Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

Куда обращаться при самовольном захвате земли

  • Подробнее рассмотрим примеры самозахвата территории. Первый случай классический. Вернемся к варианту о перенесенном заборе. Ну кто из собственников так не делал? Ведь рядом никому не нужная сотка, возможно, низинная, заваленная мусором. Однако в России ничьей земли не бывает. Все, что никому не принадлежит, является собственностью государства. Отсюда неприятный вывод. То, что построено на государственной площади, по решению суда будет снесено.
  • Второй пример захвата чужих метров станет для вас неожиданным. По федеральному закону N 251 «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» все собственники земли обязаны встать на учет в ЕГРП. Если земельная собственность не зарегистрирована, то она перейдет государству. То есть в этом случае без бумажки вы захватчик чужой территории.

Самозахват является преступлением, соответственно, к «захватчику» могут быть применены административные меры наказания (штраф) и в некоторых случаях реальное лишение свободы. 

В расширении придомовой территории откажут, если:

  • Ваш случай не соответствует перечню, указанному в Земельном кодексе.
  • Нет письменного согласия всех землепользователей и арендаторов.
  • У прирезки есть другой собственник.
  • На этом месте планируется строительство.
  • Под участком проложены городские канализации.
  • Размер прирезки больше, чем допускает закон.

Если вы получили отказ, то не опускайте руки. Вы можете обжаловать это решение, напишите заявление с доказательствами того, что отказ незаконен, и отправьте его в орган самоуправления.

Обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам Центрального Кадастрового Бюро. Кадастровые инженеры нашей компании оформят перераспределение участков любой сложности в Москве и Московской области.

Главная » Земля » Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

Наиболее эффективный вариант – обратиться в органы земельного контроля. В этой статье речь пойдет о том, какой порядок следует соблюсти при самозахвате вашей земли и как надлежащим образом оформить заявление.

Нормы Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях только дает понятие правонарушений, но не раскрывает их сути. Подробно ее освещает Определение основных понятий видов нарушений земельного законодательства, официально не опубликованное, а также Приложение 1 к Инструкции по организации и осуществлению госземконтроля органами Минприроды России.

Законодатель устанавливает, что указанный термин может пониматься с двух позиций:

  • самозахват участка и его эксплуатация;
  • эксплуатация объекта недвижимости при отсутствии на это прав.

Ситуации могут быть различными. Одно лицо самовольно захватывает большую территорию рядом с домом и начинает там строительство с целью быстрого узаконения, а другое устанавливает ограждение в неположенном месте, не согласовав свои действия с владельцем земли. Может быть и так, что строение нарушитель не возводит, но при этом складирует на земле соседа отходы, надеясь на то, что негативных последствий такие действия не порождают.

Приобщите к заявлению ксерокопии документации, подтверждающей переписку с прочими органами, в отношении возникших обстоятельств, другие сведения, которые имеют значение для рассмотрения поданной бумаги (например, материалы фото- и видеосъемки).

  • копии документа, удостоверяющего вашу личность;
  • копии кадастрового паспорта на землевладение;
  • документов, являющихся основаниями получения прав на земельный участок.

Ст. 7.1 КоАП РФ раскрывает определение самозахвата как владение и пользование участком без правильно оформленных документов на собственность, либо иных разрешений.

Закон относит к самовольному занятию использование участка до совершения следующих фактов:

  • регистрации договора купли-продажи;
  • заключения и регистрации договора аренды;
  • утверждения решения органа власти о передаче земли в собственность или пользование;
  • разграничения территории;
  • рассмотрения протестов в процессе изъятия участков для государственных или муниципальных нужд.

Ст. 7.1 КоАП РФ устанавливает наказание за подобное деяние в виде штрафа от 1 до 1,5% (не меньше 5 тыс.руб.) от кадастровой стоимости, для должностных и юридических лиц размер увеличен от 1,5 до 2 и от 2 до 3% соответственно.

Фиксированный размер возмещения государству ущерба за причиненное правонарушение определяется в случае, если стоимость участка не указана (от 5 до 10, от 20 до 50, от 100 до 200 тыс. руб. соответственно).

Чтобы в полной мере понять существо правонарушения, необходимо очертить рамки законности.

Помимо права собственности, ЗК и ГК РФ предусматривают и другие случаи, когда пользование земли является законным: арендаторами, лицами, обладающими правом сервитута.

При этом для легализации владения недвижимыми вещами необходима регистрация прав на них. Исключение при этом возможно для договоров аренды и субаренды, которые заключаются на срок менее 12 месяцев.

Характеризуя правонарушение, ВАС РФ в 2011 году в Постановлении от 17.02 приходил к выводу, что самовольное занятие земли означает отсутствие волеизъявления собственника, оформленного в порядке, предусмотренным законом.

Какой участок можно узаконить?

В большинстве случаев оформить и узаконить земельный участок в собственность не представится возможности «благодаря» усилиям второго участника конфликта. Но бывает и более удачное стечение обстоятельств: к примеру, собственник участка много лет обрабатывает «бесхозный» прилегающий кусок земли, так называемый «прирезок».

Для получения информации о земельном участке необходимо будет достаточно сделать запросы в ФУГРЦ о получении выписки из реестра, в местную архитектуру, муниципалитет. За предоставление услуги необходимо заплатить 100 руб. пошлины. Номер участка при этом можно разыскать на официальном сайте Росреестра, где есть специальная карта.

В результате запроса может выясниться, что собственником является муниципалитет, садовое товарищество или государство — тогда необходимо будет направить заявление о предоставление этого надела в пользование.

Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

Немаловажен вопрос, касающийся стоимости мероприятия: закон предоставил возможность оформить «прирезки» быстро и недорого. При осуществлении присоединения участка из общей массы государственной собственности цена будет гораздо ниже – всего 15% от стоимости по кадастру.

Если собственник земли неизвестен, то составляется запрос в муниципальный орган, участок ставится на кадастровый учет и только по прошествии года может быть оформлен муниципалитетом в собственность, после чего надо будет заключить договор аренды и написать в администрацию заявление о передаче участка в собственности, приложив следующие документы:

  • план геодезии;
  • план БТИ;
  • акт о владении участком;
  • кадастровый паспорт.

План и границы участков.

Межевание повысит стоимость оформления участка в собственность, но оно является неизбежным, если не производилось ранее. Эта процедура представляет собой нормативное закрепление границ. Согласование границ обязует будущего владельца урегулировать все споры с соседями, которые лучше решить в мирном порядке.

Затем следует получить новый кадастровый паспорт, для чего нужны следующие документы:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающий право на владение, пользование, распоряжение участком и его отчуждение;
  • межевой и геодезический планы;
  • соответствующее заявление и свидетельство об оплате пошлины.

Обычно выдача не вызывает затруднений и проводится в течении 20 дней, однако возможно и приостановление рассмотрения заявления, если в документации найдены ошибки – регистратор даст срок на их исправление.

  • утвержденное регламентом заявление;
  • паспорт из кадастровой службы;
  • соглашение, на основании которых приобретено право на землю;
  • свидетельство об оплате государственной пошлины;
  • документы, удостоверяющие личность и право владения.
  • Для Москвы и МО:
  • направить правонарушителю письмо с требованием прекратить незаконные действия и устранить их последствия (к примеру, переместить забор или освободить территорию);
  • написать жалобу в службу Госземконтроля (надзора) – на ее основании будет проведена проверка, по результатам которой правонарушителю выносят предписание, обязывающее устранить нарушения либо на него возлагается административная ответственность.
  • документов, являющихся основаниями получения прав на земельный участок.
  • самовольный захват землевладения либо его части, включая осуществление землепользования субъектом, не располагающим соответствующими правомочиями, закрепленными в положениях действующего отечественного законодательства на данную территорию, в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
  • эксплуатация земли не в соответствии с целевым назначением, неисполнение обязательств по обеспечению состояния участка, пригодного для землепользования в соответствии с целевым назначением, неиспользование землевладения, согласно статье 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
  • неисполнение в обозначенные нормами федерального законодательства сроки обязательств в отношении переоформления права на постоянное бессрочное пользование на право аренды землевладения или оформлению права собственности на данную недвижимость, в соответствии с частями 1,3,4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
  • нарушитель, место его проживания;
  • местоположение земли и ее уникальный номер по кадастру;
  • кто уполномочен на данную проверку;
  • Могут ли отказать в узаконивании земли?

    Незаконное использование чужого участка без оформленных соответствующим образом документов с его владельцем недопустимо. Нарушитель подлежит привлечению к ответственности. Однако в отдельных ситуациях захваченная земля может быть переоформлена в частную собственность.

    использование земли, принадлежащей гражданину, фирмой или предприятием;

    самозахват участка, находящегося в собственности физического лица, другим гражданином;

    самовольное использование частным лицом территории, принадлежащей компании;

    самозахват участка, не имеющего владельца в видефизического или юридического лица (такие земли находятся в распоряжении государства).

    Актуальные санкции за самозахват

    Взыскания по данному блоку нарушений регламентируются статьёй 7.1 КоАП. Если доказано, что присвоение и использование участка было связано с другими правонарушениями, например, мошенничеством, инцидент может попасть и под статью из УК. Стандартный штраф за самозахват земли в 2018 году зависит от комплекса факторов: прежде всего, это оценочная стоимость участка, а также наличие факта постановки земли на кадастровый учёт.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Физические лица – не менее 5 000 рублей, 1-1,5% стоимости.

    Должностные лица – не менее 20 000 рублей, 1,5-2% стоимости.

    Юридические лица – не менее 100 000 рублей, 2-3% стоимости.

    Предлагаем ознакомиться:  Расписка об отказе от наследства образец

    Нарушителя может ожидать привлечение к уголовной, административной и гражданской ответственности (решение судьи зависит от обстоятельств конкретного дела).

    Кроме этого, суд может признать нарушителя виновным по статье 330 УК РФ за самоуправство и привлечь его к уголовной ответственности (в этом случае гражданина ожидает наказание от штрафного взыскания до заключения под стражу до 5 лет).

    В случае если на захваченной земле были возведены постройки? Нарушитель обязуется их снести по требованию фактического хозяина недвижимости и привести территорию в первоначальное состояние за свой счёт.

    Как налагается административная ответственность

    Механизм правоприменения в отношении захвата земли типичный.

    Обнаруживается факт нарушения. Обычно это происходит в результате проверок или по заявлению от реального собственника. По факту выявления нарушения (самозахвата) составляется протокол, а в дальнейшем Выносится постановление о назначении наказания.

    Выставляется срок на устранения нарушений: участок должен быть освобождён от заграждений и сооружений.

    При нарушении сроков действий по предписанию назначается штраф.

    Интересно, что помимо административного штрафа можно получить ещё и штраф по взысканию ущерба, который собственник имеет право потребовать в арбитражном или гражданском суде.

    Можно ли узаконить самозахват

    Если участок был занят самовольно без согласования с органами власти, узаконить собственность можно, но с некоторыми ограничениями. Правила выкупа участка оговариваются в статье 39.18 Земельного кодекса РФ.

    Захваченную землю можно оформить на себя либо взять в аренду у собственника. Некоторые участки при этом не подлежат легализации вовсе.

    Выходы прирезки за «красные линии», отгораживающие коммуникационные элементы: газопровод или линии электропередачи.

    Документы для оформления земли в собственность

    • частное лицо;
    • хозяин личного подсобного хозяйства;
    • владелец огорода, сада, участка с жилым домом.
    • граничит с землей, принадлежащей государству (муниципалитету);
    • не является территорией общего пользования;
    • не включает в себя площадь, на которой расположены коммуникации, дороги, канавы и т.п.;
    • по размеру получившаяся собственность не может быть больше максимального размера земельного участка. Размеры указаны в правилах землепользования и застройки территории;
    • является смежной площадью, которая не находится под арестом или санкциями.

    Важно! Прежде, чем проводить процедуру присоединения “ничейного” земельного участка, необходимо произвести межевание (уточнение границ) вашего “основного” участка.

    После межевания нужно оформить всю необходимую документацию.

    1. Схема расположения границ земельного участка или проект межевания территории.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Эти бумаги поможет подготовить кадастровый инженер на основании геодезической съемки. В конечном итоге Вы получите документ, в котором точно определены границы и площадь участка, который Вы хотите присоединить.

    1. Заявление о перераспределении участков.
    2. Копии документов, устанавливающие право на землю.

    Документы подаются в орган местного самоуправления, который распоряжается государственными территориями. После рассмотрения местная администрация выносит постановление о передаче участка или об отказе.

    Далее кадастровым инженером изготавливается межевой план на объединенный участок.

    В итоге Вы становитесь законным собственником участка, включающего в себя “прирезанный” кусок. 

    Этап 1 — установление границ

    Если границы землевладения еще не установлены, то начните процедуру оформления имущества в собственность с установления земельных границ посредством проведения межевальных работ. Обратитесь в кадастровую службу для вызова инженера.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Проведением межевальных работ и оформлением сопутствующих технических документов занимаются кадастровые инженеры, состоящие в специальной саморегулируемой организации. Форма и параметры землевладения устанавливаются при помощи приборов, имеющих связь с органами Росреестра. Такие работы выполняются на платной основе, их точная стоимость определяется с учетом размера землевладения, его отдаленности и срочности процедуры.

    Границы устанавливаются в таком порядке:

    • проведение подготовки и установление цены за оказание услуг по межеванию земли;
    • оформление технического проекта;
    • уведомление собственников соседних территорий о планируемой процедуре межевания;
    • вынесение границ на местности путем установки межевых знаков;
    • определение координат на основании знаков на границах оформляемого землевладения;
    • определение параметров объекта;
    • разработка межевого плана.

    Этап 2 — процедура кадастрового учета

    После исполнения межевых работ посетите Кадастровую палату для того, чтобы поставить выделенное землевладение на кадастровый учет. Для упрощения процесса по сбору бумаг, государственными органами предоставлена возможность записаться посредством электронной очереди. Также запись возможна при помощи личного кабинета на портале госуслуг и посредством телефонного звонка.

    • подлинника вашего общегражданского паспорта или доверенности, удостоверенной нотариусом (в случае представления интересов другого лица);
    • межевого плана, определяющего границы землевладения;
    • платежного документа по госпошлине.

    Явившись в уполномоченный орган, составьте заявление о выделении землевладения из ведения муниципалитета, воспользовавшись установленным образцом, а также уплатите надлежащую сумму госпошлины. После экспертизы представленных бумаг, регистратор выдает расписку в получении документов, в которой обозначена дата получения готовой кадастровой документации.

    В течение двухнедельного срока уполномоченным органом осуществляется проверка правильности подготовки и достоверности полученных сведений. Земле назначается уникальный номер, объект подвергается кадастровому учету в ЕГРН, подготавливается кадастровый план и паспорт участка. Документация выдается в соответствии с распиской по паспорту или нотариальной доверенности.

    По завершении процедуры кадастрового учета, запишитесь на прием в администрацию. Это необходимо для получения постановления главы муниципалитета в отношении отчуждения земель, находящихся в ведении муниципальной власти.

    Заранее подготовьте следующую документацию:

    • заявление с просьбой передать образованное землевладение в собственность;
    • подлинники и копии кадастрового плана и паспорта, а также выписку из него;
    • копию документа об уплате госпошлины.

    После указанных мероприятий приступайте к регистрации возникших прав на участок.

    • вашего общегражданского паспорта;
    • надлежащим образом заполненного заявления;
    • документов-оснований предоставления правомочий на объект недвижимости;
    • правоутверждающей документации (при переоформлении ранее полученного права — это свидетельство о государственной регистрации);
    • документации, являющейся доказательством того, что кадастровые работы в отношении землевладения исполнены (при первичной процедуре кадастрового учета).

    Процедура оформления земли в собственность при различных способах ее приобретения может отличаться (при покупке, аренде, наследовании и тому подобное). По этой причине и список необходимой документации может быть разным.

    Приобретение землевладения по договору

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Чтобы осуществить такого рода сделку, необходим лишь договор, зафиксированный письменно. Однако если недвижимостью владеют несколько сособственников, то сделка подлежит нотариальному заверению.

    Переход земли по наследству

    • свидетельства о праве на наследство, полученного в нотариальной конторе по истечении полугода после ухода наследодателя из жизни;
    • документации на землю, подтверждающей правомочия усопшего.

    Иногда складывается так, что бумаги для оформления участка в собственность отсутствуют, имеется лишь свидетельство о праве на наследство.

    В качестве примера можно привести такую ситуацию. Гражданин Н. погиб три года назад. Ему принадлежали домовладение и земельный участок в поселке. Право собственности на дом было оформлено данным гражданином в установленном законом порядке.

    Оформление в собственность землевладения, на котором размещен дом

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Из вышеприведенного примера видно, что ситуации, когда участок под домовладением не оформлен в собственность хозяина дома, довольно распространены. Нередко земля является муниципальной собственностью. Процедура приватизации участка под домовладением дает возможность перевести муниципальное землевладение в частную собственность.

    Бессрочное землепользование

    Право бессрочного пользования землей возникло еще в эпоху Советского Союза, и оставалось актуальным до 2015 года. В то время любое лицо наделялось правом на получение землевладения в собственность в бесплатном порядке. Сегодня тоже есть возможности по использованию данного правомочия.

    Другой вариант заключается в подаче иска в суд. Для этого подготовьте доказательства того, что участок не был захвачен самовольным образом. Государственным органом будет вынесено решение, согласно которому можно получить объект недвижимости в собственность. Соберите старую документацию о предоставлении земли в бессрочную эксплуатацию или пригласите свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова.

    • собственника — гражданин либо организация;
    • категории земель — для сельского хозяйства либо общие;
    • первичности процедуры регистрации — регламентирование «дачной амнистии»;
    • способа получения права собственности.

    Сумма государственной пошлины составит:

    • при стандартной регистрации перехода права на имущество к организации — 22000 рублей;
    • при стандартной регистрации перехода права на имущество к гражданину — 2000 рублей;
    • при регистрации землевладения для ЛПХ и дачного хозяйства гражданином — 350 рублей;
    • при регистрации земельной доли для ЛПХ и дачного хозяйства гражданином — 100 рублей;
    • при регистрации сельскохозяйственного участка — 350 рублей;
    • при регистрации земельной доли сельскохозяйственного назначения — 100 рублей.

    Образец претензии соседу о захвате земли

    Если даже лицо посягнуло на участок, который находится в, то у него все равно есть собственник с оформленными и зарегистрированными правами, гарантирующими, что никто извне не может посягать на недвижимость. Можно рассмотреть некоторые примеры: Простейшим примером самозахвата является возведение строения с нарушением границ соседа. Нарушитель может ссылаться на то, что иначе было невозможно провести строительные работы или подвести коммуникации.

    Раздел: Тип документа: Размер файла: 7,3 кб (txt-версия) Благодарности За сегодня, 26 июля 2019, сказали спасибо: 77 ВостребованныеСвои требования и ходатайства необходимо подкрепить правовыми установками, действующими в данном случае. Текст должен быть информативен, но лаконичен. Следует описать последовательность события кратко, при возможности соотнести с датами..

    Согласно пунктам 3 и 7 указанных Правил продавец и организатор торгов проводит аукцион либо принимает решение об отказе от проведения аукциона.

    Выявление самозахвата земель, принадлежащих государству или муниципалитету, относится к полномочиям земельных инспекторов, являющихся должностными лицами Госземнадзора.

    Перед тем, как привлечь правонарушителя к административной ответственности, инспектор выносит предписание, указывающее на необходимость освобождения чужого землевладения и приведения его в первоначальное состояние. Если на захваченной территории построена какая-либо недвижимость, ее необходимо перенести либо снести. Главная Земля Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    • планировании мероприятия на основании поданного гражданином заявления;
    • оформлении распоряжения на проведение проверки соблюдения лицами требований земельного законодательства;
    • согласовании мероприятия по внеплановой проверке с органами прокуратуры (если это необходимо);
    • исполнение процедуры, подготовка итогов проверки.
    • наименование органа прокуратуры, куда направляется жалоба, или должность либо фамилию, имя, отчество должностного лица такого органа;
    • сведения о заявителе: его Ф. Если не платят зарплату образец заявления в прокуратуру? И. О., адрес регистрации по месту жительства (обязательно), адрес почтовый (если отличается от регистрации), номер факса (при наличии) и телефона, электронную почту;
    • жалоба обязательно должна быть подписана. И датирована.
    Предлагаем ознакомиться:  Приказ о закреплении автомобиля за водителем, образец

    В результате Петров Н. В. обязан выплатить штраф в размере 5 тысяч рублей и выполнить предписание об освобождении участка. Чтобы вернуть участок в первоначальное состояние, необходимо убрать ограждение.

    Земельный кодекс РФ дает собственнику земли определенные гарантии. Согласно ст.

    60 ЗК РФ, если участок был занят самовольно, то нарушенное право должно быть восстановлено. Данные участки подлежат возвращению их владельцам, арендаторам и пользователям (ст. 76 ЗК РФ).

    Если нарушитель в результате своих действий понес убытки, то они не подлежат компенсации. ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Фактически владелец участка или просто гражданин, не имеющий земельного надела, захватывает чужую территорию, не имея на то законных оснований. Образец заявления в прокуратуру на возврат денежных средств? Обычно захватываются рядом находящиеся с участком территории, принадлежащие муниципалитету, или, еще хуже, другому гражданину.

    Обычно так поступают дачники, члены садовых или гаражных кооперативов.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    е. за часть присоединенной земли потребуется уплатить собственнику. Например, на практике встречаются такие ситуации, − под участком пролегает газопровод, территория предназначена под застройку в соответствии с планом ее развития, состоялся аукцион и участок оформляется в собственность другим лицом, земля зарезервирована для муниципальных нужд.

    • На заключительном этапе гражданин обращается в Росреестр, где требуется зарегистрировать право на собственность. Туда подается:
    • заявление;
    • копия паспорта гражданина;
    • разрешение, выданное муниципалитетом, или согласие, которое дали заинтересованные лица;
    • правустанавливающие бумаги на исходный участок;
    • новый кадастровый паспорт на землю и при необходимости межевой план;
    • квитанция об оплате госпошлины за прохождение процедуры госрегистрации.

    Так в период с мая по июнь 2012 года был снят верхний плодородный слой почвы, выкопаны зеленые насаждения, засыпана и утрамбована асфальтовая крошка, после чего данный земельный участок был огорожен металлическими столбиками с натянутой между ними цепью.

    В настоящее время указанная группа граждан осуществляет парковку принадлежащих им автомобилей на данном земельном участке, ограничивая доступ остальных жителей дома к данной части придомовой территории.1. Поручить провести по изложенным обстоятельствам проверку, по результатам которой привлечь виновных лиц к установленной законодательством Российской Федерации ответственности.

    Осуществить демонтаж заградительных столбиков с цепями во дворе дома № 8 по ул. Березовая п. ВНИИССОК, самовольно установленных группой граждан, ограничивающих пользование данным земельным участком остальными жильцами данного дома. 13 сентября 2013 года я подписал Согласие о разделе принадлежащего мне земельного участка на два — второй для реконструкции автодороги.

    Участок для нужд РФ был выделен, поставлен на кадастровый учет, получено Свидетельство о собственности на мое имя в 2014 году. В октябре 2014 года мною подписано Соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд и передан полный комплект документов для регистрации перехода права собственности.

    Кроме описанного выше случая, нередко возникают и другие нарушения. Почти в каждом садоводстве есть такие участки, которые были намеренно, либо случайно захвачены. делай добро и кидай его в воду Как правильно подать заявление участковому на соседей Жалоба на соседей участковому, образец которой Вы можете найти в конце страницы, обязательно поможет Вам в борьбе с нерадивыми соседями.

    Жалобу так же можно отправить по почте письмом с уведомлением, в этом случае, у вас на руках остается корешок, подтверждающий отправление и получение. С этого момента заявление считается принятым. А значит, наносите вред не только реальным владельцам, но и экономике в целом.

    В любом письме, будь то претензия в отношении действий управляющей компании или сообщение об мошенничестве, должно быть конкретное перечисление тех нормативов, которые были нарушены. Отдельную категорию составляют претензии к работе самих прокуроров.

    Спектр поднимаемых гражданами вопросов достаточно широк, чаще всего принимаются к рассмотрению заявления следующей тематики: Прокуратура не осуществляет надзор над уголовными делами, с 2011 года эти полномочия переданы СК (следственному комитету). В генеральную прокуратуру РФ следует писать заявление вследствие неудовлетворительных результатов обращения в местную прокуратуру. Каждое конкретное заявление имеет свои нюансы, общими будут следующие правила: Заявление о невыплате зарплаты и нарушении трудовых прав

    1. информацию о работодателе: форма собственности, юридический адрес;
    2. сведения о заявителях – на какой должности, с какого времени трудятся.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Заявление Прошу провести прокурорскую проверку и защитить мои права по следующим обстоятельствам: (подробно описать причину обращения) Дата Подпись Согласно действующему законодательству, период рассмотрения обращений составляет от 15 до 30 дней.

    Заявление в прокуратуру должен уметь писать каждый. Неоднократно приходилось обращаться в прокуратуру самому и писать заявления в прокуратуру родственникам. Обычно заявление пишется на имя главного прокурора района или города, все зависит от обстоятельств вашего обращения. В моем случае большинство поданных заявлений в прокуратуру это жалобы на работодателей.

    1. к выплате штрафа;
    2. выполнению заявленных истцом требований, включая требование об изъятии недвижимости, расположенной на конкретном участке;

    7 499 553-09-05 Москва

    7 812 448-61-02 Санкт-Петербург

    7 (800) 550-38-47 Россия

    Любой самозахват, совершенный со стороны граждан или юридических лиц, рассматривается как нарушение земельного законодательства, наносящее ущерб экономике, пользователям и собственникам земли.

  • самозахват участка и его эксплуатация;
  • эксплуатация объекта недвижимости при отсутствии на это прав.
  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю (Постановление, распоряжение или акт о выделении или передаче земли, свидетельство о собственности, членская книжка, генеральный план, обзорный план и пр.). Если документов несколько, это еще лучше;
  • Кадастровый план земельного участка (если есть);
  • Межевой план (если есть — отлично!);
  • Схематический план и фотографии смежных участков;
  • Иные документы (о них будет написано ниже).
    • кто выступает в качестве правонарушителя (гражданин, организация либо должностное лицо);
    • наличие информации о кадастровой оценке участка.
    • к выплате штрафа;
    • выполнению заявленных истцом требований, включая требование об изъятии недвижимости, расположенной на конкретном участке;
    • возмещению судебных расходов (если требования истца удовлетворены в полной мере).
    • о землевладениях (о вашей земле – если участок является соседним и о земле, принадлежащей лицу, в отношении которого планируется проверка): данные об адресе, кадастровом номере (если он имеется), сведения о правах за земли (если имеются), схему с отображением места расположения захваченного землевладения;
    • о правонарушителе: ФИО, место жительства – при отсутствии таких данных издание распоряжения о проверки не представляется возможным;
    • о заявителе (ФИО, место проживания, номер телефона – для связи);
    • обстоятельства произошедшего с обозначением нарушений прав и интересов.
    • самовольный захват землевладения либо его части, включая осуществление землепользования субъектом, не располагающим соответствующими правомочиями, закрепленными в положениях действующего отечественного законодательства на данную территорию, в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
    • эксплуатация земли не в соответствии с целевым назначением, неисполнение обязательств по обеспечению состояния участка, пригодного для землепользования в соответствии с целевым назначением, неиспользование землевладения, согласно статье 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
    • неисполнение в обозначенные нормами федерального законодательства сроки обязательств в отношении переоформления права на постоянное бессрочное пользование на право аренды землевладения или оформлению права собственности на данную недвижимость, в соответствии с частями 1,3,4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
    • нарушитель, место его проживания;
    • местоположение земли и ее уникальный номер по кадастру;
    • кто уполномочен на данную проверку;
    • цель процедуры. В указанных обстоятельствах – государственный земельный надзор за эксплуатацией землевладения конкретным лицом на основании полученного от гражданина заявления;
    • задачи мероприятия – соблюдение норм земельного права, предписаний по охране земельных участков и землепользованию;
    • предмет процедуры – исполнение предписаний по эксплуатации землевладений, закрепленных в нормах государственного и муниципального законодательства;
    • сроки исполнения проверки;
    • обозначение правовых оснований мероприятия.
    • отнесенные к ведению ФСБ;
    • участвующие либо планируемые к участию в мероприятиях для удовлетворения нужд вооруженных сил Российской Федерации;
    • приобщенные к заповедным территориям.
    • кем является нарушитель (физическое, должностное или юридическое лицо);
    • есть ли данные о кадастровой оценке землевладения.
    • даты, времени, места оформления данного документа;
    • соответствующего органа по земельному контролю;
    • даты и номера распоряжения, согласно которому осуществлялось мероприятие;
    • ФИО гражданина;
    • данные об итогах процедуры, включая обнаруженные правонарушения и виновных в их возникновении лиц;
    • мер по ликвидации обнаруженных правонарушений (оформлялись ли предписания об их устранении), в какой срок нарушитель обязан их устранить.

    Что такое самозахват?

    Самовольное занятие земельного участка рассматривается как действия лиц, которые приводят к фактическому его использованию (статья 7.1 КоАП РФ). Сюда относится возведение на захваченном участке ограждения, построек, а также другие меры, ограничивающие доступ к наделу, подсадка растений.

    Земельный кодекс РФ дает собственнику земли определенные гарантии. Согласно ст. 60 ЗК РФ, если участок был занят самовольно, то нарушенное право должно быть восстановлено. Данные участки подлежат возвращению их владельцам, арендаторам и пользователям (ст. 76 ЗК РФ). Если нарушитель в результате своих действий понес убытки, то они не подлежат компенсации.

    В суде заявитель выдвигает требование о возврате земли, а также другие требования согласно ст. 62 ЗК РФ, позволяющие восстановить его нарушенные права при незаконном использовании участка (вернуть границы участка, снести постройки). Полностью возмещаются убытки, включая упущенную выгоду. Срок исковой давности в таких случаях составляет три года.

    Предлагаем ознакомиться:  Выдача дубликата судебного приказа по гражданскому делу

    Судебный иск будет удовлетворен при следующих условиях:

    • отсутствуют документы, подтверждающие права нарушителя;
    • установлен факт нелегального использования земли или нарушения границ при использовании участка.

    В случае самозахвата земли, по отношению к нарушителям применяется административная ответственность. Мерой наказания является наложение штрафа, размер которого зависит от нескольких факторов: нахождение участка на кадастровом учете и установление его стоимости.

    Если участок поставлен на учет и имеет определенную кадастровую стоимость, то величина штрафа определяется следующим образом:

    • для физических лиц взыскание составит от 1 до 1,5% от стоимости участка, причем минимальный штраф равен 5 тысячам рублей;
    • на должностных лиц налагается штраф за самозахват земли от 1,5 до 2% (от 20 тысяч рублей);
    • на компании – от 2 до 3%, более 100 тысяч рублей.

    https://www.youtube.com/watch?v=tVb5L0NryNE

    Если стоимость участка не установлена, то граждане выплачивают штраф величиной до 10 тысяч рублей, сотрудники организаций – до 50 тысяч рублей, а юридические лица – до 200 тысяч рублей.

    Если самозахват был совершен касательно лесных участков, в результате чего производилась вырубка и раскорчевывание деревьев, распашка земли или другие действия, в таких случаях действуют отдельные виды штрафов. Гражданам придется выплатить от 20 до 50 тысяч рублей, сотрудникам организаций – от 50 до 100 тысяч рублей, а компаниям – от 200 до 300 тысяч рублей.

    • физическим лицам – до 10000 рублей;
    • должностным лицам – до 50000 рублей;
    • юридическим лицам – от 100000 до 200000 тысяч рублей.

    Если кадастровая стоимость землевладения известна:

    • гражданам – 1 – 1,5% от оценки по кадастру. Минимум – 5000 рублей;
    • должностным лицам – 1,5 – 2% от кадастровой оценки. Минимально – 20000 рублей;
    • организациям – 2 – 3% от стоимости по кадастру. Минимум – 100000 рублей.

    Если в судебном процессе подтвердится факт захвата территории должностным лицом для ведения предпринимательской деятельности, размер штрафа для такого нарушителя определяется исходя из суммы, установленной для организаций.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Кроме того, сумма штрафа может быть увеличена в случае признания того, что ввиду совершенного деяния участок стал непригодным, либо его собственнику причинен ущерб. Из сказанного следует, что самовольный захват земли – существенное правонарушение, и его последствия могут быть довольно серьезными.

    При обнаружении землевладельцем незаконного деяния в отношении его земли или ее части, он вправе воспользоваться такими способами устранения нарушений своих правомочий:

    • направить правонарушителю письмо с требованием прекратить незаконные действия и устранить их последствия (к примеру, переместить забор или освободить территорию);
    • обратиться в суд с надлежащим исковым заявлением для защиты своих прав и предъявления требований о возмещении убытков, а также упущенной вследствие нарушения прав выгоды;
    • написать жалобу в службу Госземконтроля (надзора) – на ее основании будет проведена проверка, по результатам которой правонарушителю выносят предписание, обязывающее устранить нарушения либо на него возлагается административная ответственность.

    Подавая судебный иск, собственник земель может предъявить требование о возмещении понесенных убытков (фактически понесенных расходов либо упущенной выгоды). К примеру, незаконный захват чужого участка привел к лишению законного собственника права на эксплуатацию землевладения в целях разведения сельскохозяйственных культур. В таких обстоятельствах возможно определить упущенную выгоду при помощи данных о рыночной цене на сельхозпродукцию.

    Что делать, если сосед захватил часть участка?

    О самовольном занятии земельных участков читайте тут.

    Проведение проверок обычно происходит на основании планов, подлежащих согласованию с органами прокуратуры. Это касается не только организаций и индивидуальных предпринимателей, но и физических лиц, являющихся собственниками земли.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Самовольный захват территорий, как правило, возникает вследствие отсутствия надлежащих мероприятий по земельному контролю от муниципалитета, и приводит к административной ответственности. Во избежание штрафных санкций обратитесь в местную администрацию и оформите права на эксплуатируемую землю в установленном законом порядке.

    В качестве приложений к акту выступают разъяснения лица, в отношении которого проводилась проверка, и являющегося правонарушителем предписаний закона, результаты замеров землевладения, правоустанавливающая документация на домовладение.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

    В настоящий момент существует обширный список причин для отказа при регистрации:

    • несоответствие документов требованию закона;
    • наличие судебного разбирательства о межевании границ участка;
    • отсутствие уточненной информации о границах земельного участка;
    • конфликт уже зарегистрированного права с тем, о котором заявляется.

    Расширится список оснований для отказа: отсутствие сведений о координатах характерных точек границ, либо одна граница пересекает другую.

    Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

    Заявителю стоит напомнить и о том, что пошлина, оплаченная при подаче заявления, в случае неудачного разрешения вопроса, не возвращается. Сам же отказ может быть обжалован в судебном порядке.

  • кто выступает в качестве правонарушителя (гражданин, организация либо должностное лицо);
  • наличие информации о кадастровой оценке участка.
  • к выплате штрафа;
  • выполнению заявленных истцом требований, включая требование об изъятии недвижимости, расположенной на конкретном участке;
  • возмещению судебных расходов (если требования истца удовлетворены в полной мере).
  • есть ли данные о кадастровой оценке землевладения.
  • физическим лицам – до 10000 рублей;
  • должностным лицам – до 50000 рублей;
  • юридическим лицам – от 100000 до 200000 тысяч рублей.
  • гражданам – 1 – 1,5% от оценки по кадастру. Минимум – 5000 рублей;
  • должностным лицам – 1,5 – 2% от кадастровой оценки. Минимально – 20000 рублей;
  • организациям – 2 – 3% от стоимости по кадастру. Минимум – 100000 рублей.
  • о землевладениях (о вашей земле – если участок является соседним и о земле, принадлежащей лицу, в отношении которого планируется проверка): данные об адресе, кадастровом номере (если он имеется), сведения о правах за земли (если имеются), схему с отображением места расположения захваченного землевладения;
  • о правонарушителе: ФИО, место жительства – при отсутствии таких данных издание распоряжения о проверки не представляется возможным;
  • о заявителе (ФИО, место проживания, номер телефона – для связи);
  • копии документа, удостоверяющего вашу личность;
  • копии кадастрового паспорта на землевладение;
  • цель процедуры. В указанных обстоятельствах – государственный земельный надзор за эксплуатацией землевладения конкретным лицом на основании полученного от гражданина заявления;
  • задачи мероприятия – соблюдение норм земельного права, предписаний по охране земельных участков и землепользованию;
  • предмет процедуры – исполнение предписаний по эксплуатации землевладений, закрепленных в нормах государственного и муниципального законодательства;
  • сроки исполнения проверки;
  • обозначение правовых оснований мероприятия.
  • планировании мероприятия на основании поданного гражданином заявления;
  • ФИО гражданина;
  • данные об итогах процедуры, включая обнаруженные правонарушения и виновных в их возникновении лиц;
  • кем является нарушитель (физическое, должностное или юридическое лицо);
  • Сумма штрафа

  • обратиться в суд с надлежащим исковым заявлением для защиты своих прав и предъявления требований о возмещении убытков, а также упущенной вследствие нарушения прав выгоды;
  • обстоятельства произошедшего с обозначением нарушений прав и интересов.
  • оформлении распоряжения на проведение проверки соблюдения лицами требований земельного законодательства;
  • согласовании мероприятия по внеплановой проверке с органами прокуратуры (если это необходимо);
  • исполнение процедуры, подготовка итогов проверки.
  • даты, времени, места оформления данного документа;
  • соответствующего органа по земельному контролю;
  • даты и номера распоряжения, согласно которому осуществлялось мероприятие;
  • мер по ликвидации обнаруженных правонарушений (оформлялись ли предписания об их устранении), в какой срок нарушитель обязан их устранить.
  • Популярное:

    • Пенсии круглым сиротамПенсии сиротам
      Содержание статьи:
      Страховая пенсия по потере кормильца
      Страховая выплата по потере кормильца адресуется членам семьи, умерший кормилец которой имел трудовой стаж и, соответственно, страховые отчисления.
      Пенсия […]
    • Правила боулинга для детей
      ДОРОЖКА : Состоит из 39 досок. Длина дорожки от линии фола до кегель -60 футов (18 метров). Зона разбега — 15 футов (4,5 метра)

      ШАР : Бывают от 6 (2,7 кг) до 16 (7,2 кг) футов. Самые распространенные среди спортсменов — 14( 6,350 […]

    • Правила квест комнатыКвесты в реальности
      Правила игры
      Правила игры в «Квест – комнате» : на прохождение Вам дается 60 минут, за которые Вам необходимо исследовать тайны комнаты, найти подсказки и правильно их применить, решить все задания, используя свою […]
    • Форма заявления разрешения на работу Делопроизводство

      Как правильно составить заявление на прием на работу?
      Для того чтобы оформиться на работу, гражданин должен написать заявление.
      Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но […]

    • Возврат процентов по ипотеке 2014Как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке?
      Многие граждане, выплачивающие ипотеку, могут получить от государства значимую поддержку – вернуть уплаченный НДФЛ для покрытия своих расходов по кредиту.
      Дорогие читатели! Статья рассказывает о […]
    • Сочи работа с проживанием вахтаХостел Морской • Сочи
      Шеф-повар/ руководитель ресторанной службы отеля
      Семейная пара/помощник по хозяйству
      Повар-универсал
      Гала Вальс • Сочи
      Разнорабочие (с проживанием)
      Сиделка с проживанием
      ОБР Строй • Сочи
      Гросс/год: 42 300 […]
    • Вакансии иркутск с проживаниемВакансии иркутск с проживанием
      СИБУР Группа компаний • Иркутск
      Ветер Странствий • Иркутск
      Машинист виброкатка (Shantui SR20M)
      АНО Агентство по Развитию Человеческого Капитала На Дальнем Востоке • Иркутск
      ОБР Строй • Иркутск
      Гросс/год: 42 […]
    • Приказ об утверждении коммерческой тайныОбразец, Приказ об установлении перечня сведений имеющих коммерческую тайну и о мерах по сохранению конфиденциальности сведений имеющих коммерческую тайну
      Приказ об установлении перечня сведений имеющих коммерческую тайну
      Образец, Приказ […]
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector