрация должна делать это заявление.
    • Если информация о смерти стала доступна в связи с проведением расследования, то заявление делает следователь.

Такое заявление должно быть сделано в течение 3 дней после соответствующего события. После того, как данный факт окажется установленным, должна быть выдана справка о смерти. Этот документ и будет начальным пунктом в процессе оформления выписки покойного с занимаемой жилплощади.

Здесь надо заметить о возможности следующей ситуации. Человек исчез и его долгое время никто не видел. Также можно сказать, что вообще никакой информации о нём не поступало.

Как правильно поступить в такой ситуации? Можно ли считать такого человека умершим и, как следствие, произвести его выписку? Ответ здесь будет не совсем простой.

Признать умершим отсутствующего человека возможно только через суд. Строгих правил на этот счёт не существует. Нужно будет обратиться с данным заявлением в суд, вопрос будет тщательно рассмотрен, и будет принято судебное решение. Если его признают умершим, то его будет можно выписать с занимаемой жилплощади.

Но здесь возможна определённая сложность. Часто может существовать вероятность того, что этот человек появится и станет понятно, что его признали умершим неправильно. Что произойдёт в таком случае?

Он получит обратно все свои права. В том числе квартиру, имущество и тому подобное. Поэтому в такой ситуации нужно помнить, что возможен и такой вариант развития событий.

Итак, смерть документально зафиксирована. Что нужно делать дальше? Дальше нужно с её помощью получить этот документ — свидетельство о смерти. Для этого нужно прийти в районный ЗАГС.

Как выписать умершего человека из квартиры

С собой нужно взять следующие документы:

  1. Свой паспорт нужно взять в обязательном порядке, так как он служит для идентификации вашей личности.
  2. Нужен документ, который подтверждает ваше родство с умершим. Он обязательно должен быть предъявлен для получения требуемого свидетельства. Обычно речь идёт, в зависимости от ситуации, о свидетельстве о рождении или браке.
  3. Также нужно принести с собой паспорт усопшего.

Обратившись со всеми этими документами в ЗАГС вы в тот же день должны получить нужное вам свидетельство о смерти. Почему этот документ важен?

Там будут содержаться следующие данные:

  • Будут указаны фамилия, имя и отчество умершего человека.
  • Для подтверждения факта о смерти будут приведены номер и дата акта о смерти.
  • Отмечается место, где факт смерти был зарегистрирован.
  • Также указывается дата выдачи самого этого свидетельства.

При визите в ЗАГС, паспорт умершего будет изъят и, впоследствии, уничтожен.

После этого необходимо будет обратиться в районное отделение паспортного стола. На этом этапе нужно будет заполнить заявление о выписки с квартиры и предъявить свидетельство о смерти.

Когда мы говорим о выписке из приватизированной квартиры, нужно учитывать, что речь, в частности, идёт о том, что без проведения этой процедуры, наследники не будут иметь возможность вступить в права наследства.

Как выписать умершего человека из квартиры

Тут речь идёт не просто о выписке усопшего, а о переоформлении права собственности на квартиру остальных членов семьи. Здесь впоследствии будет необходимо подать изменённые данные о составе семьи (за вычетом умершего) для произведения переоформления права собственности на жилплощадь.

Однако, при этой процедуре возможны некоторые сложности. Если имела место ситуация, когда у этой квартиры умерший был единственным собственником, то не стоит выписывать его до истечения полугодового срока.

Это связано, в первую очередь, с тем, что должен определиться конкретный наследник или наследники, к которым должно перейти право собственности на жильё.

В том случае, когда выписка производится из муниципальной квартиры, нужно не только произвести саму выписку, но и переоформить квартиру.

Для этого могут попросить предъявить предыдущий договор аренды, заключённый ранее умершим. После этого нужно начать оформление на того, кто будет проживать в этой квартире в дальнейшем.

Обязательным условием является то, что такой человек обязательно на момент оформления должен быть тем, кто прописан в квартире по адресу.

Для того, чтобы произвести все процедуры, которые связаны с этой выпиской, потребуется, чтобы были приготовлены определённые документы:

  • Нужно иметь документ, который удостоверяет вашу личность (ваш паспорт).
  • Нужно иметь паспорт умершего (в связи с его смертью паспорт должен быть уничтожен).
  • Нужны документы, которые подтверждают вашу родственную связь с покойным. Для этой цели, как правило, используется свидетельство о рождении и о браке (если необходимо).
  • В самом начале процесса оформления нужно получить справку о его смерти, которая потребуется в дальнейшем.

Здесь нужно заметить, что, кроме паспорта покойного, вы ничего не оставляете там, куда вы обращаетесь для оформления документов. Вы только предъявляете имеющиеся у вас документы.

К сожалению, не все граждане понимают необходимость в снятии с регистрационного по месту постоянного проживания погибшего, так как считают, что это происходит автоматически. Однако законодательство устанавливает четкие обязательства по подачи соответствующего заявления родственниками или иными заинтересованными лицами.

Обратиться в уполномоченные органы с обращением по поводу признания человека умершим могут следующие категории граждан и организаций:

  • Родные и близкие покойного лица, включая супруга, детей, родителей и любых других граждан, обладающих какой-либо степенью родства, если они на момент смерти были в непосредственной близости от усопшего;
  • Медучреждение или любая другая государственная или частная организация пансионного, оздоровительного или санаторного типа, если смерть произошла в них;
  • Исправительные колонии либо иные виды исправительных учреждений, в том случае, если кончина произошла в период действия наказания в виде лишения свободы;
  • Руководство воинского подразделения, в том случае если усопший скончался в период прохождения срочной или контрактной военной службы;
  • ОВД, имеющие непосредственное отношение к умершему гражданину, например, в случае выезда на констатацию смерти или расследование.
Предлагаем ознакомиться:  Транспортный налог с какого момента начислять

Справка необходима для дальнейшего обращения в уполномоченные органы с заявлением о выписке лица.

Получить справку можно в медицинских учреждениях, констатировавших смерть, либо в морге. Медицинская справка предоставляется в органы ЗАГСа, где после сверки данных выдается соответствующее свидетельство государственного образца.

Заинтересованному гражданину, чаще всего родственнику, либо собственнику жилого помещения, в котором проживал усопший, нужно обратиться в органы УФМС с заявлением, а также определенным пакетом документов для осуществления выписки.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Документами для снятия регистрации с умершего считаются:

  1. Паспорт усопшего;
  2. Паспорт заявителя;
  3. Свидетельство о смерти, а равно и решение суда о признании гражданина умершим;
  4. Документ устанавливающий родство либо основания для осуществления выписки, например:
    • Свидетельство о браке;
    • Свидетельство о рождении;
    • Правоустанавливающие бумаги на квартиру и т.д.
  5. Заявление.

Как выписать умершего человека из квартиры

При этом выписка может производиться при различных обстоятельствах, в зависимости от того принадлежит ли квартира частному лицу или находится у семьи умершего по договору социального найма.

Приватизированная квартира считается жильем, перешедшим из государственного или муниципального жилищного фонда в частный сектор, поэтому все манипуляции с ней происходят в рамках особенностей прав собственности на недвижимое имущество.

Необходимый перечень документов передается в УФМС региона, где проживал гражданин, с указанием адреса его постоянной регистрации.

Если квартира была собственностью умершего лица, то вопросами выписки занимаются наследники, либо лица, постоянно проживающие в этой квартире по праву регистрации. Порой процесс переоформления и принятия наследства затягивается на длительный срок и подача заявления о снятии прописки просто невозможна.

Наследник, к которому перешло право собственности на объект недвижимости, совместно с передачей основного пакета документов, составляет заявление о перерасчете коммунальных платежей за прошедший период со дня смерти наследодателя и предоставляет его в управляющую компанию, ЖКХ и т.д., для того, чтобы в установленный период были вычтены платежи за умершего гражданина, а также произошло переоформление лицевых счетов.

Что касается неприватизированных квартир, которые остаются на балансе муниципалитета или государства, то с ними все немного сложнее. Проживающим с умершим лицом гражданам придется не только выписывать усопшего, но и при необходимости заниматься переоформлением договора социального найма.

В отдел муниципального жилфонда обращается родственник, проживающий в квартире, предоставляет документы о смерти, а также составляет заявление о желании перезаключить договор социального найма. Данный способ позволит близким родственникам не остаться без крыши над головой, а также в будущем приватизировать жилье.

Как и где выписать человека из квартиры после его смерти?

Предположим, кто-то умер в вашей семье, и теперь его нужно выписать с жилплощади. Как бы странно это ни звучало, но перед началом конкретных действий нужно подтвердить факт смерти. В этом деле поможет один документ. Он называется «Свидетельство о смерти». И вы в обязательном порядке должны получить его.

Если такой бумаги у вас не будет, можно смело забывать о задумке, вплоть до получения. Ведь порядок выписки из квартиры умершего обязательно предполагает подтверждение факта смерти. Без этого осуществить задачу не получится. Все должно быть на законных основаниях и подтверждениях.

Признание человека умершим в качестве основания для его выписки

Основанием для снятия с регистрации служит документ, подтверждающий факт смерти гражданина.

В зависимости от обстоятельств наступления смерти их предусмотрено два:

  1. Свидетельство о смерти:
    • Это основной документ, свидетельствующий о смерти гражданина.
    • Свидетельство о смертиТолько после его получения возможно совершение любых юридических действий (оформление наследства, выписка, смена плательщика по коммунальным платежам).
    • Оно выдается органами ЗАГСа после подачи соответствующего заявления.
    • Заявители – супруг либо родственники умершего, поэтому подтвердить родство придется соответствующими документами.
    • Случается, что близкие отсутствуют полностью либо не находятся рядом в трагический момент. Право на получение свидетельства в таких ситуациях предоставляется четко определенному кругу лиц:
      • руководителю медицинского социального учреждения, в котором находился умерший перед смертью (дом престарелых, хоспис);
      • начальнику уголовно-исправительного учреждения, если умерший отбывал наказание;
      • командиру воинской части, если смерть наступила в период прохождения службы;
      • руководителю следственных органов и прокуратуры;
      • свидетельство о смерти имеют право получить и наследники по завещанию, не являющиеся родственниками умершему.
  2. Судебное решение об объявлении гражданина умершим:
    • Необходимость в нем возникает, когда факт смерти невозможно засвидетельствовать, но долгое отсутствие человека указывает на то, что его нет в живых.
    • Судебное решение об объявлении гражданина умершимПри возникновении такой ситуации родственникам, членам семьи или иным заинтересованным лицам (прокурор, наследники по завещанию) нужно подать заявление в суд об установлении факта смерти.
    • Должно пройти не менее пяти лет с момента отсутствия гражданина, причем его нахождение никем не установлено. Если человек пропал и у указанных выше лиц есть аргументированные предположения, что это произошло при обстоятельствах, угрожающих смертью, заявить требование можно спустя полгода.
    • При обращении обязательно описывается причина, по которой требуется установить факт смерти. В данном случае – необходимость снять с регистрационного учета.
    • После изучения всех обстоятельств суд выносит решение, которое и служит основанием для выписки.

Осуществления снятия с регистрационного учета гражданина, который был признан умершим, происходит на основании соответствующего решения суда.

Для получения данного решения, родственникам по истечению определенного законом периода времени, нужно составить одноименное исковое заявление, оплатить госпошлину и предоставить доказательства, подтверждающие смерть пропавшего.

В органы ЗАГСа предоставляется стандартный пакет документов, с той лишь разницей, что вместо медицинской справки указывается решение суда. На основании этого выдается свидетельство о смерти гражданина, с которым можно обращаться в миграционную службу.

На практике, достаточно часто бывают ситуации, когда человек пропал, но вот выписать его у вас не получится, так как официально он не считается мертвым. Запомните, что если в течение 5 лет об объекте нет каких-либо вестей, и он не появляется на месте прописки, его официально можно считать умершим, но для этого требуется обратиться в суд.

Законодательство не предусматривает какой-либо срок, чтобы можно было обратиться в суд по этому поводу, но будет лучше, если данному иску будет предшествовать какое-либо происшествие, которое бы могло повлечь за собой гибель данного субъекта.

После того как вы подадите заявление в суд, предоставив при этом необходимые документы и данные, в судебном разбирательстве будет вынесено решение по поводу того факта, является ли человек жив. Если суд вынесет приговор о смерти данного субъекта, вы сможете незамедлительно им воспользоваться, выписав его из жилой площади. Важно знать, что датой смерти субъекта будет считаться день вынесения приговора.

Вполне возможна ситуация, когда длительное время существует неопределённость в вопросе о том, жив определённый человек или умер.

Это возможно в том случае, когда о нём длительное время нет вообще никаких известий и есть какие-то косвенные основания сделать предположение о том, что его нет в живых. Конечно, для проведения официальной процедуры одних предположений точно недостаточно.

Выписка из квартиры умершего человека

Эта ситуация предусмотрена законодательством РФ. 45 статья ГК говорит о том, что признать отсутствующего человека умершим может только суд. Твёрдых правил для этого не существует. Как только произошло обращение в суд, рассмотрение происходит с учётом всех имеющихся конкретных обстоятельств.

При рассмотрении данного вопроса важно помнить, что признание данного факта по суду не служит полной гарантией, что речь идёт об умершем человеке. Существует некоторая вероятность того, что он может рано или поздно объявиться.

Получаем свидетельство

Немного о том, как можно получить свидетельство о смерти того или иного человека. Как только медики или «скорая» устанавливают факт гибели лица, его родственникам выдается соответствующая справка. Она является основным документом, который нужен для получения свидетельства о смерти. Иногда человек может быть признан умершим через суд. Здесь вам будет выдано решение (постановление) судебной экспертизы с заключением. Тоже вполне годное решение.

Как только у вас на руках окажется соответствующая справка, возьмите с собой паспорт погибшего, а также все документы, которые могут подтвердить ваше родство с погибшим. Без них, как правило, свидетельство о смерти не оформляют. Теперь отправляйтесь в ЗАГС и сообщите, что хотели бы получить доказательство гибели того или иного человека.

Предъявите все документы и справки, сдайте паспорт усопшего в органы и ждите. Свидетельство должно быть изготовлено в течение 3 рабочих дней. Разумеется, с момента подачи соответствующего запроса. Не удивляйтесь, что в ЗАГСе у вас попросят отдать паспорт умершего. Так и должно быть — оттуда он передается в ФМС. Самостоятельно этого делать не нужно.

Предлагаем ознакомиться:  Может Ли Муж Выписать Из Квартиры Жену Без Ее Согласия

Коммунальные платежи при выписке умершего из квартиры

За снятием с регистрации следует обращение в управляющую компанию или ЖКУ, для переоформления счетов на нового собственника. До того момента, коммунальные платежи будут начисляться на имя старого владельца и с его учетом. Также нужно заявить о перерасчете начисленных сумм.

[box type=”warning”] Имеющиеся долги по коммунальным платежам придется погашать наследникам.[/box]

Предъявляются следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти;
  • оплаченные квитанции.

Если умершему полагались льготы на коммунальные платежи, после перемены собственника их действие прекращается.

Возможно, что на умершего при жизни был выписан лицевой счёт, в соответствии с которым происходили расчёты по коммунальным платежам. Если это имело место, то он должен быть переоформлен на другого человека.

В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию и произвести переоформление лицевого счёта. Для этого нужно приготовить ваш паспорт и свидетельство о смерти усопшего.

Поскольку были произведены изменения, управляющая компания, переоформив лицевой счёт, произведёт перерасчёт с даты смерти, указанной в свидетельстве.

В этой ситуации возможен тонкий момент, который связан с тем, что умершему могли причитаться определённые льготы при оплате квартиры. После его смерти, естественно, ситуация с ними поменяется.

Иногда в процессе переоформления родственники покойного могут попытаться настаивать, чтобы льготы остались без изменений, однако с его смертью все положенные ему льготы отменяются, и с этим уже ничего нельзя сделать.

Куда обращаться?

А теперь разберемся, где выписать умершего из квартиры. Практика показывает, что далеко не все граждане в курсе, какая именно инстанция занимается данным вопросом. Честно говоря, тут все довольно просто — выписка происходит там же, где и прописка. Речь идет в о ФМС по месту, где было зарегистрировано то или иное лицо.

Здесь обычно не возникает никаких проблем. Достаточно просто правильно подготовиться и собрать небольшой перечень документов. Он поможет избежать многих проблем в будущем при оформлении и выписке. Пугаться особо не стоит — никто гор бумаг после смерти того или иного гражданина от вас требовать не станет.

Постановкой и снятием с регистрационного учета занимается Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, но подать документы родственники и заинтересованные лица могут:

  • непосредственно в территориальное подразделение по месту прописки умершего;
  • в паспортный стол управляющей компании, обслуживающей адрес, где проживал умерший;
  • в многофункциональный центр (МФЦ).

Как выписать умершего человека из квартиры

[box type=”download”] Если возникает необходимость установления родства с умершим выписка возможна только через суд. Такой порядок обязателен, если не сохранились документы, подтверждающие родственную связь. Через суд придется действовать и бывшему супругу, если умерший не был выписан, но брак между ними расторгнут.[/box]

Какие проблемы могут возникнуть, если не своевременно выписать умершего?

Возможна, например такая ситуация. Предположим, муж и жена развелись. Квартира принадлежала жене и мужу, но последний от своей доли имущества отказался, хотя и не выписался.

Если он живёт где-то на другой жилплощади, то, когда он умер, родственники могли не захотеть предоставить свидетельство о смерти, чтобы бывшая жена не смогла его выписать. Как быть в таком случае?

Здесь есть два варианта того, каким образом нужно поступить:

  1. Можно обратиться в ЗАГС за получением дубликата свидетельства о смерти. Такой вариант основан на нормах законодательства.
  2. Другая ситуация возникает тогда, когда по какой-либо причине первым способом документ получить не получается. В этом случае нужно будет обратиться за получением свидетельства о смерти через суд.

Даже самый простой процесс может готовить для нас неожиданность. Непредсказуемых случаев в юридической практике всегда хватает, все они носят индивидуальный характер, а потому перечислить или систематизировать их едва получится.

Например, вы являетесь не прямым родственником усопшему, хотя живете с ним вместе. Если ближайшие родственники отказываются дать вам свидетельство о смерти, вы можете запросить дубликат, обратившись в МФЦ лично или заполнив анкету на сайте оказания Госуслуг.

При личной подаче заявления, ждать изготовления дубликата не нужно, он выдается в тот же день. Эти и другие нюансы, связанные с документами, регламентируются действием Закона «Об актах гражданского состояния».

Случаются ситуации, когда особа, которую признали умершей, внезапно объявляется. Тогда ему автоматически возвращаются все права (право собственности в том числе).

Как выписать умершего человека из квартиры

Появление человека, признанного умершим, на суде делает все предыдущие решения недействительными.

Наконец, если новый владелец жилья не выполняет свои обязанности, суд оставляет за собой право заставить его возместить ущерб в денежном эквиваленте или лишить права собственности на конкретную недвижимость.

Если умер человек, часто у близких возникает вопрос, как выписать его из квартиры? Что для этого понадобится? Какие документы следует собрать? И в целом спрашивают, надо ли выписать умершего?

Огромное количество нюансов вызывает сложности у многих людей, которые не имеют знаний из юридической сферы или занимаются выпиской усопшего в первый раз.

Помощь в любой сложный момент жизни окажут квалифицированные юристы. Они проконсультируют по выписке и снятию с регистрации, расскажут, какая документация нужна.

Возникли сложности? Обращайтесь к нашим юристам за консультацией и разъяснением всех непонятных моментов — обратиться за консультацией.

Вы можете не сомневаться в том, что из квартиры умершего выписать можно при любых обстоятельствах. Главное решать этот вопрос, опираясь на законы. И нашим юристам это по силам! Они подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно, учтут все его особенности. Выписка будет осуществлена в кратчайшие сроки.

Еще не во всех регионах этот процесс происходит в результате обмена данными. Где-то еще он носит характер. Так, не каждый покупатель согласится на приобретение квартиры, где прописаны неизвестные лица.

Даже если ему предъявить свидетельство о смерти и процитировать закон, который подразумевает лишение права проживания всех зарегистрированных в ней лиц в связи со сменой собственника, вряд ли это подействует.

посещение нотариуса

Мошенничество на рынке недвижимости процветает, поэтому каждый старается максимально обезопасить сделку:

  • Затягивание сроков выписки с целью пользования льготами на коммунальные платежи впоследствии повлечет наложение штрафа за незаконное бездействие.
  • Если договор найма заключался с умершим, то без переоформления муниципальную квартиру приватизировать будет нельзя, как и зарегистрировать в ней кого-либо.
  • Несвоевременная выписка может обернуться в дальнейшем отказом управляющей компании делать перерасчет. В итоге излишне уплаченные суммы за человека, которого уже давно нет в живых платить придется. Даже если обратиться в суд, требование может быть неудовлетворенно по причине недобросовестного поведения заявителя.

С целью упростить процесс сбора документов и предоставления их в различные государственные инстанции, постепенно вводится электронный документооборот и обмен данными через интернет.

[box type=”download”] Наступает время, когда снятие умершего с регистрационного учета будет происходить автоматически. Поэтому перед тем как обращаться в ФМС для выписки или управляющую компанию стоит выяснить по телефону, нужно ли это делать.[/box]

Несмотря на то, что законодательством не установлены четкие сроки, в течение которых родственники или другие заинтересованные лица должны снять с регистрации умершего гражданина, у них могут возникать различные проблемы прямо или косвенно влияющие на уровень жизни.

К проблемам относятся:

  • Стоимость коммунальных услуг, которая рассчитывается из количества зарегистрированных на территории жилья лиц;
  • Сложность продажи недвижимости, если в ней кто-то зарегистрирован, пускай и умерший;
  • Если жилье муниципальное, то без переоформления договора, вписывать других лиц в квартиру не получится, пока не будут переоформлены документы и т.д.

Выписка умершего лица из квартиры является очень важным для родственников и наследников действием, так как данная мера позволит «похоронить» человека окончательно и не сталкиваться с проблемами, возникающими вследствие отсутствия документов о снятии с учета.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Что брать с собой?

Итак, как выписать из квартиры умершего? Уже выяснилось, что первым делом необходимо получить свидетельство в ЗАГСе, подтверждающее факт смерти человека. Если ранее у вас по каким-то причинам не приняли паспорт умершего в соответствующем органе, придется взять его в ФМС. Явление редкое, но оно встречается время от времени.

Что еще? Например, вам потребуется собственное удостоверение личности. Подойдет любой документ с фотографией, но лучше, если это окажется паспорт. Особенно если вы прописаны на той же жилплощади, что и умерший. В некоторых случаях могут потребоваться документы о собственности на квартиру, а также выписки, подтверждающие прописку того или иного человека. Это необязательно, но желательно иметь при себе. Ведь в последнее время у людей часто запрашивают документы, не входящие в основной список.

Все готово? Тогда отправляемся в ФМС и пишем соответствующее заявление о выписке того или иного лица. Не забудьте приложить все имеющиеся у вас документы для осуществления поставленной задачи. Желательно их отксерокопировать и отдать, а оригиналы останутся у вас. Вот и все, теперь остается только ждать. Спустя некоторое время человек будет выписан из квартиры.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Тут надо заметить, что указанный срок законодательством жёстко не определён и, соответственно, каких-либо наказаний за его нарушение не предусмотрено.

Предлагаем ознакомиться:  Имущественный налоговый вычет у работодателя — образец заявления

Однако, часто выписка — это только часть процедуры по передаче наследства или важный момент в процедуре продажи квартиры (если там кто-то прописан, то это способно сильно осложнить эту процедуру). Поэтому промедление может повести за собой косвенные последствия.

Например, если происходит незаконное пользование льготами, которые были положены умершему при жизни, может рассматриваться как серьёзное нарушение. Поэтому оформление лучше всего провести в разумные для этого сроки.

Управляющая компания

Правда, на этом похождения по разнообразным инстанциям не закончены. Уже понятно, какие документы для выписки от нас потребуются. Более того, не секрет, как именно можно осуществить задумку. Но после того как вы обратились в ФМС, придется еще немного побегать. Почему?

Например, из-за коммунальных платежей. Выписать человека — это одно. А произвести перерасчет платежей за услуги ЖКХ — совсем другое. Сейчас очень часто приходится самостоятельно после ФМС идти в управляющую компанию, чтобы решить данную проблему.

Как именно это делается? Вам нужно взять с собой свой паспорт, а также документы, подтверждающие ваше родство с погибшим (лучше до окончания решения всех вопросов носить их всегда с собой). Не забудьте свидетельство о смерти. Если оно утеряно, предварительно оплатите в ЗАГСе госпошлину и восстановите документ. Без него воплотить задумку в жизнь никак не получится.

Теперь все, что остается, — это обратиться в управляющую компанию (в большинстве случаев — в бухгалтерию или паспортный стол, это лучше узнать в той или иной организации заранее) и попросить пересчитать платежные документы. За погибшим проверят долг. Если он имеется, придется как-то оплатить его. Как правило, этим занимается тот, кто вообще организовывает выписку умершего из квартиры.

Несвоевременное снятие с учета

Образец справки о смерти

Обычно это может происходить в двух случаях:

  • В том случае, если свидетельства о смерти нет, и получить его очень затруднительно.
  • Тогда, когда человек долго отсутствовал и его считают умершим, но доказательств нет.

В обоих этих случаях для решения вопроса необходимо будет обратиться в суд.

Согласно пункту 33 постановления правительства РФ № 713 от 17.07.1995, после подачи документов на выписку дело идет быстро.

С другой стороны, нигде в законе конкретно не описываются сроки подачи документов, то есть подача документов может затянуться на долгое время. Тут уже неважно, родственники затянули этот процесс, работники суда, ЖЭКа, других служб.

Факт остается фактом: чем больше вы тянете с выпиской умершего человека, тем ярче вырисовывается перспектива возможных трудностей при дальнейшем распоряжении недвижимостью.

Вступление в наследство невозможно, пока не выписан умерший владелец.

Продажа или обмен – маловероятны, поскольку потенциальному покупателю нужен товар, а не ложащаяся на его плечи волокита с документами и лишняя ответственность. Большинство сделок могут быть просто недействительными и важно это понимать до их заключения.

Если право собственности принадлежало только умершему, то и платежные квитанции будут приходить на его имя.

В случае с муниципальной квартирой встает вопрос о переоформлении договора найма. До тех пор, пока он не будет изменен и подписан, никаких юридических операций (вписка других жильцов, например) с жильем вы сделать не сможете.

Оплата коммунальных услуг происходит по похожим сценариям. Вот несколько моментов, на которые следует обратить внимание:

  • Поскольку сумма оплаты коммунальных услуг рассчитывается исходя из площади жилья и количества зарегистрированных на ней людей (не путайте с фактически проживающими!), имеет смысл вовремя выписать умершего человека. Так вы не будете переплачивать за того, кто в квартире уже не живет.
  • Если процесс снятия умершего с регистрации затянулся, и это произошло не по вашей вине, вы можете требовать, чтобы сумму платежей рассчитали заново с учетом новых обстоятельств. Вам потребуется написать заявление о снятии с учета и просьбе пересчитать сумму платежа, приложить свидетельство о смерти, свой паспорт и копии чеков об операциях, оплаченных со дня смерти.
  • В случае если коммунальные службы откажутся делать перерасчет, вы можете обратиться в суд для выяснения обстоятельств (важно в заявлении указать причину отказа в перерасчете).
  • Естественно, что, если у умершего плательщика, были долги за оплату коммунальных услуг, вступившие в права новые жители обязуются взять на себя их выплату. В случае отказа, дальнейшая судьба недвижимости определяется судом (вплоть до конфискации имущества).
  • Лицевой счет умершего человека, по которому проходили платежные операции, следует закрыть и открыть новый на имя нового владельца (или же просто переоформить). Для этого достаточно подать в соответствующие службы (ЕИРЦ, ЖЭК, ТСЖ) свой паспорт, свидетельство о смерти и написать заявление по готовой форме.
  • Льготы, которые получал человек, аннулируются. При чем происходит это сразу же после его смерти, несмотря на то, что ближайшие полгода, пока недвижимость не перешла по наследству, она формально числится за умершим.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает каких-либо ограничений по поводу того, когда субъект должен быть выписан из квартиры, но несвоевременность данный действий может не только повлиять на переплату по коммунальным платежам, но и значительно усложнить вашу жизнь в будущем.

Эти причины являются самыми распространенными проблемами, которые могут возникнуть, но, кроме этого, может быть еще тысячу причин. Не поленитесь и выполните это сразу, чтобы потом оно не навалилось на вас как снежный ком.

Совет для собственников

Отныне понятно, как выписать из муниципальной квартиры того или иного погибшего. Правда, есть еще одна особенность в данном вопросе. Жилье может быть приватизированным. И если честно, практика показывает — лучше не заниматься выпиской очень быстро.

Почему? Юристы советуют дождаться окончания срока вступления в наследство. На данный момент это 6 месяцев. Чтобы не возникало никаких проблем, просто обратитесь в управляющую компанию для перерасчета всех счетов за коммунальные услуги. Это необязательное правило, но оно существует негласно. Во всяком случае, это устранит возможные недоразумения между людьми. Учтите этот факт.

Подводим итоги

Теперь ясно, как выписать умершего из квартиры. Из всего вышесказанного можно сделать вывод — при правильной организации процесса все произойдет быстро и без лишних проблем.

Когда речь идет о муниципальной квартире, можно сразу же заниматься выпиской. А вот при наличии жилья в собственности не торопитесь. Подождите, пока все вступят в наследство. Это сможет обезопасить вас от лишних недоразумений. Как видите, не все настолько трудно, как может показаться на первый взгляд. Во всяком случае, если постараться, то выписку организовать можно в кратчайшие сроки. Теперь ясно, как выписать из квартиры умершего.

Процедура снятия умершего человека с регистрации по месту жительства имеет четкий порядок. Прежде чем начать его выполнять, вам нужно доказать свое родство с почившим. Обязательно при этом учитывать то, что родство имеет свою иерархию, и предпочтение отдается ближайшим родственникам.

Пакет документов включает: личный паспорт, паспорт умершего, свидетельство о смерти, личное заявление того, кто выписывает. Другие документы, заполнение платных бланков не требуются! Не передавайте оригинал свидетельства о смерти в третьи руки.

Образец свидетельства о смерти

Вся процедура проходит в ближайшем отделении ЗАГСА или паспортного стола, куда вам достаточно прийти один раз.

Помните, что хоть сроки выписки умершего из квартиры не регламентируются законом, снять его с регистрационного учета  в ваших интересах, так как это поможет избежать юридических трудностей (путаницы с документами, отсутствие права собственности, переплата за несуществующего члена семьи и др.).

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector