Вступление в наследство в другом городе

Как обратиться с заявлением на наследство

Существуют базовые знания, опираясь на которые наследник сможет разобраться, что ему делать. Итак, когда оформляется квартира в наследство что нужно знать?

  • На то, чтобы с необходимыми документами обратиться к нотариусу, государством даётся 6 месяцев с даты смерти. Отдельные ситуации предусматривают и более позднее оформление в собственность недвижимости по наследству, однако, для этого придётся обращаться в судебные органы. Что делать, если не вступили в наследство в течение 6 месяцев, узнайте здесь.
  • Если у законного наследника нет возможности для оформления документов (например, он проживает в другом городе, болен и т.д.), то он может поручить это своему близкому человеку. Для этого ему потребуется написать доверенность. Причём, если доверенное лицо впоследствии будет вызывать какие-либо сомнения, то доверенность можно отозвать в любую минуту и продолжить заниматься делом самостоятельно либо перепоручить его другому лицу. Подробнее о том, как вступить в наследство, если живешь в другом городе вот тут.
  • Обращаться следует к тому нотариусу, у которого хранится завещание на имущество. Если завещания не было, то вопрос у какого нотариуса вступать в наследство становится прерогативой будущего владельца (владельцев) имущества. При этом необходимо, чтобы выбранный нотариус осуществлял свою деятельность там, где жил наследодатель.
  • Необязательно предоставлять нотариусу сразу все документы. Для начала необходимо «заявить» о себе, чтобы в нотариальной конторе открыли соответствующее дело о наследстве. В течение полугода нужные документы можно донести.

Иногда наследники приходят к нотариусу, не имея при себе каких-либо документов на наследуемое имущество. По результатам такого посещения нотариус сообщает, что нужно, чтобы вступить в наследство на квартиру, также обозначает необходимые документы.

Недвижимость и автомобиль – основные виды наследственного имущества, которые могут получить приемники после смерти владельца собственности. Как вступить в наследство на квартиру?

Для получения недвижимости по наследству, например, после смерти родителей, нужно выполнить определенный порядок действий. Вся процедура занимает 6 месяцев. По истечении этого срока и отсутствии претензий со стороны приемников относительно раздела имущества нотариус выдает всем установленным получателям свидетельство.

Свидетельство о наследстве – основополагающий документ права на дальнейшее оформление квартиры в собственность вступившего лица. Существует возможность не проводить регистрацию вступления, а совершить фактическое принятие. Этот способ подразумевает под собой использование и содержание наследственной квартиры после смерти ее владельца приемников. Если будет доказан факт принятия, то зарегистрировать свое право на квадратные метры можно в любое время.

Если наследство принимается фактически – сохраните все документы, выписки, квитанции, которые могут свидетельствовать о вашем использовании наследственной квартиры. На основании этих бумаг вы сможете доказать свое право на вступление, даже если срок будет пропущен.

Первое, что нужно сделать наследнику или родственникам умершего – это обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии наследодателя с учета по его месту проживания. На этом этапе будет выдана справка о совершении данного действия, которая понадобится для обращения в нотариальную контору.

Второй шаг – это обращение к нотариусу. У специалиста необходимо заявить о своих правах, написав заявление о принятии наследства. Важно выполнить этот пункт в течение полугода со дня смерти владельца квартиры. В противном случае восстановить свое право на вступление будет гораздо сложнее.

Следующий этап – сбор документов для оформления наследственного дела. Нотариус после принятия заявления о вступлении выдаст всем претендентам на недвижимость умершего список необходимых бумаг. Нужно будет подготовить правоустанавливающие документы на вступление, на владение наследодателем его имущества.

Вступление в наследство в другом городе

Заключительное действие – ожидание рассмотрения наследственного дела в нотариальной конторе. По его закрытию специалист выдаст свидетельство о наследовании.

Период получения недвижимости по наследству ограничен. В течение указанного периода необходимо обратиться в нотариальную контору и написать заявление на получение имущества умершего. Если это не будет сделано, то восстановить срок для оформления принятия возможно двумя путями:

  • На основании письменного соглашения с другими установленными претендентами на квартиру. Если будет получено согласие от приемников, то нотариус примет заявление от опоздавшего кандидата и перераспределит наследственное имущество.
  • Если наследники не согласны принимать новоявленного получателя, то восстановить свое право на получение квартиры возможно в рамках судебного процесса. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении сроков вступления. При наличии веских доводов (заболевания или неосведомленности) суд примет решение в пользу нового наследника.

Срок вступления в наследство по статье 1154 ГК РФ – 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Днем отчета также может стать решение суда о признании гражданина умершим.

Заявить о своих правах на квартиру можно несколькими способами. Первый и самый распространенный из них – личное обращение приемника к нотариусу для написания заявления. Предусматривается также возможность написания этого документа представителем получателя, но только на основании письменной доверенности.

При невозможности заявителя лично обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя можно отправит заявление почтой. Кандидат на квартиру по наследству имеет право написать документ о вступлении у любого нотариуса страны. Заверенный экземпляр следует отправить заказным письмом. Сделать это нужно не позднее последнего дня 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.

Документы для вступления в наследство на квартиру предоставляются нотариусу, который ведет дело. Что нужно иметь на руках? Первый тип бумаг – это сведения об умершем владельце недвижимости. К таковым относится:

  • Справка из регистрационного органа о последнем месте проживания наследодателя.
  • Выписка о снятии с регистрационного учета с места проживания владельца квартиры по причине его смерти.
  • Свидетельство о смерти (выдается в органах ЗАГСА).

Далее нужно подготовить документы для наследования квартиры по закону или завещанию, которые являются основанием для оформления наследника в качестве получателя:

  • Паспорт заявителя, заявление о вступлении.
  • При наличии завещания нужно предоставить этот документ. Читайте – как найти завещание.
  • При наследовании по закону нужно предоставить доказательства своего права.

Вступление по закону требует доказательства степени родства с наследодателем для определения очередности приемника либо наличия у него обязательного права. К таким бумагам можно отнести: свидетельство о рождении или о заключении брака, постановление об опеке или усыновлении.

Предлагаем ознакомиться:  Как перевести деньги за покупку квартиры

Какие документы нужны для наследования квартиры еще? Помимо всего этого получателям квартиры нужно предоставить доказательства прав собственности умершего на недвижимость:

  • Свидетельство о государственной регистрации права (с 2017 года таким является выписка из ЕГРП).
  • Договор купли-продажи жилья, его дарения или мены, свидетельство о получении квартиры по наследству.
  • Кадастровый паспорт недвижимости с указанием его рыночной цены на момент приобретения.
  • Технический паспорт и план, выданный БТИ.

Приведенный список бумаг – это не весь перечень документов. При необходимо нотариус имеет право запросить от приемников дополнительные справки и выписки. Оформление будет осложнено, если квартира оформлена в собственность умершим ранее 2000 годов или вовсе является неприватизированной. При отсутствии документов их необходимо восстановить, обратившись в архивы.

Фактическое наследование квартиры не требует от приемника каких-либо действий в отношении оформления квартиры в права собственности. Но в таком случае полных прав на распоряжение наследственной квартирой не будет. Без документов собственности невозможно продать или осуществить иную сделку.

Для получения правоустанавливающего документа необходимо обратиться в государственный реестр. Необходимо предоставить следующее при регистрации:

  • Свидетельство о наследстве либо решение суда об определении получателя недвижимости.
  • При наличии нескольких наследников необходимо соглашение о выделении каждому претенденту его доли.
  • Документы наследодателя на квартиру (подтверждение его прав владения).
  • Выписка и технический паспорт на квартиру из БТИ.
  • Паспорт, заявление на перерегистрацию и квитанция об оплате пошлины.

После обращения наследника в Росреестр и предоставления всех документов оформление производится в течение 30 дней, в среднем – 3 недели. По истечении срока специалист органа выдает на руки выписку из ЕГРП о праве собственности.

На нашем сайте у вас есть возможность задать свой вопрос и получить ответ от опытного юриста по наследству. Сделать это можно совершенно бесплатно. Наш специалист быстро ответит вам и поможет разрешить вашу ситуацию.

Действующие правила предусматривают 2 процедуры перехода жилья умершего к новым собственникам: вступление в наследство на квартиру по завещанию; оформление прав на основании закона. Вне зависимости от способа распределения имущества усопшего, оформлением всех документов будет заниматься нотариус. Давайте разберемся с особенностями этой процедуры.

Вне зависимости от способа распределения имущества умершего, все его наследники подтверждают свои права одинаково. Им необходимо обратиться к нотариусу, оформляющему нажитое усопшим.

Чтобы получить статус наследников, граждане должны:

  • подтвердить свою личность;
  • доказать факт родства с умершим гражданином (если они осуществляют вступление в наследство на квартиру без завещания).

Для дальнейшего оформления документов требуется представить:

  • заявление о принятии наследства;
  • завещание (при наличии);
  • выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности наследодателя на жилье;
  • свидетельство о смерти гражданина;
  • справку из банка о долге по ипотеке (если кредит был оформлен и не погашен);
  • справку о долгах за коммунальные услуги;
  • свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий родство с усопшим (при наследовании по закону).
Основанием для начала процедуры разделения и перехода нажитых покойным материальных объектов является просьба соответствующего характера, которая была подана заинтересованными людьми.

Как оформить

Часто личное присутствие при оформлении наследства невозможно по объективным причинам. Тогда определяют доверенное лицо, проживающее в месте открытия наследственного дела, и выдают ему нотариальную доверенность, которая наделяет его соответствующими правами.

Если наследополучатель не желает привлекать третьих лиц к процедуре оформления наследства, он может вступить в официальную переписку по почте с нотариусом, у которого открыто наследственное дело.

Все бумаги пересылаются почтой заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении. Уведомление подтверждает факт получения документов.

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя выполняются следующие мероприятия:

  • открытие наследственного дела;
  • определение всех наследников;
  • извещение всех наследополучателей о возникшем у них праве на наследство;
  • определение всей наследственной массы и ее денежного эквивалента;
  • определение предполагаемых долей для каждого наследополучателя;
  • получение письменного волеизъявления наследников о вступлении/отказе от наследства.

Если наследники не проживают в месте открытия наследственного дела, то надо знать, где оформляется наследство, если умерший прописан в другом городе, и как вступить в наследство, не приезжая туда.

По закону наследственное дело открывается по месту последнего проживания наследодателя или по месту самого крупного объекта наследственной массы на территории РФ.

Дело открывается нотариусом, который наделен полномочиями вести наследственные дела, на основании заявления хотя бы одного из наследополучателей. Если он проживает в другом городе, то ему придется решить, каким образом он будет принимать участие в процедуре наследования.

Часто процесс принятия наследства связан с решением различных, порой достаточно конфликтных, вопросов с наследниками. Поэтому наиболее предпочтителен второй вариант оформления наследства.

Наследник определяет доверенное лицо и оформляет нотариальную доверенность, которая позволит ему совершать действия от имени наследополучателя.

По действующим правилам и нормам составление необходимой документации на передаваемые достояния происходит по месту, где в последние годы своего существования проживал покойный владелец нажитого.

Вступление в наследство в другом городе

Зачастую люди могут жить довольно далеко друг от друга. Заинтересованным претендентам приходится тратить время и финансы, чтобы добраться до места оформления соответствующих бумаг. Лишние транспортные расходы никто не хочет нести.

Для такой, казалось бы, сложной ситуации установленными положениями для потенциальных претендентов предусмотрен своего рода выход.

Все дело в том, что личное присутствие получателей не требуется. Каждый из них может прибегнуть к услугам посредника. Таким лицом может выступать любой, даже неблизкий человек, который проживает или имеет возможность без особых проблем выезжать к месту последнего проживания хозяина благ. Конечно, можно воспользоваться помощью знакомого.

Но самым лучшим вариантом будет обращение к профильному специалисту по месту жительства самих претендентов. Такой профессионал более компетентен в имущественных вопросах, чем обычный человек. Он поможет решить проблемы быстро и грамотно, связавшись со своим коллегой по месту проживания покойного.

Рассмотрим, как пошагово выглядит процедура вступления в наследство на квартиру:

  1. Определить нотариуса, у которого вы будете заводить дело о наследстве.
  2. Обращение к выбранному специалисту с документами, подтверждающими личность, факт смерти наследодателя и право на оформление наследства. По желанию, возможно принести с собою полностью собранный пакет документов для получения наследства. Последний вариант наиболее удобен для тех, кто занимается оформлением в отдаленных участках города, другом городе, регионе и т.д., то есть, не имеет возможности часто посещать нотариуса.
  3. Будьте готовы к тому, чтобы держать связь с нотариусом. Он может связаться с вами для уточнения каких-то деталей либо запроса недостающих документов.
  4. По прошествии полугода контору специалиста потребуется посетить снова, чтобы получить подтверждающие успешное наследование документы.
  5. Регистрация унаследованного имущества.
Предлагаем ознакомиться:  Как оформить долю в ООО по наследству в 2019 году: условия и порядок

Нотариус может узнать о наличии у наследодателя дополнительного имущества (денежных вкладов, акций, авто и т.д.), о которых вы не знали. Все имущество будет делиться между наследниками на части, предусматриваемые условиями закона.

До того, как вступить в права наследства на квартиру, понадобится доказать, что недвижимость действительно принадлежала наследодателю, а также обозначить её характеристики. Все это реализуется через предоставление необходимых документов и бумаг, среди которых:

  1. Свидетельство о смерти и его ксерокопия.
  2. Документы, удостоверяющие личность оформителя.
  3. Документы, подтверждающие право о наследовании, их ксерокопия. Это могут быть свидетельства о браке, рождении, смене фамилии и т.д.
  4. Специальный паспорт на квартиру.
  5. Доверенность, если оформлением занимаются не напрямую, а через третьих лиц.
  6. Справка из паспортного стола для наследства, содержащая информацию о прописанных в недвижимости лицах.
  7. Завещание (при наличии такового) с нотариальной пометкой о том, что оно никак не изменялось и не корректировалось. То есть необходимо предоставить последнюю версию завещания. Как узнать, есть ли завещание на квартиру, читайте в предыдущей статье.
  8. Если наследников несколько и один (или несколько) из них отказываются от имущества, то необходимо предоставить письменный отказ. Как оформить отказ от наследства, узнайте в отдельном разделе.

Если наследование происходит по завещанию, то предоставлять документы, подтверждающие родство (или возникновение права на наследство) не нужно. Помимо перечисленных выше документов нотариус может запросить какие-то дополнительные сведения и бумаги в индивидуальном порядке.

Оформление сделки по продаже наследуемой квартиры осуществляется согласно действующему законодательству и ничем не отличается от стандартной продажи похожей недвижимости.

Вступление в наследство в другом городе

Сделка осуществляется в последовательности:

  1. Вступают в наследство – с соблюдением всех законов и правил у нотариуса.
  2. Регистрируют права собственности – обращаются с полученным правом на наследование в Росреестр.
  3. Получают документы и выписку из ЕГРП – с 2018 года свидетельствует о наличии прав собственности на недвижимость.
  4. Договариваются с другими собственниками о продаже квартиры, ищут покупателей.
  5. Со всеми собранными документами обращаются в Росреестр – происходит регистрация прав собственности покупателей.
  6. При владении квартиры менее 5 лет, подают соответствующие документы (право о наследовании, выписка из ЕГРП, подтверждающая проведение регистрации квартиры на себя, договор купли-продажи, акт приемки-передачи недвижимости) в налоговые структуры для изготовления декларации по форме 3-НДФЛ.
  7. С декларацией обращаются в налоговое учреждение, которое проводит проверку совершенной сделки.
  8. После проверки бывшего собственника обязывают уплатить налог в установленном размере.

Если же бывший собственник попадает под категорию, освобождающуюся от уплаты подоходного налога, ему вместе с декларацией следует представить соответствующие справки, доказывающие свой особенный социальный статус.

Как продать квартиру быстро и выгодно самому, читайте по ссылке.

Все о сроках вступления и оформления

В качестве наследства могут быть переданы права, а также личная собственность наследодателя. Открытие наследства происходит после смерти наследодателя, на его получение отводится шестимесячный срок с момента смерти.

При отсутствии завещания, наследование происходит на основании закона. Круг лиц, которые имеют право претендовать на наследство определён в статьях 1141-1142 ГК РФ. Там же указана очерёдность получения имущества покойного. К первоочередным претендентам относятся дети, супруги и родители умершего. Наследственная масса делится между ними поровну.

Но если эта собственность является совместно нажитой в браке, то половину получит супруг (статья 1150 ГК).

Если наследники первой очереди отказались от принятия наследства или их нет в живых, то право переходит к следующей очереди и т.д.

Если нужно получить наследство по завещанию, то список наследников может быть совершенно иным. Завещание для того и составляется, чтобы определить конкретных наследников и их доли ещё при жизни наследодателя. При этом он имеет право указать недостойных наследства, и эти родственники его не получат.

Исключением является только круг лиц, имеющих право на получение обязательной доли наследства. К ним относятся супруги и иждивенцы наследодателя. Они получат половину от своей законной доли наследства, даже если не будут указаны в завещании (статья 1149 ГК РФ).

Наличие родственных связей при составлении завещания роли не играет, наследодатель может определять в качестве наследников любых людей.

После подачи нотариусу заявления и необходимых документов, он проверит правомерность претензий наследников на имущество покойного, а также определит наследственную массу и доли каждого наследника. После всех этих процедур нотариус выдаёт каждому законному наследнику свидетельство о праве на наследство.

Предварительно наследники должны оплатить госпошлину и предоставить в нотариальную контору квитанцию об оплате.

Получение свидетельства о наследстве обязательно, потому что именно на его основе можно переоформить на себя права собственности на полученное имущество. Без этого документа такое переоформление будет невозможно.

Когда родственник получил наследство налоги платить он не должен. Исключением является получение вознаграждения потомками владельца авторских прав и патентов. В этом случае считается, что наследник получает дополнительный доход.

Для завершения процедуры перехода в свое распоряжение всего нажитого покойным родственникам необходимо получить документ, который подтверждает факт передачи и возможность владеть благами.

Такая бумага выдается через полгода после того, как ушел из жизни прежний владелец. Профессионал имеет возможность выдать такие сведения и до истечения установленного временного периода. Но это будет только в том случае, если специалист установит, что других претендентов на блага нет, разногласия отсутствуют, вся информация имеется в полном объеме.

В ситуации, когда происходит обсуждение разногласий в судебной инстанции, соответствующий документ будет выдан после окончания обсуждения, детального анализа и документального оформления соответствующего заключения.

Сама бумага выдается претенденту на руки. Бывают ситуации, когда по каким-то личным причинам человек не в состоянии забрать документ лично. В этом случае он может уполномочить другого индивидуума сделать это.

Если он фактически находится на значительном расстоянии от официальной инстанции, необходимо обратиться к ближайшему от него специалисту, который свяжется со своим коллегой и окажет инициатору помощь в преодолении препятствия.

Порядок не  зависит от региона расположения имущества.

Этапы оформления:

  1. Подача соответствующего заявления в нотариальную контору. Важно обратиться в срок.
  2. Сбор и представление дополнительных документов.

Конкретный перечень не установлен законом. В каждом случае пакет бумаг будет различаться. Необходимо будет подтвердить родственные отношения, место проживания, время наступления смерти, наличие собственности и др. Из этого и складывается перечень представляемых документов.

  1. Получение у нотариуса свидетельства о переходе собственности в порядке наследования.
Предлагаем ознакомиться:  Что нужно для прописки в квартиру

В дальнейшем с документом необходимо обратиться в другие инстанции. Если речь идет о недвижимости – регистрация права происходит в Росреестре. Также возможно оформить госуслугу через МФЦ. Что касается кредитных обязательств, ипотеки или банковских вкладов, для переоформления документов или разрешения спорных вопросов потребуется обращение в кредитную организацию.

Вступление в наследство в другом городе

Общий перечень бумаг для наследства вещей в другом городе:

  • паспорт обратившегося гражданина;
  • документы о смерти наследодателя (свидетельство установленного образца, судебное решение, если факт устанавливался через суд);
  • бумаги в подтверждение родства и соответствующей наследственной очереди (о браке, о разводе, о рождении, об усыновлении и др.);
  • имущественные документы (договоры приватизации на квартиру, купли-продажи на дом или землю, сберкнижка иди договор вклада из банка, ПТС на автомобиль и т.п.);
  • справки о прописке всех лиц;
  • завещание (если имеется) и др.

Если гражданина признали умершим в судебном порядке, срок нужно исчислять со дня, когда решение вступит в законную силу. По истечении указанного срока, выдаются свидетельства о наследстве. Многих граждан интересует, а как узнать о наследстве в другом городе. Ведь от этого будет зависеть своевременность обращения.

Информация о смерти, как правило, поступает от родственников, знакомых или соседей. Но можно ли открыть наследственное дело в другом городе, не имея связи с ними. Ведь не всегда между родней хорошие отношения. В таком случае обязанность известить наследников лежит на нотариусе. При обращении родственников за наследством, нотариус выясняет, есть ли еще другие наследники, после чего уведомляет их.

Если наследник пропустил шестимесячный срок, он может получить нотариальное свидетельство в соответствии с условиями 1155 ГК РФ, которая допускает восстановление пропущенного срока, при условии уважительности причин. Такой вопрос решается через суд. Именно судья определяет степень уважительных причин (например, гражданин не знало о наследстве, от него утаили эту информацию или имею место другие заслуживающие внимания факты).

При письменном согласии других наследников на перераспределение наследственных долей, пропустивший срок наследник может не обращаться в суд. Ранее выданные свидетельства переоформляются, а в гос. реестр вносятся новые данные.

Каким образом оформить права на имущество?

В этом случае наследование осуществляется по международным нормам, то есть по правилам того государства, где находится имущество или проживал покойный.  Поэтому все нюансы касательно сроков, документов и собственно процедуры следует узнавать  в госструктуре той страны.

Можно обратиться в соответствующее консульское ведомство и проконсультироваться о дальнейших действиях. Вероятнее всего, потребуется перевод всех российских документов на иностранный язык государства, в которое подлежит обращаться.

В итоге, ответ на вопрос, можно ли оформить наследство в другом городе, будет положительным. Конечно, удаленность осложняет ход дела, но безвыходных ситуаций не бывает. Нужно составить для себя алгоритм действий и решить, самостоятельно приступать к оформлению бумаг или доверить эти действия другому лицу, возможно даже профессионалу.

  1. Обратиться в нотариальную контору по месту проживания и написать заявление о принятии наследства, нотариально заверить свою подпись на заявлении и копии правоустанавливающих документов.
  2. Отправить эти документы ценным/заказным письмом с уведомлением в адрес нотариальной конторы, в которой открыто наследственное дело. Тем самым вы фиксируете свое волеизъявление в отношении наследства (вступление или отказ от него).
  3. Определиться, как вы будете принимать участие в процедуре наследования:
    • лично — надо связаться с другими наследниками, быть на связи с нотариусом, подготавливать необходимые документы по его запросу, заверять у местного нотариуса и пересылать их почтой;
    • через доверенное лицо — подготовить нотариальную доверенность на доверенное лицо, наделив его полномочиями действовать от имени наследополучателя. Все вопросы по наследству будет решать именно оно.
  4. По истечении 6 месяцев будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Срок вступления в наследство определяется 6 месяцами со следующего дня от даты смерти наследодателя.

Если наследство распределяется по завещанию, то 6-месячный срок отсчитывается со следующего дня после оглашения наследников. В случае когда дата смерти установлена судом, 6 месяцев отсчитывается со следующего дня от даты оглашения решения суда.

Если в течение 6 месяцев кто-то из наследников не заявил о своих правах или отказался от права на наследство, то для следующей очереди наследования добавляется еще 3 месяца по окончании 6-месячного срока.

Случается, что наследник пропускает 6-месячный срок вступления в наследство по веской и уважительной причине. Восстановить его можно только в судебном порядке. Досудебное решение этого вопроса предполагает добровольное согласие других наследников на пересмотр раздела наследуемого имущества с учетом доли нового наследника. Такая процедура проводится при непосредственном участии нотариуса, который вел наследственное дело.

Многие знают, как правильно оформить наследство на квартиру, правда, остаётся вопросом, что делать после вступления в наследство на квартиру? Ведь квартира по истечении полугода ещё не переходит в полное право собственности. Для этого необходима регистрация квартиры после вступления в наследство. Зарегистрировать таким образом можно как всю квартиру (если наследник один), так и её долю.

Пакет документов

Какими способами можно стать наследником

Стать наследником квартиры можно двумя способами: по закону круг претендентов на жилье устанавливается Гражданским кодексом, по завещанию – приемников назначает сам наследодатель.

По закону

При наследовании по закону устанавливается очередность наследников, право которых передается из колена в колено. Основные получатели – родители, супруги и дети умершего. Они относятся к первой очереди наследования. Супруга может претендовать на половину квартиры, если она была куплена совместно в браке. Оставшаяся часть будет поделена между ней, детьми и родителями.

Право на вступление в наследство квартиры по закону могут иметь наследники с обязательной долей. Они же имеют на это право и при наличии завещания. Им полагается не менее половины от той части имущества, которое могло бы отойти к ним по закону.

Если основных претендентов на жилье умершего нет, то их право передается следующему кругу получателей. Возможен также отказ от наследства.

По завещанию

Второй способ получения квартиры предусматривает возможность каждого гражданина самостоятельно назначить круг претендентов на имущество. В завещании указывается список лиц, которые смогут принять участие в наследовании недвижимости умершего. Возможно указать доли каждого получателя либо не прописывать это. В таком случае между ними имущество будет поделено поровну.

Наследодатель имеет право также установить недостойного приемника. Такое лицо не сможет вступить. Оспорить решение умершего крайне сложно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector