Составление абриса земельного участка

Измерения земельного участка

2.2. При
обследовании земельного участка домовладения максимально используются планы
ранее произведенных геодезических съемок.

2.3. Съемку
участков простой конфигурации и малой площади (до 0,5 га) разрешается
производить рулеткой.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

2.4. Все
измерения земельного участка, осуществляемые при его обследовании, заносятся в
абрис земельного участка.

для границ
участков и промеров съемки ситуации — 10 см для линий до 20 м; 1/200 (0,5%) для
линий свыше 20 м, но не больше 100 см для линий длиннее 200 м;

для зданий — 3
см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий свыше 6 м.

2.6. Все
границы участка измеряются по всей их длине, а в случае, когда границы
застроены и нет возможности осуществлять работы обычным способом, необходимо
производить измерения частями или параллельно границе.

Каждый
земельный участок имеет в натуре физические границы закрытые (заборы, ограды,
строения, сооружения) и открытые (канавы, межевые знаки, вешки и пр.).

Измерение
участка производится по осевым линиям оград, расположенных между участками и по
внешней стороне оград, выходящих на улицы, проезды, площади и т.п.

В случае
отсутствия ориентиров, без которых трудно установить границы земельных
участков, инвентаризатор должен руководствоваться обстановкой, а также опросом
собственников (пользователей) обследуемого и соседних участков, устанавливая
границы условно (о чем делается соответствующее примечание в абрисе).

2.7. Измерение
границ участка производятся с одновременным обмером зданий, строений и
сооружений, расположенных в границах земельного участка, начиная с фасада
основного здания и перемещаясь слева направо по периметру участка до исходной
точки.

2.8. При
измерении земельного участка должны быть взяты все необходимые замеры: засечки,
створы, диагонали (система замкнутых треугольников), определяющие конфигурацию
участка, направление изломов, углов, границ угодий и положение на участке
зданий, строений и сооружений.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

основные
здания и пристройки к ним;

строения
служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, ледники, погреба и др.;

сооружения:
ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр.

Не подлежат
съемке строения переносные, временного характера.

2.10. Строения
и сооружения должны быть измерены по своему периметру по цоколю для вычисления
площади застройки и выше цоколя, по телу стен, для исчисления их площади.

Примечание 1: Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под ним
включаются в площадь застройки.

Примечание 2: Выступающие части стен (пилястры), раскреповки толщиной до 10 см и
шириной до 1 м не измеряются и на абрис не наносятся. Все остальные выступы в
зданиях измеряются, наносятся на абрис и включаются в площадь застройки.

При измерении
здания по периметру необходимо выделять отдельные его части, в зависимости от
назначения, материала стен и высот. Размеры на плане следует проставлять так,
чтобы при оценке не встретилось затруднений в определении строительного объема
здания и его частей.

проверку
абриса;

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

вычерчивание
плана в карандаше по данным абриса;

контроль
плана, вычерченного в карандаше;

вычисление
площади участка и отдельных его частей;

вычерчивание
плана в туши, согласно условным знакам, в масштабе 1:500 или 1:1000;

составление
экспликации;

контроль после
вычерчивания в туши.

линейные
измерения протяженности границ, взятые из абриса, без размерных стрелок у
середины промерных линий;

наружные
размеры зданий на плане (как правило, проставляются вне контура зданий);

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

все здания со
всеми пристройками, тамбурами, галереями, лестницами, крыльцами, приямками и
т.д., а также все сооружения: колодцы, заборы, замощения и контуры различных
угодий.

Все здания и
сооружения, согласно принятым условным знакам, после накладки и обводки тушью,
раскрашиваются условными цветами (красками или тушью), в соответствии с
материалом стен.

Подвалы, цокольные
этажи, мезонины и мансарды показываются на плане пунктиром.

2.13. Каждому
основному зданию, строению служебного назначения и сооружению на плане
земельного участка присваивается литера.

Заборы и
ограждения нумеруются арабскими цифрами, тротуары и замощения нумеруются
римскими цифрами.

2.14. Подсчет
площади земельного участка и отдельных его частей (застройка, сад, огород и
т.п.) производится по данным измерений путем разбивки участка на простейшие
геометрические фигуры (треугольники, трапеции и т.д.). При сложной конфигурации
участков вычисление площадей может производиться планиметром.

Составление
формул и подсчет по ним площадей земельного участка, угодий, площади застройки
зданий, сооружений и замощений производится в абрисе.

3.1. В
процессе съемки в натуре составляется абрис внутренних помещений здания. Для
составления абрисов следует использовать имеющуюся проектную документацию.

С левой
стороны абриса оставляется поле 2 — 3 см для подшивки, в заголовке (адрес).

Все цифры в
абрисе проставляются в двух направлениях, чтобы их можно было читать по
горизонтали слева направо, по вертикали — снизу вверх.

Абрис здания
составляется безмасштабно с соблюдением пропорций. В абрисе указываются все
части здания в плане и по мере измерения проставляются их размеры. В тех
случаях, когда в абрисе невозможно изобразить все части здания и записать четко
все измерения, допускается сбоку на чистом поле абриса делать выноску и
вычерчивать в более крупном масштабе требуемый узел плана и проставлять
необходимые размеры.

При измерении
многоэтажного здания абрис составляется на каждый этаж, начиная с подвального и
кончая последним этажом.

измерения
производятся стальной или тесьмяной рулеткой. При измерениях высот надлежит
пользоваться складными рейками или высотомерами;

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

зарисовка в
абрисе контура наружных капитальных стен здания, контура стен пристроек,
крылец, ступеней, а также оконных и дверных проемов по всему наружному
периметру стен или частично;

выступ более
0.40 м;

пристройка —
сени, тамбур, веранда и т.п.;

излом
горизонтальной линии стены;

измерения с
одновременной последовательной записью размеров, начиная от одного из наружных
углов здания до начала и конца оконных и дверных проемов или их осей, начала и
конца архитектурных выступов, колонн и прочих элементов по всему периметру стен
основного здания и пристроек. В тех местах, где измерения по всему периметру
стен недоступны в связи с примыкающими соседними зданиями, они могут быть при
возможности произведены по чердаку здания, с соблюдением правил техники
безопасности, или длина стены может быть определена путем суммирования
внутренних размеров помещений и толщины стен и перегородок.

При измерении
деревянных зданий, углы которых срублены «в чашку» с выпуском концов
бревен (пластин), необходимо эти выпуски из длины и ширины исключить.

Не подлежат
измерению и внесению в абрис наружные выступы, пилястры до 10 см. Выступы более
10 см, а также ступени крыльца и т.п. вносятся в абрис и измеряются.

Исправление
размеров в абрисе производится путем перечеркивания карандашом неправильного и
написания сверху верного размера.

Кроме данных
измерений в абрис заносятся данные обследования, т.е. подробное описание
конструктивных элементов и признаков износа зданий и сооружений.

3.3. При измерении
многоэтажных зданий с окнами одного размера по ширине, расположенными во всех
этажах по одним вертикальным осям, съемка места расположения окон производится
только по первому этажу. Окна, расположенные не по одной оси, или окна разных
размеров по ширине измеряются («привязываются») в каждом этаже
отдельно внутри здания.

3.4. В зданиях
непрямоугольной формы диагонали берутся во всех угловых помещениях первого
этажа и в остальных помещениях в зависимости от конфигурации здания в
количестве, достаточном для правильной накладки поэтажного плана. Если
представляется возможным, диагонали и засечки берутся снаружи зданий.

Измерение
помещений непрямоугольной формы производится, как правило, вплотную к стенам.

3.5. При
съемке зданий необходимо знать толщину всех стен и перегородок. Толщина стен и
перегородок в зданиях, не имеющих проемов, определяется по наружным и
внутренним измерениям между осями смежных проемов (чаще всего оконных).

Круглые печи и
колонны измеряются и увязываются по параллельным касательным к окружности и в
абрисе указываются их диаметры.

дверные и
оконные проемы измеряются в свету (по завесам);

измерение
печей и кухонных очагов производится по их горизонтальному сечению на уровне
топливника;

https://www.youtube.com/watch?v=ytdev

при измерении
лестничных клеток кроме самого помещения измеряются площадки и в абрисе
указывается количество ступенек и направление подъема маршей;

в случае, если
стены обшиты панелями или облицованы плиткой не до потолка, производится
двойное измерение по панелям или облицовке и выше их, по стенам;

санитарно-техническое
оборудование — водопроводные краны (включая пожарные), раковины, ванны,
унитазы, отопительные колонки, газовые плиты не измеряются, а только
привязываются для последующего нанесения условными обозначениями на план;

помещения,
разгороженные перегородками не до потолка, учитываются и измеряются, как
отдельные;

все выступы
печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен, перегородок, ниши и т.п.
размером более трех сантиметров подлежат занесению в абрис и измерению.

Составление абриса и измерение здания при технической
инвентаризации

2.1. При
измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех
имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые
насаждения и т.п.).

В абрисе
указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование
собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей.

Абрис
земельного участка рекомендуется делать с таким расчетом, чтобы все измерения,
надписи и цифровые данные были разборчивы и было видно к какому промеру
конкретно относится каждая цифра или надпись.

Примечание: Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения, рассматривается как
дефектный. То же относится и к абрису, имеющему пропуски. В случае, если на
абрисе сделана неверная надпись размера, то она не должна стираться. Она
зачеркивается, а сверху надписывается правильная цифра.

Перерисовка
абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается.

Если абрис
составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы.

При ведении
абриса возможны выноски отдельных деталей и надписей. Это необходимо сделать
так, чтобы при составлении плана земельного участка по абрису не возникало
сомнений, к какому месту относится вынесенная деталь или надпись.

При
вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен,
назначение.

Абрис является
основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы
другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного
участка.

В абрисе
делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке. Абрис
подписывается контролером.


= -0,75 ´ К,

где Nд — невязка допустимая;

К — сумма внутренних измерений помещений и
толщин стен и перегородок;

0,75 — коэффициент невязки.


= Lн — Lв

где Nф — невязка фактическая;

Lн — наружный размер стены здания;

Lв — сумма внутренних размеров и
толщин стен и перегородок

Фактическая
невязка не должна превышать допустимую.

Для устранения
недопустимой невязки исполнитель работ обязан провести контроль наружных,
внутренних размеров и толщин стен и перегородок, после чего исправить размеры в
абрисе.

Исправление
размеров в абрисе производится перечеркиванием карандашом неправильного и
написания сверху верного размера. Неправильно нанесенные размеры стирать
запрещается.

Техническое описание здания

3.8.
Техническое описание должно быть выражено в ясных, точных и кратких, технически
правильных формулировках, не допускающих различных толкований, в соответствии с
характеристиками объектов.

3.9.
Техническое описание здания выполняется по его основным конструктивным
элементам: фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы,
проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование,
прочие элементы (см. приложение 2).

Подсчет площадей зданий

3.33. Подсчет
площадей помещений производится в экспликации. При подсчетах следует пользоваться
величинами, взятыми непосредственно при измерениях. Подсчеты производятся с
точностью до одного десятичного знака.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

При
составлении формулы подсчета площади непрямоугольной комнаты план разбивается
на простейшие геометрические фигуры (прямоугольники, трапеции, прямоугольные
треугольники и т.п.); отсутствующие в плане и абрисе размеры для составления
формулы определяются по масштабу плана.

жилая площадь
квартиры (квартир);

площадь квартиры
(квартир);

общая площадь
квартиры (квартир).

Показатели общей площади квартиры используются для
целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного
строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного
строительства за соответствующий период) и иных целей.

Показатели площади квартиры используются для целей
официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации,
оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных
целей.

(Измененная редакция. Изм.
№ 1). (Изменение отменено Приказом Министерства регионального
развития РФ от 19 мая 2008 г. N 61 в связи с отказом в государственной
регистрации)

  3.35. Жилая площадь
квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

Жилая площадь
здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

3.36. Площадь
квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных
помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых,
тамбуров.

К подсобным
помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных
шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Примечание: Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь
квартиры» ( СНиП
2.08.01-89*).

Площадь
квартир здания определяется как сумма площадей квартир.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

3.37 . Общая площадь
квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а
также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых,
подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0.5, для
балконов и террас — 0.3, для веранд и холодных кладовых — 1.0.

Общая площадь
квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

Площади
подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах,
чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных
коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт,
портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не
включаются.

3.38 . Площадь здания
определяется в соответствии с п.5 приложения
2 СНиПа
2.08.01-89*

При
определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого
помещения с высотой от пола до наклонного потолка 1.5 м при наклоне 30 градусов
к горизонту, 1.1 м — при 45 градусов, 0.5 м — при 60 градусов и более. При
промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения
с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0.

площадь ниш
высотой 2.0 м и более включать в площадь помещений, в которых они расположены.
Площади арочных проемов включаются в площадь помещения, начиная с ширины 2 м.;

площадь пола
под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих
конструкций марша 1,6 м и более, включать в площадь помещения, в котором расположена
лестница;

площадь,
занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также
находящуюся в пределах дверного проема, в площадь помещений не включать.

жилая площадь
помещений — как сумма площадей жилых комнат;

площадь
помещений — как сумма жилых комнат и подсобных помещений, а также помещений
общественного назначения;

общая площадь
— как сумма площадей помещений и площади лоджий, балконов и веранд,
подсчитываемых с учетом вышеприведенных понижающих коэффициентов.

3.41. Площади
помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, подсчитывается
отдельно согласно требованиям СНиП
2.08.01-89.*

Контроль работ

2.15. Проверка
работ осуществляется контролером.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

проверку работ
в натуре;

камеральный
контроль, слагающийся из проверки чертежей и вычислительных работ.

2.16. При
проверке работ в натуре контролер проверяет правильность и полноту съемки,
правильность конфигурации и достоверность данных измерений земельного участка,
достаточность взятых вспомогательных измерений и точность их (до 25% взятых при
съемке измерений по зданиям и до 10% измерений по земельным участкам).
Обнаруженные при контроле дефекты фиксируются на абрисе цветным карандашом.

2.17. При
камеральной проверке контролер проверяет правильность накладки плана земельного
участка, масштаб, условные обозначения, общее оформление плана, наличие всех
необходимых размеров, надписей и подписей, соответствие литер зданий на плане
земельного участка литерам в ранее составленных инвентаризационных материалах,
правильность формул и исчисления площадей в абрисе и правильность составления
экспликации к плану земельного участка.

2.18. Все
выявленные контролером при проверке плана земельного участка дефекты, ошибки
пропуски и неточности должны быть отражены в дефектном акте и устранены
инвентаризатором.

3.51. Проверка
исполненных работ осуществляется контролером.

точность
наружных измерений и данных отчетов по проемам (окон и дверей);

правильность
линейных размеров внутри помещений, правильность сквозных измерений, толщины
стен и перегородок;

полноту
(достаточность) вспомогательных размеров (диагоналей) в помещениях со сложной
конфигурацией;

правильность
нумерации помещений, частей помещений и др.

оформление
абрисов (наличие подписи, даты производства работ и др.);

Обнаруженные
при контроле ошибки отмечаются цветным карандашом.

Дела с большим
количеством грубых ошибок бракуются.

сопоставление
поэтажного плана с абрисом;

сопоставление
плана первого этажа (контрольного) с планами расположения капитальных стен
(наружных и внутренних), оконных проемов, лестниц, отопительных приборов,
вентиляционных коробов в последующих этажах и в подвальном;

проверка
масштаба поэтажного плана;

проверка
поэтажного плана после вычерчивания, размеров, иллюминовки, разделки у печей,
высот по этажам, соответствия плана принятым условным обозначениям.

правильность
формул, подсчетов и др.;

правильность
выполнения подсчетов и итогов по квартирам, зданиям и домовладению в целом;

правильность
разноски площади каждой комнаты на поэтажном плане.

Незначительные
ошибки и отклонения контролер исправляет сам; дела с грубыми ошибками
возвращаются для переделки и исправлений.

Дела
подписываются лицом, осуществлявшим контроль, ставится дата проверки.

Проверенные и
надлежаще оформленные дела передаются руководству бюро для окончательного
просмотра, утверждения и сдачи их в архив.

9.3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры).

Объем
надземных и подземных частей здания определяется в пределах ограничивающих
поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др.,
начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих
архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков,
террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в
чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, возведенными на вечномерзлых
грунтах;

объем здания с
чердачным перекрытием определяется путем умножения его площади, подсчитанной по
размерам внешнего очертания стен здания выше цоколя, на высоту здания. Высота
здания принимается от уровня чистого пола первого этажа до верха засыпки
чердачного перекрытия;

объем здания
без чердачного перекрытия определяется путем умножения площади вертикального
поперечного сечения здания на длину. Площадь вертикального сечения здания
определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли
и по уровню чистого пола первого этажа, а длина здания — путем замера
расстояния между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа
выше цоколя;

объем здания
должен исчисляться отдельно по его частям, если эти части резко отличны друг от
друга по очертанию, конфигурации или по их конструктивному решению. В случае
раздельного исчисления объема здания стена, разграничивающая часть здания,
относится к той части, у которой конструкция или высота стен соответствует
конструкции или высоте разграничивающей стены;

в объем здания
должны также включаться объем эркеров, тамбуров и других частей здания,
увеличивающих его объем и объем световых фонарей, выступающих за наружное
очертание крыши;

объем мансард,
мезонинов, определяется умножением площади их горизонтального сечения по
внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до
верха засыпки чердачного перекрытия. При криволинейном очертании перекрытий
мансарды (мезонина) следует принимать среднюю высоту;

объем подвала
или цокольного этажа определяется путем умножения площади горизонтального
сечения здания на уровне первого этажа выше цоколя здания на высоту, измеренную
от уровня чистого пола подвала (цокольного этажа) до уровня чистого пола
первого этажа;

пристройки
одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное
здание, включаются в объем основной части здания; не отвечающие этим
требованиям пристройки измеряются и учитываются самостоятельно и в объем здания
не включаются;

при определении
строительного объема жилых домов и общежитий технические этажи (котельные,
мастерские и др.) должны включаться в объем здания;

объем здания,
состоящего из частей одного назначения, материала стен, конструкций различной
высоты при одинаковой этажности или при различной этажности, но оцениваемых по
сборнику по одной и той же оценочной норме, следует определять как сумму
объемов составляющих частей;

пояски,
пилястры, полуколонны и тому подобные архитектурные детали, не увеличивающие
общего объема здания, в его объем не включаются;

эркеры и
переходы включаются в объем здания и оцениваются совместно с основным зданием.
Высота их определяется как разница высот от земли до верха перекрытия эркера
(или перехода) и до нижней плоскости эркера (или перехода);

лоджии и ниши
в наружных стенах не исключаются из объема здания.

Титульный лист
заполняется по аналогии с титульным листом технического паспорта на
домовладение.

Раздел I.
Сведения о принадлежности — п.6.1. Инструкции.

Раздел II.
Экспликация площади квартиры
— п. п.3.34 — 3.37 Инструкции.

Раздел III.
Техническое описание квартиры
— приложение 2 Инструкции.

Раздел IV.
Стоимость квартиры — п.5.4.
Инструкции.

Текущая инвентаризация земельного участка

2.19. Текущая
инвентаризация земельного участка домовладения ведется в целях выявления
происшедших изменений и отражения их в технических паспортах.

изменения
границ и внутренней ситуации земельного участка;

возведение,
восстановление, надстройка, реконструкция и снос зданий и сооружений.

данные
непосредственного обследования отдельных домовладений, по которым имеются
сведения о происшедших изменениях;

данные
сплошного обхода и обследования домовладений в городах и других поселениях.

Данные
оперативного учета и сообщения собственников домовладений (зданий) используются
для предварительного получения сведений об объектах, по которым уже произошли
или могут произойти изменения.

о
возникновении, переходе или прекращении прав на земельный участок и здание;

об
ограничениях (обременениях);

об изменениях
границ и площади земельного участка;

о надстройках,
перепланировках, произведенных капитальных и восстановительных ремонтах, о
разрушениях от стихийных бедствий и т.п. зданий, строений, сооружений;

о сносе и
возведении на земельном участке новых зданий и сооружений.

с учреждениями
юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

с комитетами
по земельным ресурсам и землеустройству;

с
организациями жилищно-коммунального хозяйства;

с органами
архитектуры и градостроительства;

с
нотариальными конторами, судами и банками;

со страховыми
и пожарными органами;

с другими
структурными подразделениями органов местного самоуправления.

2.23. В
инвентарных делах результаты текущей инвентаризации отражаются путем добавления
новой информации к имеющейся.

Изменения на
земельном участке в зданиях и сооружениях устанавливаются путем сличения старых
данных, отраженных в планах и описях, с действительным состоянием объектов
путем, установленным непосредственным обследованием последних на месте
инвентаризаторами.

Необходимые
изменения вносятся в абрис, а затем на план и в экспликацию земельного участка.

Изменения на
план вносятся цветной тушью путем зачеркивания старых контуров и нанесения
новых, если этим не осложняется чтение планов. В противном случае, т.е. при
наличии большого числа изменений, планы вычерчиваются заново.

В отдельных
случаях, когда свободного места для выносок на листе не имеется, могут
применяться клапаны, т.е. кальки, приклеиваемые одним краем к плану (вне
контуров границ участка), на которые наносятся как новые, изменившиеся контуры,
так и прежние, не изменившиеся.

Цифровые
данные и надписи на планах и в экспликациях исправляются путем зачеркивания и
внесения новых тушью другого цвета.

Замена плана
земельного участка и текстовых материалов новыми производится также в случае
значительного их обветшания и загрязнения.

данные
обследования зданий;

данные
сплошного обхода.

3.44. Данные
оперативного учета и сообщения собственников зданий используются для
предварительного получения сведений об объектах, по которым уже произошли или
могут произойти изменения.

о
возникновении, переходе или прекращении прав на здание;

об изменениях
в зданиях и помещениях;

о
присоединениях к сетям: водопроводной, канализационной, электрической, газовой,
теплоснабжения, горячего водоснабжения;

о надстройках,
перепланировках, произведенных капитальных и восстановительных ремонтах, о
разрушениях от стихийных бедствий и других изменениях.

с нотариальными
конторами, судами и банками;

с другими
структурными подразделения органов местного самоуправления.

3.46.
Результаты обследований вносятся в абрисы, поэтажные планы и технические
паспорта.

3.47.
Изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в
планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем
обследования последних на месте инвентаризаторами.

3.48. На
поэтажных планах изменения вносятся зачеркиванием старых контуров и нанесением
новых, если этим не осложняется чтение планов. В противном случае, т.е. при
наличии большого числа изменений, делаются выноски или планы вычерчиваются
заново.

В отдельных
случаях, когда свободного места для выносок на листе не имеется, могут применяться
клапаны, т.е. кальки, приклеиваемые одним краем к плану (вне контуров жилого
здания), на которые наносятся как новые, изменившиеся контуры, так и прежние,
не изменившиеся.

Цифровые
данные и надписи в планах и экспликациях исправляются путем зачеркивания и
написания новых другим цветом.

3.49. При
наличии большого числа исправлений, затрудняющих чтение учетно-технических
документов, значительного их обветшания и загрязнения, они заменяются новыми.

3.50. В
инвентарных делах учет изменений ведется путем присоединения новых материалов к
имеющимся.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Все материалы
должны быть пронумерованы в порядке их расположения. В деле должна вестись
опись этих материалов.

Предлагаем ознакомиться:  Исковое заявление об изменении порядка взыскания алиментов
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector