Образец заполнения кс 11 объекта после реконструкции

Цели составления акта КС-11

Основными событиями, свершение которых должно предшествовать оформлению формы акта КС-11, являются:

  • окончание возведения здания или сооружения;
  • завершение реконструкции или модернизации объекта недвижимости.

Следует обратить внимание на наличие полей для подписей всех заинтересованных в завершении строительства лиц в бланке КС-11 до момента подачи бумаг на оплату. Это должны быть заказчики, генеральный подрядчик, инвесторы.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Прежде чем будут проставлены подписи в акте, проверяются все параметры созданных конструкций, при необходимости проводятся испытания, замеры, расчеты. Именно на полученной в результате подобных процедур информации должен основываться документ. Кроме того, к акту должны  быть приложены другие бумаги.

Форма КС 11: что важно знать

Ответ на вопрос про КС 11: что это в строительстве таков. Это трехстраничный документ, который после его подписания удостоверяет соответствие построенного объекта всем требованиям и нормативам. Полная готовность построенного объекта означает также соответствие его параметров всем требованиям проекта и договора с подрядчиком. Акт КС 11 оформляют при приемке жилых и нежилых объектов недвижимости, в том числе:

  • зданий;

  • сооружений;

  • их отдельных очередей;

  • пусковых комплексов.

Кроме того, форму КС 11 подписывают по факту завершения дополнительных работ в отношении уже существующих объектов недвижимости. Оформление акта КС 11 обозначает следующие события.

  1. Окончание реконструкции.
  2. Завершение расширения.
  3. Окончание технического перевооружения.

Образец заполнения кс 11 объекта после реконструкции

Еще один ответ на вопрос про КС 11: что это в строительстве – это достаточное основание для того, чтобы полностью рассчитаться с подрядчиком по факту выполнения строительных работ качественно и в соответствии с исходными требованиями. Подробнее о применении формы КС 11 читайте в таблице.

Таблица. КС 11: что это в строительстве

Характеристика формы КС 11

Пояснение

Кто должен оформить акт

Ответственное лицо заказчика

Когда составляется акт

По факту завершающей приемке построенного объекта недвижимости

Источники информации для заполнения документа

Документы, оформленные со стороны:

  • заказчика — в рамках контроля качества выполненных работ;
  • исполнителя – для подтверждения соблюдения нормативов и обязательных требований;
  • надзорных инстанций (официальное заключение)

Кто обязан подписать документ

Ответственные лица:

Как акт применяется в бухгалтерском учете

  • удостоверяет соответствие завершенного объекта всем требованиям и нормативам;
  • обосновывает окончательный расчет с исполнителем

Список документов, обязательно прикладываемых к КС-11

Со списком дополнительных обосновывающих документов, которые обязательно должны быть в наличии вместе с актом, складывается неоднозначная ситуация. Обратившись к постановлению Госкомстата от 11.11.1999 № 100, которым введена в действие форма КС-11, можно найти указание на то, что весь перечень вспомогательной документации приводится во Временном положении о приемке законченных строительством объектов, рекомендованном к применению письмом Госстроя РФ от 09.07.

Опираясь на составленную надлежащим образом форму, подрядчик (строитель) отчитывается в органы статистики о завершении всех работ. Моментом подачи информации должна быть дата фактического ввода объекта в эксплуатацию. После оповещения учреждений статистики соответствующие сведения подаются в местные органы власти, но уже со стороны заказчика, начавшего пользоваться новым имуществом.

Предлагаем ознакомиться:  Материнский капитал отцу ребёнка: за второго, третьего в 2020.

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-11: бланк

Бланк акта здесь.

Типовая межотраслевая форма № КС- 11

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 30.10.97 № 71а

приемки законченного строительством объекта

год
Код
Форма по ОКУД 0322003
Дата составления
Организация по ОКПО
Код вида операции Код
строитель­ной органи­зации участка объекта
Заказчик в лице , с одной стороны и исполнитель работ
(должность, фамилия, имя, отчество)
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице с другой стороны,
(должность, фамилия, имя, отчество)

руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

  1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке (наименование объекта и вид строительства) расположенные по адресу__________________________
  2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным (наименование органа, выдавшего разрешение)
  3. В строительстве принимали участие (наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)
  4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями (наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))
  5. Исходные данные для проектирования выданы (наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении))

Проектно-сметная документация утверждена

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

Начало работ

(месяц, год)

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Окончание работ

(месяц, год)

2-я страница формы № КС-11

Образец заполнения кс 11 объекта после реконструкции

7. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протя­женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Пока­за­тель

(мощ­ность, про­из­во­ди­тель­ность и т.п.)

Еди­ни­ца из­ме­ре­ния По проекту Фактически
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том числе
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том чис­ле
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
1 2 3 4 5 6

Вариант Б. (для жилых домов)

Показатель Единица измерения По проекту Фактически
1 2 3 4
Общая (площадь здания) м 2
Количество этажей этаж
Общий строительный объем м 3
в том числе подземной части м 3
Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений м 2
Всего квартир шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
в том числе:
однокомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
двухкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
трехкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
четырех- и более комнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2

3-я страница формы № КС-11

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

Предлагаем ознакомиться:  Образец характеристики на работника с места работы при увольнении

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями – городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения
1 2 3 4

11. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ руб. коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп.
Стоимость принимаемых основных фондов руб. коп.
в том числе:

12. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

в приложении (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

13. Дополнительные условия пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

Объект сдал
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель работ_______________

(генеральный подрядчик,

подрядчик)

Заказчик______________________

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-11: образец

Образец акта здесь.

от 30.10.97 № 71а

АКТ №5

20 октября 2016 год
Код
Форма по ОКУД 0322003
Дата составления
Организация ОАО «Стандарт» по ОКПО
Заказчик в лице Директора Скокова Виктора Васильевича , с одной стороны и исполнитель работ
(должность, фамилия, имя, отчество)
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице Директора Нефедов Александр Николаевича с другой стороны,
(должность, фамилия, имя, отчество)
  1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке жилой многоквартирный дом , расположенный по адресу г.Орел, ул. Энтузиастов 46.
  2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным Департаментом Архитектуры.
  3. В строительстве принимали участие ООО «Субъект» ИНН 45216698858.
  4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ОАО «Масштаб» ИНН 852225677 выполнившим раздел №7 и субподрядными организациями ООО «Кадет» ИНН 741116592296 — пункт №7, 21, 30 раздела №7.
  5. Исходные данные для проектирования выданы ООО «Стройсервис» ИНН 62555921415-тприложение № 2.
  6. Проектно-сметная документация утверждена Департаментом Архитектуры 15 августа 2015 г. № 23
  7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ 01 сентября 2015, окончание работ 20 октября 2016.
  8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов).

Предъявленный исполнителем работ к приемке жилой многоквартирный дом имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протя­женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями – городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего 37 000 000 руб. 00 коп.
в том числе:
Предлагаем ознакомиться:  Образец искового заявления о снижении алиментов
стоимость строительно-монтажных работ 14 000 000 руб. 00 коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря 4 700 000 руб. 00 коп.
Стоимость принимаемых основных фондов 10 000 000 руб. 00 коп.
в том числе:

13. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

в приложении                (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

14. Дополнительные условия объект сдается под ключ (пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

Объект сдал Директор Нефедов Нефедов Александр Николаевича
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял Директор Скоков Скокова Виктора Васильевича
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

КС 11 бланк

Исполнитель работ

______________________

Заказчик

_____________________

Применение формы КС 11

С 2013 года типовые бланки «первички» не обязательны для применения фирмами и предпринимателями. Сейчас разрешено три варианта оформления подтверждающих документов.

  1. Дополнить типовые бланки дополнительной информацией – полями и иными реквизитами.
  2. Создать и утвердить полностью уникальный бланк, имеющий все обязательные реквизиты первичного документа.
  3. Воспользоваться типовыми формами, утвержденными Госкомстатом России или иными ведомствами.

Применительно к акту КС 11 использование унифицированного бланка из постановления Госкомстата от 30.10.97 г. № 71а официально рекомендовано при выполнении строительных работ в рамках госконтракта. Документ оформляется до передачи построенной недвижимости и подачи документов на  государственную регистрацию.

Как заполнить форму КС 11

Заполняют акт приемки построенного объекта недвижимости на основании документации, которую формируют заказчик и исполнитель. На практике информацию в форме КС 11 отражают на основании следующих документов.

  1. Со стороны заказчика – акты и иные подтверждающие бумаги о проведении проверок, обследований, измерений и контрольных испытаний.
  2. Со стороны подрядчика – подтверждающие документы о соответствии построенной недвижимости нормам, стандартам и проекту в целом.

Документ по типовой форме КС 11 включает все реквизиты «первички» в соответствии с требованиями Закона от 06.12.11 г. № 402-ФЗ о бухучете. Но кроме этого, чтобы подписать документ по форме КС 11, нужно внести в бланк следующую информацию.

Указание на приложения к акту КС 11 и на допусловия при приемке недвижимости, в том числе на одновременном выполнении полномочий заказчика и исполнителя строительных работ, при совмещении приемки построенного объекта и ввода его в эксплуатацию, в том числе при частичном вводе, а также в случае приемки «под ключ».

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

Правила заполнения унифицированной формы КС 11 действуют для юрлиц всех форм собственности – как государственных, так и коммерческих. Отмена акта КС 11 как типового бланка строительной документации в ближайшее время не планируется. По мнению контролирующих органов, применение типовой формы КС 11 облегчает ведение строительной деятельности малым предприятиям, так как им затруднительно самостоятельно заниматься стандартизацией и унификацией документов. Тогда как бланк акта КС 11 проверен временем и доказал свою применимость при строительстве нежилой недвижимости и строений жилого назначения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector