Образец завещания на квартиру 2019, как правильно сделать, написать завещание на квартиру

Образцы документов

Приводим несколько образцов заполнения завещания, различающихся по некоторым параметрам. Так, в первом примере текст создан нотариусом, а во втором – завещателем. Третий пример соответствует ситуации, в которой нотариус не только создает бумагу, но и зачитывает ее содержании волеизъявителя. Четвертый вариант подписан рукоприкладчиком. Такие документы могут быть использованы в качестве завещания на квартиру, машину, иное имущество.

Образцы составления завещания на имущество в наследстве

Существует несколько видов завещания. Ниже приводятся примеры наиболее распространенных.

Завещание на все имущество, наследуемое одним лицом

Завещание
Город Чебоксары Второе марта две тысячи девятого года
 

Я, Семенов Степан Федорович, паспорт (серия, номер), выданный УФМС России по Чувашской Республике 26.11.1999 года, проживающий в городе Чебоксары, по улице Николаева, д. 6, кв. 284, настоящим документом делаю распоряжение:

1)      Все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит мне на день смерти, где бы оно ни находилось, я передаю Кораблевой Инне Никифоровне.

2)      Содержание Ст. 1149 ГК РФ мне нотариусом было разъяснено.

3)      Текст завещания написан лично мною.

4)      Документ составлен в 2-х экземплярах. Каждый подписан мною собственноручно. Оригинал завещания хранится в нотариальной конторе, а второй экземпляр выдан мне, Семенову Степану Федоровичу.

 

Подпись завещателя:

Завещание на все имущество, наследуемое одним лицом, когда завещатель не способен собственноручно поставить подпись

Завещание
Город Орел Шестое мая две тысячи пятнадцатого года
 

Я, Иванов Сергей Александрович, паспорт (серия, номер), выданный УФМС России в городе Орел 20 сентября 1991 года, проживающий в г. Орел, улица Мира, дом 18, настоящим документом делаю следующее распоряжение:

1)      Все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит мне на день смерти, где бы оно ни находилось, я передаю Кораблевой Инне Николаевне.

2)      Содержание Ст. 1149 ГК РФ мне нотариусом было разъяснено.

3)      Ввиду моей неграмотности, текст завещания написан с моих слов нотариусом и оглашен вслух до подписания.

4)       По причине моей недееспособности завещание подписано Семеновым Егором Ильичом, проживающим в городе Орел, улица Строителей, дом 13, кв. 25, паспорт (серия номер), выдан УФМС России в городе Орел 13 сентября 1992 года. Рукоприкладчик не заинтересован в составлении завещания, полностью дееспособен, полностью осознает суть происходящего и владеет русским языком.

5)      Семенову Егору Ильичу нотариусом было разъяснено, что он не вправе разглашать содержание завещания в соответствии с нормами закона.

6)      Документ составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых был подписан Семеновым Егором Ильичом. Оригинал завещания хранится в нотариальной конторе, а другой экземпляр выдан Иванову Сергею Александровичу.

 

Подпись лица, подписавшего завещание:

Распоряжение об отмене завещания

Нотариусу города Канаш

Алексееву А.И.

от Щербакова П.Е.,

проживающего по адресу:

г. Канаш, ул. Московская, д. 2 кв. 42

 

Распоряжение

 

Я, Щербаков Петр Евгеньевич, завещание, заверенное от моего имени Алексеевым Андреем Ивановичем, нотариусом города Канаш, 12 марта 2001 года, реестровый номер 5487, настоящим распоряжением отменяю.

 

Подпись:

 

30 сентября две тысячи третьего года

Об авторе

Консультант

Иван Перелюбов

В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист». Специализируется по вопросам, связанным с имуществом — переходом, владением и оформлением.

Завещание после смерти наследодателя может работать только в части или, вообще, оспариваться в суде. Наследники по закону стараются признать завещание недействительным в силу различных причин. И нередко им это удается. В результате — выполнение воли гражданина нарушается, наследство переходит совсем ни к тому, к кому хотелось.

Если есть возможность и желание уже сегодня переоформить квартиру, дом, дачу или иное имущество, споров по завещанию в будущем не будет. Завещание станет не нужным документом. Имущество перейдет тому, кому Вы хотели его передать. Такие пути: дарение, рента, купля-продажа.

Предлагаем ознакомиться:  Завещание на несовершеннолетнего ребенка - можно ли написать, как составить, на внука, на квартиру

Для составления завещания наследодателю нужно обратиться к любому нотариусу РФ. На территории России завещания подлежат нотариальному удостоверению.

Нотариус обязан:

  • установить личность наследодателя;
  • проверить его дееспособность;
  • разъяснить права/обязанности;
  • оказать помощь в составлении распорядительного документа.

Важно! Также в обязанности нотариуса входит начисление и удержание госпошлины за совершение нотариального действия.

Если такая возможность отсутствует, то нужно будет исходить из жизненных обстоятельств, в которых оказался человек. Если завещатель оказался в чрезвычайной ситуации, то закон позволяет составить обычный письменный документ. Распоряжение подписывает наследодатель. Также в нем должны расписаться свидетели.

Мнение эксперта

Александра Максимова

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Под термином подразумевается наличие реальной угрозы для жизни гражданина – преступное посягательство, стихийное бедствие, катастрофа. Однако такой документ подлежит нотариальному удостоверению в течение месяца, например, если человек не погиб. Иначе распоряжение утратит свою значимость.

В случае гибели гражданина от чрезвычайных обстоятельств после оформления документа, наследники могут получить долю по завещанию исключительно по решению суда. Для этого правопреемники должны обратиться в суд с заявлением о признании ситуации чрезвычайной. Подать иск нужно в течение 6 месяцев после гибели завещателя.

Пример. Гражданин Л. посещал зимой дачный участок. Иногда он неделями жил в дачном домике. Члены семьи знали об этом и не волновались. На него напали неустановленные граждане и нанесли побои. Соседи прогнали преступников. Однако скорая помощь не могла проехать к участку. Поэтому гражданин Л. написал завещание. Соседи заверили его. Через несколько часов он умер. Сыну пришлось обратиться в суд, чтобы признать ситуацию оформления распоряжения чрезвычайной. Иск был удовлетворен.

Как быть если человек не может обратиться к нотариусу? Законодатель предусмотрел ряд ситуаций, когда завещание могут удостоверить другие лица.

Перечень лиц, которые имеют право удостоверить распоряжение

Нет. Многофункциональный центр не уполномочен законодателем на удостоверение подобных документов. Гражданский кодекс не предусматривает возможность посредничества при оформлении наследства. Человек должен посетить нотариуса или обратиться к иному уполномоченному лицу.

Однако при оформлении права собственности на квартиру, гражданин должен пожать документы в Росреестр. Только после надлежащей регистрации он наделяется правом собственности на объект.

Одним из вариантов подачи заявления является обращение в МФЦ. Однако через центр можно зарегистрировать только недвижимость. Другие виды имущества (автомобиль, ценные бумаги) подлежат регистрации в соответствующих организациях (ГИБДД, акционерное общество).

Да. Закон не запрещает вызывать нотариуса на дом. Особенно если человек болеет и ему тяжело самостоятельно передвигаться.

Установление личности и проверка его дееспособности происходит по месту жительства. Все необходимые данные заносятся в книгу учета наследственных дел (приказ Минюста от 16.04.2014 №78).

Как составить завещание

Единственная разница заключается в стоимости нотариальных услуг. Сумма возрастает в 1,5 раза от базовой ставки (ст. 333.25 НК РФ).

При составлении распорядительного документа нужно учитывать требования законодательства:

  1. Форма завещания. Документ составляется исключительно в письменном виде. Устные сделки относительно наследства признаются недействительными.
  2. Нотариальное удостоверение документа. Причем 1 образец остается у нотариуса, а 2 отдается на руки наследодателю.
  3. Целенаправленность и понятность воли наследодателя. При прочтении документа должно быть понятно, что гражданин отписывает имущество выгодополучателям на случай своей смерти.

Распорядительный документ должен содержать:

  • место, дату составления;
  • наименование документа;
  • адрес регистрации гражданина;
  • данные паспорта (серия, номер, дата выдачи);
  • сведения о наследодателе;
  • суть распоряжения;
  • перечень отписываемой собственности (месторасположение);
  • список претендентов (Ф.И.О., адреса прописки);
  • обозначение долей имущества, которые полагаются наследникам;
  • номер документа (для нотариальных бланков);
  • ссылка на ознакомление с текстом документа;
  • доказательства уплаты госпошлины;
  • подпись наследодателя, расшифровка его фамилии.

Содержание завещания зависит от предпочтений наследодателя, объема наследственной массы, количества претендентов на имущество.

Закон не ограничивает свободу волеизъявления наследодателя. Он может отписать личное имущество любому человеку или предприятию.

Также допускается отчуждение собственности в пользу местных органов управления. Если выгодополучателей несколько, то при обращении к нотариусу нужно будет представить список всех претендентов на имущество.

    • Заявление об установлении факта принятия наследства

    • Заявление об установлении места открытия наследства

    • Заявление о принятии наследства

    • Образец завещания

Нужно ли передавать завещание наследнику

Каждый человек вправе составить завещание в любой период своей жизни. Есть несколько категорий граждан, не имеющих возможности составления завещания:

  • не достигшие 18 лет;
  • недееспособные полностью или частично (в состоянии опьянения);
  • неспособные руководить своими действиями или понимать их значение.

Как составить завещание на квартиру читайте здесь.

Образец завещания на квартиру 2019, как правильно сделать, написать завещание на квартиру

Документы, составленные этими категориями лиц, считаются недействительными и юридической силы не имеют.

Информация!

Человек, не достигший 18 лет, но получивший разрешение на вступление в брак и вступивший в него, имеет право составить завещание наряду со всеми.

По закону завещание составляется лично, в письменной или печатной форме и заверяется нотариусом.

Однако возможно удостоверение документа и иными лицами в случаях, которые предусмотрены пунктами 7 статьи 1125 и 2 статьи 1128, а также статьей 1127 Гражданского Кодекса РФ. Это могут быть такие лица:

  • главврач в больнице
  • капитан судна дальнего плавания
  • начальник тюрьмы или иного места лишения свободы
  • командир воинской части и т.п.
Предлагаем ознакомиться:  Отказ от страховки по кредиту – пошаговая инструкция как от неё отказаться

Удостоверение завещания вышеперечисленными лицами без заверения нотариуса возможно только в случае явной угрозы для жизни завещателя. Документ должен быть составлен в письменном виде, собственноручно подписан, и иметь подписи и данные двух свидетелей.

Если в результате этих обстоятельств человек погиб, то в суде указанные свидетели должны доказать, что распоряжение было составлено при чрезвычайных обстоятельствах.

Предупреждение

Такое завещание имеет силу только при особых обстоятельствах, при их прекращении распоряжение считается недействительным. Завещание нужно будет в течение месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств удостоверить у нотариуса.

Свидетелями при составлении завещания не могут быть следующие лица:

  • лицо, в пользу которого передается имущество, и ближайшие родственники (супруги, дети, родители)
  • лица недееспособные, полностью или частично
  • неграмотные или не владеющие языком в достаточной степени (за исключением закрытых завещаний, когда текст документа не подлежит разглашению)

В завещании в качестве наследников могут указываться как физические, так и юридические лица.

Ими могут быть наследники по закону (родственники) и люди, не входящие в эту категорию. Может указываться как один человек, так и несколько.

Лицом, в пользу которого составлено завещание, может стать любой человек, включая несовершеннолетних, граждан любого государства или лиц без гражданства.

Следует помнить, что несовершеннолетний не вправе самостоятельно распоряжаться наследством до достижения 18 лет. До того времени все вопросы, касающиеся имущества, решаются опекунами или попечителями.

Существует также понятие обязательной доли наследства. То есть не имеет значения, в пользу кого было написано распоряжение, существуют лица, которые имеют право на часть имущества в любом случае.

В их число входят:

  • несовершеннолетние дети
  • нетрудоспособные супруги и родители
  • остальные иждивенцы наследодателя

О доле инвалида в наследстве по закону читайте здесь.

Распорядительный документ с условием практически ничем не отличается от обычного завещания. Однако в нем содержится оговорка об исполнении наследником последнего поручения наследодателя (ст.1137 ГК РФ).

Завещание может содержать:

  • требование о предоставлении права пользования помещением в унаследованной квартире;
  • требование передать какие-то вещи или часть стоимости имущества другому лицу;
  • принять на содержание животных наследодателя.

Нет, не обязательно. Закон не обязывает наследодателя извещать наследников о наличии распорядительного документа. Однако отсутствие подобной информации может привести к утрате преимущества перед остальными родственниками. Например, из-за пропуска сроков подачи заявления.

Следовательно, распоряжение теряет смысл. Поэтому, чтобы не усложнять процедуру вступления в наследство лучше передать распоряжение или сообщить о нем наследникам.

Обзор законодательства показывает, что при составлении завещания могут возникнуть определенные трудности. Наследодателю необходимо учитывать разные факторы – количество наследников, возможную смерть выгодополучателя, наличие имущества не указанного в завещании, перечень обязанностей, накладываемых на претендентов, интересы социального незащищенных граждан. Чтобы не пришлось многократно корректировать завещание лучше проконсультироваться у профильного юриста. При необходимости у него можно будет заказать проект распорядительного документа. Заказать обратный звонок можно на сайте. Юрист перезвонит в указанное время и поможет разобраться в возникшей ситуации. Консультации предоставляются на безвозмездной основе.

Где можно оформить завещание на квартиру

Для составления завещания необходим паспорт гражданина Российской Федерации. Никаких документов, свидетельствующих о праве собственности на имущество, по закону не требуется.

Чтобы составить завещание, нужно выполнить несколько достаточно простых действий.

  1. Определиться с наследниками и их долей в имуществе.

О праве на обязательную долю в наследстве читайте здесь.

  1. Рассчитать долю в наследстве каждого из участников, если их несколько. Если наследником является один человек, то достаточно указать, что все имущество передается ему.
  2. Составить текст завещания и написать его собственноручно или через нотариуса с ваших слов. Текст может быть написан от руки или напечатан с помощью технических средств.
  3. Заверить завещание удостоверительной подписью. Можно вызвать нотариуса в любое место, но эта услуга платная.
  4. В случае составления закрытого завещания – подготовить двух свидетелей, которые поставят свою подпись на конверте. Лица, выступающие в качестве свидетелей должны также иметь при себе паспорт.

Если вы решили все свое имущество поровну разделить между супругом и детьми, то никакого документа составлять не нужно. Это право им дается по закону.

Распорядительный документ пишется в двух экземплярах, подписывается собственноручно завещателем и заверяется нотариусом.

Если человек не может сам подписать документ, по причине безграмотности или болезни, он может назначить рукоприкладчика, который сделает это за него. В качестве рукоприкладчика не могут выступать ближайшие родственники, наследники и недееспособные лица.

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, другой передается завещателю или его доверенному лицу.

Пока нотариус будет готовить бумаги, потребуется оплатить госпошлину. После чего нотариус зачитает наследодателю текст документа. Готовое завещание подписывается, и второй экземпляр отдается гражданину.

Алгоритм действий наследодателя:

  1. Определить перечень имущества и состав наследников.
  2. Обратиться в нотариальную контору.
  3. Предоставить текст документа или взять за основу образец нотариуса.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Изучить текст завещания.
  6. Поставить подпись, забрать распорядительный документ.
  7. Передать распоряжение потенциальному наследнику.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя – как оспорить завещание на квартиру, дом, другое имущество

Последний пункт – остается на усмотрение наследодателя. Однако если наследник не узнает о наличии завещания, то он может так и не вступить в свои права, если наследодатель внезапно скончается. Поэтому нужно, по крайней мере, сообщить человеку о его наличии.

Пример. Гражданин Н. оформил распоряжение на племянника. Однако он не сообщил молодому человеку информацию о документе. После смерти наследодателя, его дети нашли волеизъявление в его документах. Чтобы избежать лишения наследства, они решили умолчать и выкинули его. Племянник не узнал о наличии завещания и не смог вступить в наследство.

  • паспорт наследодателя;
  • список претендентов на его имущество;
  • правоустанавливающие бумаги (чтобы избежать ошибок или описок при наборе текста);
  • медицинские документы о вменяемости (если завещание составляется пожилым гражданином, то нотариус может потребовать справку от психиатра).

Подобная мера является дополнительной защитой от признания распоряжения недействительным, например, из-за невозможности завещателем осознавать последствия своих действий при оформлении документа.

Основные пункты завещания

При составлении текста завещания никаких особых требований к форме не существует. Однако есть пункты, наличие которых при составлении завещания обязательно.

  • Должны указываться дата и место написания распоряжения.
  • Полные данные завещателя, включающие паспортные данные и место проживания.
  • Перечень всего имущества, которое подлежит передаче по наследству.
  • Данные свидетелей, подписывающих завещание, если таковые имеются.

Сам текст пишется в свободной форме. Документов, подтверждающих право на собственность перечисляемого имущества, не требуется.

Сколько стоит

Затраты при оформлении завещания в 2019 году:

  1. Регистрация. За удостоверения нотариусом распорядительного документа наследодателю необходимо заплатить 100 р. За каждый новый документ госпошлина взимается повторно. Оплата сбора осуществляется в любом банке РФ или непосредственно у нотариуса.
  2. Оплата нотариальных услуг. Стоимость услуг зависит от региона обращения. Уточнить величину тарифов можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. В среднем по стране, в 2019 году, стоимость завещания составляет 2500 р. Однако в отдельных регионах тариф варьируется. Например, в Дагестане распорядительный документ стоит 900 р., а в Алтайском крае – 3300 р.
  3. Оформление вне нотариальной конторы. При выезде нотариуса за пределы офиса цена поднимется в 1,5 раза.

Сроки

Обычно завещание составляется и регистрируется в день обращения наследодателя в нотариальную контору. Если у гражданина большой перечень имущества, которое нужно расписать между несколькими наследниками, то нотариус может предложить прийти на следующий день. Например, если осталось мало времени до конца рабочего дня или большая загруженность по работе.

Но, если у наследодателя будут проблемы с документами или возникнут сложности с описанием имущества, а правоустанавливающих бумаг при себе не окажется, то процедуру регистрации завещания могут перенести.

Ограничение свободы волеизъявления

При составлении завещания наследодатель должен учитывать интересы граждан, которым полагается обязательная часть имущества. Сюда входят нетрудоспособные лица (родители, супруг, иждивенцы) и малолетние дети наследодателя.

Завещание не может устранить от наследства вышеуказанных граждан. Поэтому если на момент смерти нотариус выявит таких лиц, то независимо от содержания распоряжения они могут претендовать на часть активов умершего человека.

Можно ли вносить изменения в завещание?

Да, можно. После того как документ был оформлен у нотариуса, последующее переписывание подразумевает составление нового распоряжения.

Наследодатель может в любое время откорректировать текст или отменить предыдущее завещание (ст.1130 ГК РФ). Однако за каждое новое нотариальное действие будут удерживаться расходы в полном объеме.

Чтобы внести правки нужно обратиться к тому нотариусу, у которого составлялся первичный документ. Если такая возможность отсутствует, тогда наследодатель может посетить другую нотариальную контору.

Одновременно следует отправить письмо нотариусу, который удостоверял первичное распоряжение. Это нужно для уведомления о факте и сути внесенных правок.

Правила действия завещания:

  1. Если волеизъявление гражданина касается тех же участников и состава имущества, то новое распоряжение отменяет предыдущее.
  2. Если очередное распоряжение касается только части наследства, то одновременно будут действовать оба документа.
  3. В случае признания конечного распоряжения недействительным наследование имущества происходит на основании предыдущей редакции документа.

При подаче нового завещания нотариус делает отметку на предыдущем бланке. Также в госреестр вносится соответствующая запись.

Сколько раз можно переписать завещание

Наследодатель может оформлять завещание неограниченное количество раз. Новый документ полностью или частично отменяет предыдущий.

Если наследодатель в очередном завещании решает судьбу того же имущества, но меняет состав наследников, тогда предыдущий документ утрачивает силу. Но, если новое завещание касается другой собственности, тогда текущая редакция документа также сохраняет актуальность.

На протяжении жизни наследодатель может вносить правки в распоряжение или отменить его. Если документ отменяется полностью, то завещателю нужно подать нотариусу соответствующее распоряжение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector