Образец акта приема передачи имущества по соглашению об отступном

Образец соглашения об отступном путем передачи имущества

Важно

Правильно составленное соглашение об отступном предполагает следование следующим тезисам:

  1. Предоставление отступного означает снятие с должника всех обязательств по договору займа, в том числе процентов и пени, которые были начислены.
  2. В случае если оценка предоставляемого отступного меньше, чем сумма долга, то в действие вступают общие правила. Согласно ним обязательство считается прекращенным, если иное не предусмотрено в рамках соглашения.
  3. Обязательство считается прекращенным не со дня подписания документа, а с момента передачи отступного.

Если должник не предоставил кредитору отступное, тогда по отношению к нему не возникает новое обязательство, а сохраняется первоначальное, указанное в договоре займа.

Образец соглашения Поскольку данный документ составляется в письменном виде, то специалисты рекомендуют придерживаться правил, указанных в ст. 434 ГК.

Заключение соглашения об отступном будет означать прекращение обязательства, возникшего между сторонами. Применяется оно тогда, когда исполнение договоров и иных сделок тем способом, которым было оговорено изначально, невозможно. К примеру, вместо взыскания долга по договору займа кредитор принимает от должника имущество и т.п. Что такое соглашение об отступном и как правильно его составить? Ответы на эти вопросы Вы найдете в этой статье.

Могут ли директора оштрафовать за это нарушение, если к моменту назначения штрафных санкций он уже покинул свой пост? {amp}lt; … Платить налоги стало проще Для уплаты личных налогов гражданам больше не обязательно заполнять платежное поручение «от и до». Достаточно ввести всего один номер. {amp}lt; … Главная → Первичные документы (образцы заполнения) → Соглашение об отступном Обязательства сторон могут быть прекращены не только исполнением (ст.

https://www.youtube.com/watch?v=yLhQQi9UlGA

408 ГК РФ), зачетом (ст. 410 ГК РФ) или прощением долга (ст. 415 ГК РФ). Одним из вариантов прекращения обязательств является предоставление отступного (ст. 409 ГК РФ). Предоставление отступного по соглашению сторон предусматривает уплату денежных средств или передачу иного имущества. При этом именно передача имущества при нехватке денежных средств должником является наиболее распространенным случаем заключения соглашения об отступном.

О форме такого соглашения расскажем в нашей консультации. Как составить соглашение об отступном? При заключении соглашения об отступном по ГК РФ необходимо учесть некоторые особенности. Обязательство, которое погашается отступным, прекращается с момента фактического представления имущества, а не с даты заключения соглашения (п.

1 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102). Заключая соглашение об отступном, нужно иметь в виду, что, если иное не указано в соглашении, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая неустойку по нему (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102).

Более того, если стоимость передаваемого в качестве отступного имущества меньше стоимости погашаемого обязательства и о частичном погашении обязательства в соглашении не указано, считается что обязательство погашается полностью.В качестве отступного должник предлагает транспортное средство аналогичной стоимости;

  • если сумма отступного меньше, чем принятое ранее обязательство, то необходимо также подготовить счет-фактуры и исчислить НДС. Передача имущества оформляется актом приема-передачи. В учете кредитор обозначает принятую недвижимость по стоимости первоначального долга.
  • в случае если отступное больше, чем размер долга, то вычисляется остаток. Затем на эту сумму обязательно исчисляется НДС, чтобы не возникли неприятности с налоговой.
Предлагаем ознакомиться:  Образец претензии на возврат денег за отмененную туристическую поездку

При этом следует учитывать, что суммы, полученные в счет погашения договора заема, не считаются доходом. Если долг возвращается в денежном эквиваленте, то он не облагается НДС.Сочи, ул. Кирова, д. 12, оф. 109, в лице директора Ахметова Рамзана Вартановича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Кредитор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Стороны договорились о прекращении обязательства Должника, вытекающего из договора аренды транспортного средства № 11/17 от 20.11.2017 г., предметом которого является предоставление во временное владение и пользование автомобиля марки/модель КАМАЗ, цвет черный, 2008 года выпуска, VIN А654К56О568, номер кузова отсутствует, государственный регистрационный номер К437КВ 49, в силу предоставления Должником отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
  2. Отступное предоставляется взамен исполнения обязательства по уплате арендной платы за период с января 2018 г. по июнь 2018 г.

Образец договора здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

об отступном (передача недвижимости)

г. Нижний Новгород                                                         «13» февраля 2017 г.

1.ООО «Сто товаров» является должником в сумме 1000000 (один миллион) рублей по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2017 года, выданному ООО «Пряничный домик».

Право Кредитора на взыскание указанной суммы подтверждено Решением Арбитражного суда №367 от «1» февраля 2017 г. и Исполнительным листом от «5» февраля 2017 г.

2. В счет частичного погашения задолженности Должника перед Кредитором, основанной на решении Арбитражного суда от «1» февраля 2017 года за №367 и выданного «5» февраля 2017 года по этому решению исполнительного листа и, основываясь на взаиморасчетах между Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, которое расположено по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Глинки д.24.

В состав недвижимого имущества входит: три нежилых помещения, а также все находящееся в указанных помещениях оборудование на общую сумму 900000 (девятьсот тысяч) рублей.

Кроме того, Сторона-3 обязуется оказать содействие в оформление прав на земельный участок, прилегающий к указанным сооружениям, которым Сторона-3 владеет на праве бессрочного постоянного пользования.

Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком подтверждается Свидетельством №47908643 от «13» января 2017 года, выданным Комитетом по земельным ресурсам Администрации .

3. В счет остающейся задолженности в сумме 100000 (сто тысяч) рублей (Сторона-3) передает права требования с должников на основании отдельных соглашений, заключенных между Стороной-3, Должником и Кредитором, на общую сумму 100000 (сто тысяч) рублей.

3. Передача Кредитору имущества и прав требования в соответствии с п.п. 2 и 3 настоящего соглашения влечет согласно статье 409 ГК РФ прекращение обязательств перед по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2017 года, выданному ООО «Пряничный домик».

4. ООО «Пряничный домик» обязуется отозвать исполнительный лист в течение двух дней после подписания настоящего соглашения.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. Одоевского, д. 94, оф. 92Почтовый адрес: 352091 г. Нижний Новгород, ул. Одоевского, д. 94, оф. 92Телефон/факс: 7(309)9173682ИНН/КПП: 64839106892 / 65527992321Расчетный счет: 93000000085262Банк: СбербанкКорреспондентский счет: 939103000000359БИК: 9723513361

Предлагаем ознакомиться:  Ответственность ИП: виды и наказания за нарушения

Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 4, оф. 2Почтовый адрес: 352099 г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 4, оф. 2Телефон/факс: 7(309)9454832ИНН/КПП: 08720934523459 / 873542354277Расчетный счет: 923495202039854230Банк: СбербанкКорреспондентский счет: 89981325462934523БИК: 0010234856324

Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ленина, д. 42, оф. 22Почтовый адрес: 352096 г. Нижний Новгород, ул. Ленина, д. 42, оф. 22Телефон/факс: 7(309)3212314ИНН/КПП: 93267342934 / 7346378224Расчетный счет: 8989324752838920Банк: СбербанкКорреспондентский счет: 7172361523541432БИК: 873493789472

ПОДПИСИ СТОРОН

Должник:________________

Кредитор: _______________

Сторона-3: ______________

Налоговые обязательства по соглашению о предоставлении отступного Отступное является довольно известным способом прекращения обязательств.

Чаще всего соглашением об отступном является письменное обещание должника передать кредитору какое-либо неденежное имущество в счет погашения возникшей ранее дебиторской задолженности по оплате поставленных товаров, выполненных работ или услуг, возврату предоставленного займа и пр.

город Челябинск 1 октября 2012 года Иванов Иван Иванович, 1 мая 1955 года рождения, паспорт серия 00 00 номер 000000, выдан Отделом внутренних дел Энского района города Энск 1 сентября 2011 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: город Энск, улица Энская дом 0 квартира 0, именуемый в дальнейшемПродавец, с одной стороны, и Петров Петр Петрович, 1 апреля 1956 года рождения, паспорт серия 00 00 номер 000000, выдан Отделом внутренних дел Энского района города Энск 1 сентября 2012 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: 000000, город Энск, улица Энская дом 00 кв.

00, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает ½ доли в праве общее долевой собственности на земельный участок; назначение: земли населенных пунктов; земельный участок для садоводства; площадью 1000 кв.м; расположенный по адресу: Энская область, город Энск, Энский район, п.

Соглашение от отступном по договору займа

Перечень отступного, перечисленного в ст. 409 не является исчерпывающим. Стороны могут договориться между собой об иных формах, например оказании каких-либо услуг или выполнении работ. При этом необходимо озвучить сроки, размер и порядок передачи отступного. Чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло конфликтов, юристы рекомендуют четко обозначать отступное.

Это означает, что необходимо указывать его наименование, характеристики, количество. В зависимости от вида отступного формируется договор соглашения, поскольку он руководствуется разными нормами закона.

Внимание

Например, если в качестве погашения долга будет использоваться иностранная валюта, тогда не стоит забывать об ограничениях по проведению подобных процессов, указанных в законе о валютном регулировании. При предоставлении ценных бумаг следует соблюдать порядок их передачи, в том числе и перерегистрацию акционеров.

Инфо

Составляется вручную и подписывается обеими сторонами. Обычно, отступное предполагает полное покрытие всех долговых обязательств.

Однако в договоре могут быть прописаны иные условия. Само соглашение не является основанием для прекращения долгового договора. Оно лишь выступает в роли метода покрытия займа. Отступное может быть составлено ещё до образования долга. Таким образом, обе стороны получают для себя страховку в случае форс-мажорных обстоятельств. Правила составления отступного соглашения Когда стороны заключили официальный договор займа, а должник не имеет возможности исполнить свои обязательства, ГК РФ предусматривает вариант передачи какого-либо объекта имущества в счет долга. В таких случаях заключается соглашение об отступном по средствам передачи недвижимости.

Предлагаем ознакомиться:  Как делится имущество при разводе если собственник муж

Итак, на что следует обратить внимание при заключении соглашения:

  1. В преамбуле указываем все реквизиты участников соглашения.
  2. Предмет сделки можно сформулировать следующим образом: «Заемщик взамен исполнения обязательств, которые вытекают из Договора о предоставлении займа № 222/02 от 01.11.2018 года (далее – Договор займа), предоставляет Займодателю отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением».
  3. Далее указываем сумму основного долга в той валюте, которая была предусмотрена договором займа.
  4. Описываем имущество, передаваемое в качестве отступного. Например, это квартира. Указываем адрес, площадь, количество комнат и вписываем реквизиты документа о праве собственности.
  5. Самое главное условие – срок передачи отступного. Если в течение этого времени должник не передаст имущество, то кредитор вправе потребовать от него исполнения основного обязательства с уплатой штрафных санкций, предусмотренных договором.
  6. Стороны вправе предусмотреть в соглашении порядок распределения затрат по передаче имущества. Например, оплата госпошлины по регистрации квартиры или коммунальные услуги и т. д.
  7. Рекомендуем указать в соглашении, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц и отступное ни в коем случае не является предметом залога.
  8. Если стороны находятся в разных субъектах РФ, можно прописать условие о том, что все споры, которые возникнут из соглашения, будут разрешаться в конкретном судебном органе.

Отступное считается исполненным только после фактической передачи его кредитору, о чем составляется акт приема-передачи.

Важно! Если должник отказывается регистрировать перевод права собственности на имущество, передаваемое по отступному, то кредитор не вправе заставлять его совершать эти действия. Он может лишь предъявить требование об исполнении первоначального обязательства, так как отступное является факультативным обязательством. Такого же мнения придерживаются суды.

Соответственно, если должник исполнит основное обязательство, то соглашение об отступном прекратит свое действие.

Образец акта приема передачи имущества по соглашению об отступном

Потому, что при взаимозачете сначала возникают задолженности у по двум разным сделкам, но между одними и теми же лицами и расчеты по таким сделкам предполагается провести деньгами.

Потом стороны приходят к соглашению зачесть встречные (взаимные) обязательства друг к другу по этим сделкам.

Сторонами такое прекращение займа оформляется подписанием отдельного соглашения о предоставлении отступного, в котором и прописываются все условия погашения долга отступным. Законодательством не установлено особых требований к форме соглашения об отступном.

Отступное или новация? Выбираем оптимальный способ договориться с контрагентом

Погасить задолженность, не имея денежных средств, можно не только с помощью взаимозачета или бартера.

Решить проблему зависшего долга могут отступное или новация обязательства.

Что такое отступное по ГК РФ (соглашение об отступном)?

Рассмотрим, какой из способов выгоднее для каждой стороны сделки.

Чем отступное отличается от бартера.

22.10.2013 Порой бывает, что договор, подписанный ценой неимоверных усилий, вместо ожидаемой прибыли подбрасывает нежданную головоломку.

Выясняется, что по тем или иным причинам компания не может исполнить обязательства, принятые по договору.

В действующем законодательстве предусмотрено несколько вариантов прекращения обязательств между участниками хозяйственных отношений. Все они, как правило, сводятся к реструктуризации задолженности. Одним из возможных способов расчета с кредиторами является отступное.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector