Обеспечение жильм многодетных семей

Договор социального найма жилья

Субсидия на улучшение жилищных условий многодетным семьям оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Это единовременное денежное поощрение, которое может быть оформлено при соблюдении следующих правил:

  1. В составе семьи имеется 3 и более ребенка.
  2. Семья ранее не оформляла получение субсидии и сертификата на строительство дома.
  3. У граждан не имеется задолженностей перед коммунальным хозяйством по оплате услуг ЖКХ.
  4. Родители детей являются гражданами Российской Федерации.
  5. Семья проживает в небольшой жилой собственности, либо в ветхом готовящемся к сносу здании.
  6. Размер среднего ежемесячного дохода меньше прожиточного минимума для конкретного региона.

Если все перечисленные выше правила соблюдены, то семья может встать в очередь на предоставление жилья многодетным семьям.

В случае, когда улучшение жилищных условий требуется незамедлительно, к примеру, для матерей одиночек, то субсидия начисляется сразу после оформления и рассмотрения заявления.

В настоящее время наиболее простым местом для получения субсидий на покупку жилья или улучшение условий проживания являются крупные города Российской Федерации, а в частности Москва.

Здесь для многодетных семей разработан целый ряд программ льгот и привилегий, а также субсидирование таких ячеек общества на приобретение нового жилья.

Рассмотрим, как происходит процедура оформления субсидии более подробно:

  • один из попечителей семьи делает обращение с заявлением в компетентный орган власти;
  • представляет все необходимые документы для оформления государственной материальной помощи;
  • приложить к заявлению все справки об отсутствии задолженностей;
  • ожидать процедуры рассмотрения и принятия решения.

В конце останется лишь получить субсидию по указанным реквизитам, потратить ее на покупку или улучшение жилья и предоставить в органы власти отчет о проделанной покупке или процедуры проведения ремонтных работ.

Имея статус «Многодетная семья» один из попечителей при составлении заявления на оформление субсидии может столкнуться с некоторыми особенностями ее оформления, а именно:

  • важно указать точный размер запрашиваемой субсидии;
  • необходимо предоставить максимально достоверную информацию в развернутом виде, чтобы не пришлось делать повторного обращения;
  • после траты денежных средств необходимо произвести отчетность перед компетентными органами власти;
  • на момент оформления субсидии не должно быть открытых задолженностей и делопроизводств.

Федеральная программа «Жилище» предусматривает помощь с жильем многодетным семьям от государства. Она включает в себя несколько подпрограмм:

  • обеспечение молодых семей доступным жильем;
  • модернизацию коммунальной инфраструктуры;
  • предоставление жилья отдельным категориям граждан;
  • стимулирование региональных программ для более эффективного развития жилищного строительства.

Программа считается общегосударственной, то есть действует на всей территории страны. Ее целью – формирование рынка жилья эконом-класса.

Многих нуждающихся в решении жилищного вопроса интересует, дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно. Социальный найм – это один из способов получить жилплощадь от государства.

Обеспечение жильм многодетных семей

Для этого нужно заключить договор, по которому государство передает семье жилье в пользование на неограниченный срок. Взамен нужно своевременно вносить плату за жилище и коммунальные услуги.

Разрешено регистрировать в такой квартире жильцов, сдавать ее в аренду или менять на другое жилье по договору социального найма. В дальнейшем предусматривается возможность приватизировать объект.

Претендовать на жилье по договору социального найма могут:

  • семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • семьи, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье.

Говоря о том, может ли многодетная семья встать на очередь на квартиру, стоит подчеркнуть, что для этого она должна быть признана нуждающейся.

При этом должны соблюдаться следующие условия:

  • граждане и члены их семей не являются съемщиками помещений по договору найма;
  • семья арендует социальное жилье, но оно меньше установленной нормы;
  • лица проживают в помещениях, которые не соответствуют санитарным требованиям.

Обеспечение жильм многодетных семей

Предоставлением социального жилья занимается Департамент жилищного фонда.

Чтобы стать на учет, нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением и приложить документы, подтверждающие материальное положение семьи.

Федеральный закон от 23 июня 2016 г. № 221 «О содействии развитию жилищного строительства» предусматривает, что семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми получают в подарок от государства земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Использовать его можно для строительства дома.

В некоторых случаях вместо квартиры и земельного участка многодетной семье могут выплатить денежную компенсацию. Процедура в данном случае не сильно отличается от предоставления участка.

Размер компенсации не превысит стоимость земельного участка и во многом зависит от возможностей местного бюджета.

Решение о выделении денежной компенсации принимают местные органы власти в том случае, когда муниципалитет не может обеспечить семью участком земли. Кроме того, должны соблюдаться следующие условия:

  • семья юридически признана многодетной;
  • срок проживания в регионе составляет не менее 5 лет;
  • тяжелые условия проживания;
  • в некоторых регионах обязательно признание семьи малоимущей;
  • лица специально не ухудшали свои жилищные условия.

Если говорить о денежной компенсации вместо квартиры, то такого положения в законодательстве прямо не предусмотрено. Однако на практике такое тоже возможно.

При использовании государственных средств на покупку жилья нужно учитывать следующие особенности:

  • выделенные деньги нужно использовать на протяжении последующих 9 месяцев;
  • тратить их можно исключительно на покупку квартиры;
  • деньги не предоставляются в наличном виде, вместо этого выдается сертификат на приобретение жилья многодетным семьям в 2019 году;
  • все члены многодетной семьи должны быть собственниками жилья на протяжении 6 месяцев;
  • приобретаемая квартира не должна выступать в роли залогового имущества либо находиться под арестом.

Большое значение при реализации программ по получению жилья многодетными семьями имеет регион их проживания. Разные субъекты федерации устанавливают свои условия того, как получить ипотеку на квартиру, земельный участок или денежную компенсацию, а также бесплатное жилье для приемной семьи.

К примеру, в столице обязательное требование – наличие московской прописки не менее 10 лет, чего нет в других регионах.

Кроме того, некоторые субъекты федерации разрабатывают собственные программы, действующие только на определенной территории.

На коттеджи или квартиры в малоэтажных домах могут претендовать многодетные семьи, которые состоят на жилищном учете в Москве.

Что такое многодетная семья? Согласно действующим в столице нормам (закон «О социальной поддержке семей с детьми в Москве»), это семья в которое трое и более детей (родных или усыновленных). Таковой она считается до достижения младшим ребенком 16-летия или до достижения 18-летия ребенком, учащимся на дневном отделении среднего специального или высшего учебного заведения, которое реализует общеобразовательные программы.

Для участия в программе вам нужно подтвердить свой статус — получить удостоверение многодетной семьи. Для этого обратитесь в управление соцзащиты вашего района, напишите заявление установленного образца и представьте необходимые документы: справку из общеобразовательного учреждения для детей старше 16 лет;

Обеспечение жильм многодетных семей

По каким причинам вам могут не выдать свидетельство или аннулировать старое? Если в вашей семье детей надлежащего возраста осталось меньше трех. Если в семье есть дети, которые находятся на полном гособеспечении (детдом, школа-интернат, социальный приют), а остальных детей в семье остается меньше трех.

Согласно программе, жилье передается по договорам безвозмездного пользования. Данный договор заключают на пять лет. В дальнейшем он может быть продлен еще на пять лет или на меньший срок (до того времени, пока семья сохраняет статус многодетной, согласно нормам городского закона). Жилье по программе может быть предоставлено в различных административных округах столицы, кроме Центрального.

Многодетные семьи, принимающие участие в программе, получают жилплощадь в малоэтажных домах согласно установленной очередности. Приоритет имеют семьи (пять и более детей), которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Далее — состоящие на жилищном учете семьи, в которых пять и более детей, включая приемных, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года.

Затем семьи, в которых четверо детей, если семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. И наконец, многодетные семьи (три и более детей), в составе которых родные братья (сестры). Первые три категории семей обеспечиваются жильем на первом этапе программы, две последние категории — на втором этапе ее реализации.

Условия программы определяют круг лиц, которые могут проживать в малоэтажном фонде вместе с многодетной семьей. Договор заключают только с членами многодетной семьи (родителями и детьми), но при этом вместе с ними разрешается проживать родственникам или тем, кто помогает многодетной семье по хозяйству (речь идет, например, о няне).

Федеральный закон о мерах поддержки многодетных семей 2019 года: официальный текст

В 2019 г. был одобрен законопроект, позволяющий многодетным гражданам, в семье которых появился третий или последующий по счету ребенок в период с 1.01.2019 г. по 31.12.2022 г., получить компенсацию в размере 450 тыс. р. на покрытие ипотечного займа.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

С целью улучшения демографической ситуации государство активно использует политику поддержки семей. Принятие мер, направленных на рост рождаемости, влечет за собой реальную заинтересованность граждан. Регулирование правовой сферы больших ячеек общества осуществляет закон о многодетных семьях, а главным законодательным актом является Указ Президента от 5 мая 1992 N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Указ N 431 главы государства считается основным документом, дающим гражданам уверенность в будущем их детей. Действует он с 1992 года и отражает все возможные льготы для многодетных родителей:

  • снижение платы за жилищно-коммунальные услуги на 30 % и более;
  • получение лекарственных препаратов для детей младше 6 лет безвозмездно или со скидкой 50 %;
  • проезд на общественных видах транспорта без оплаты;
  • первоочередное право приема детей в учреждения дошкольного образования;
  • льготное питание в учебных заведениях;
  • посещение музеев, выставок и парков культуры 1 раз в месяц без оплаты;
  • получение помощи в организации предпринимательской деятельности, получение земель для нее, льгот по земельному налогу;
  • получение участков под сад, огород;
  • льготное кредитование.

При формировании программ занятости в разрезе основных направлений экономики региона учитывается материальное положение родителей многодетных семей, их потребность устройства на работу и профессионального обучения.

Выделение жилья

Жилищные льготы предусматриваются властями регионального уровня. Их предоставление контролируется на предмет соответствия высшим законодательным актам. Многодетные ячейки общества имеют право на получение жилья в первую очередь при соблюдении ряда условий:

  • отсутствие собственного жилья или несоответствие его площади в пересчете на каждого члена семьи допустимому значению (требуется состоять на учете в органах местного самоуправления);
  • статус малоимущих;
  • на протяжении 5 предыдущих лет условия проживания не ухудшались (например, регистрация родственника, повлекшая уменьшение площади на 1-го члена семьи, может создать видимость обмана для получения жилплощади);
  • постоянная регистрация по месту проживания;
  • гражданство России.

Меры социальной поддержки многодетных семей, направленные на гарантирование доступности жилья, безопасных и комфортных условий проживания, сводятся к следующим вариантам:

  • жилищная субсидия на покупку или постройку (выделяется один раз);
  • жилье взамен предоставления земельного участка;
  • приобретение стандартного жилья (экономкласс).

Обеспечение жильм многодетных семей

Мера поддержки, закрепленная ФЗ N 138 о государственной поддержке многодетных семей, предполагает единовременное получение участка земли площадью до 600 кв. м в равную долевую собственность всех членов семьи для жилищного строительства или ведения хозяйства. Для использования льготы требуется неизменная прописка в течение 5 лет и отсутствие участков земли в собственности.

Реализация права на помощь предполагает подачу документов:

  • заявления;
  • удостоверения личности всех членов семьи и подтверждающих их родство бумаг;
  • подтверждения регистрации по месту жительства и гражданства РФ;
  • выписки об имеющейся недвижимости.

Орган местного самоуправления в ответ на полученные документы выносит решение о предоставлении участка или об отказе, который можно оспорить в судебном порядке.

Президентом предусмотрены и другие меры социальной помощи. Ячейки общества с несколькими детьми до 18 лет вправе рассчитывать на следующие виды поддержки:

  • единовременная выплата в размере 14500 рублей при рождении следующего ребенка;
  • ежемесячная доплата 2500 рублей за каждого ребенка 1,5-3 лет;
  • пособие 1500 рублей за детей 3-18 лет каждый месяц;
  • материальное обеспечение под рост цен на продукты – 675 рублей на детей до 3 лет;
  • 5000 рублей выделяется на покупку формы и костюма для спорта школьнику раз в год.

Для получения каждой из этих льгот требуются:

  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • паспорта родителей;
  • учебные справки;
  • справки о доходах с мест работы;
  • справка о совместном проживании.

После приема бумаг сотрудник органа соцзащиты выдаст расписку о принятии запроса к рассмотрению. В течение 30 дней будет вынесено положительное или отрицательное решение с отправлением по адресу обратившегося гражданина.

В 2019 году большие семьи с малолетними детьми по закону о многодетных имеют возможность участвовать в программах улучшения условий жилья на Федеральном и региональном уровнях. При этом каждый субъект РФ вносит свои поправки в сферу льготирования. Нововведениями в 2019 году станут:

  • получение заемных средств на строительство дома без процентов;
  • субсидии;
  • получение ордеров на муниципальное жилье;
  • участие в приватизации;
  • получение квартиры взамен ветхого жилья той же площади.

За многодетными ячейками общества остается возможность участия в программах ипотечного кредитования «Молодая семья» и «Доступное жилье». При добросовестном погашении заемщиком ежемесячных платежей государство будет возмещать часть расходов.

Приняв решение купить жилье в ипотеку, граждане смогут получить пониженные ставки по кредитованию, уменьшение первоначального взноса и увеличение срока займа. По рефинансированию предусмотрены льготные условия.

Для развития хозяйства (фермерского или приусадебного) многодетной семье бесплатно будет выделен участок. Земли, находящиеся на муниципальном балансе, могут быть переведены в статус частных.

Федеральное законодательство в области поддержки многодетных семей не унифицирует порядок оказания помощи таким ячейкам общества. Наиболее надежную защиту интересов граждан обеспечивают общественные организации. Большое количество льгот не гарантирует их реализации по причине ограниченности финансовых возможностей регионов.

Государством предусмотрены разные меры поддержки многодетных семей в 2019 году. Этот статус сегодня приобретают семьи, в которых воспитывают более 3 несовершеннолетних детей. Законодательная база предусматривает несколько мер поддержки таких семей.

Сегодня в России действуют несколько юридических актов, которые регламентируют получение льгот. К ним относятся:

  • Конституция РФ;
  • документ «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
  • ФЗ № 81 «О муниципальных пособиях граждан, имеющих детей»;
  • Семейный и Жилищный Кодекс;
  • Указ президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Именно постановление главы государства сегодня считается основополагающим при определении возможных мер социальной помощи, на которые могут рассчитывать семьи, имеющие несколько несовершеннолетних детей. Целью документа является улучшение демографической обстановки в стране. Указ 431 также позволяет гражданам чувствовать уверенность в том, что государство предпринимает действия для того, чтобы они могли полноценно воспитывать и развивать детей.

Официальный текст законопроекта был принят в 1992 г., а последние поправки в него вносили в 2003 г. Согласно действующим сегодня положениям, многодетные семьи имеют право на следующие льготы:

  • установлена 30% скидка по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение, газ, электричество);
  • предусмотрено бесплатное получение медикаментов по предписанию врача для детей младше 6 лет;
  • действует бесплатный проезд на разных видах городского общественного транспорта;
  • дети из многодетных семей получают бесплатное питание в школах;
  • ежемесячно дети имеют право посещать развлекательные городские мероприятия (художественные выставки, музеи, прочие культурные события).

Законопроект позволяет многодетным семьям воспользоваться правом на ведение фермерской деятельности. Государство обязано им в этом помогать. Так, многодетные семьи, планирующие открыть КФХ, вправе рассчитывать на льготную оплату аренды и земельного налога, на денежную поддержку при получении займа. Также многодетные семьи имеют первоочередное право при распределении земельных участков.

Выделение жилья

Многодетные семьи имеют право на определенные жилищные льготы. Это прописано в региональных законопроектах. Федеральный закон устанавливает основные принципы и предлагает программы, в которых могут участвовать многодетные семьи. За их реализацией ведется постоянный контроль. Семьи с несколькими несовершеннолетними детьми могут рассчитывать на первостепенное получение жилья, если соблюдены следующие условия:

  • нет собственной квартиры/дома либо количество квадратных метров в расчете на каждого члена семьи недостаточно;
  • семья имеет статус малоимущей;
  • в течение предыдущих 5 лет ни разу не ухудшались условия проживания (не прописывали каких-либо родственников, не оформляли дарственную на собственное жилье. Это может быть воспринято, как обман с целью получения новой квартиры);
  • у членов семьи есть постоянная прописка. В зависимости от стандартов, действующих в конкретном субъекте, срок постоянной регистрации на одной площади может быть разным;
  • наличие гражданства России.

Многодетные семьи имеют право на улучшение жилищных условий в порядке очередности. Им необходимо встать на учет и предоставить документы, подтверждающие необходимость получения квартиры. Заявки принимают в администрациях и региональных министерствах. Для оформления необходимо:

  • собрать пакет документов, подтверждающих право многодетной семьи на жилье;
  • получить справку о действующем юридическом статусе многодетной семьи;
  • предоставить договор социального найма или документ, свидетельствующий о праве собственности на недвижимое имущество.

На текущий момент в нашей стране принято несколько нормативно-правовых актов, регламентирующих предоставление льгот.

К таковым можно отнести:

  • Конституцию РФ;
  • ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в РФ»;
  • ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • Семейный и Жилищный Кодекс;
  • Указ Президента «О мерах по социальной поддержки многодетных семей».

Целевая госпрограмма «Жилище»

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Поскольку приватизация жилого фонда, предоставленного многодетным семьям, по закону запрещена, то вопрос дальнейшего проживания семьи, после того, как дети выросли, встает довольно остро.

Обеспечение жильм многодетных семей

Когда семья утрачивает свой статус многодетной, она естественным образом исключается из участия в программе и коттедж или квартира в малоэтажном специализированном жилом фонде, где она проживала, должен быть передан другой многодетной семье. Но тем не менее, после утраты статуса многодетной семьи и расторжения договора, государство гарантирует семье предоставление иного жилого помещения.

Либо по договору социального найма из расчета по 18 кв. м на одного члена семьи (при этом учитывается площадь квартиры, которую семья занимала до участия в программе). Либо при определенных условиях на возмездной основе) может быть предоставлена квартира из расчета по 1 комнате на каждого члена семьи (также с учетом площади старой квартиры).

Также может быть предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилья, если семья соответствует требованиям городских возмездных жилищных программ — «Социальная ипотека», «Молодой семье — доступное жилье» и др. Это делается в рамках московского закона №29 от 14.06.2009 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Размер субсидии в 2012 году в столице составлял 96 тыс. 400 руб. за 1 кв. м.

Вообще, надо сказать, что переселение бывшей многодетной семьи из малоэтажного фонда в новое жилье — это вопрос пока еще московскими властями до конца не отработанный. Ведь по условиям программы после достижения младшим ребенком 16 лет город обязан в течение трех месяцев предоставить многодетной семье вместо коттеджа другое жилое помещение.

Но где гарантия, что город найдет помещение, которое отвечало бы всем нормам закона? Поэтому для участников программы оговаривается, что они имеют право проживать в малоэтажном фонде до тех пор, пока не появится возможность переселитьcя в иную квартиру, предоставленную городом. На практике, как считают некоторые профессионалы рынка, московским властям возможно будет выгоднее оставлять за семьей коттедж даже после того, как дети выросли, поскольку предоставление квартиры может оказаться дороже, чем строительство нового коттеджа для другой многодетной семьи.

Закон города Москвы от 23.11.2005 № 60 «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве» (в ред. Закона г. Москвы от 05.11.2008 № 56).

Постановление Правительства Москвы от 01.04.2008 № 248-ПП «О первоочередных мерах по обеспечению многодетных семей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде города Москвы».

Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 г. № 1272-ПП «О дополнительных мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 01.04.2008 г. № 248-ПП».

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17.07.2008 г. № 1912 «Об утверждении примерной формы договора безвозмездного пользования жилым помещением в малоэтажном жилищном фонде города Москвы для многодетных семей, имеющих пять и более детей».

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.12.2008 № 3119 «О внесении изменений в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17.07.2008 № 1912».

Согласно адресной инвестиционной программе, должно быть построено около двухсот тыс. кв. м. жилья для многодетных семей (порядка 440 коттеджей). Речь идет о 14 коттеджных поселках, которые появятся во всех округах Москвы, за исключением Центрального. Реализуют проект компании ДСК-1 и «Мосинжстрой». Кстати, проект коттеджа разработан компанией ДСК-1. Это двухуровневый пятикомнатный дом общей площадью свыше 300 кв. м. В нем два санузла, имеются гараж, подземная мастерской, кладовая.

САО, Хорошевский район, проезд Березовой Рощи (15 коттеджей);

СВАО, район Лианозово, пос. им. Ларина, пересечение ул. Молоково с ул. Белякова (10 коттеджей);

ВАО, район Косино-Ухтомский, пос. Косино, Б. Косинская ул., вл. 160а (24 коттеджа); ЮВАО, район Капотня, мкр. 4, пр. 5468 (16 коттеджей);

ЮАО, район Чертаново Центральное, мкр. 14, напротив ул. Красного Маяка, 17 (20 коттеджей);

ЮЗАО, район Южное Бутово, пос. Щербинка, дер. Захарьино (22 коттеджа);

Новый закон о жилье многодетным семьям в 2019 году

ЗАО, район Очаково-Матвеевское. Очаковское ш., вл. 2-8 (5 коттеджей); район Солнцево, пос. Мещерский, Княжеская ул., вл. 28 (5 коттеджей); пос. Толстопальцево, ул. Ленина, возле вл. 73 (12 коттеджей);

СЗАО, район Митино, пос. Рождествено, пр.пр. 63 69 (18 коттеджей); район Строгино, 2-я Лыковская ул., вл. 43-55 (напротив), корп. 1, 2 (11 коттеджей), район Строгино, 2-я Лыковская ул., вл. 23-29 (6 коттеджей);

Зеленоградский, район Крюково, пос. Малино, пр.пр. 710 (12 коттеджей).

Количество коттеджей может быть изменено. Подобные прецеденты уже были, например, в Чертанове, где количество коттеджей сократилось с 20 до 8. Причина: было признано нецелесообразным проводить большие вырубки деревьев ради строительства домов.

Для строительных компаний города строительство домов по программе момент позитивный — загрузка работой. На жилищном рынке Москвы введение в строй коттеджей для многодетных никак не скажется, поскольку эти дома не поступят в коммерческий оборот.

По замыслу разработчиков программы поселки для многодетных со временем должны обрасти своей социальной инфраструктурой (детский сад, школа, физкультурный комплекс), но развитие этих территорий во многом будет зависеть от решения транспортного вопроса. Иначе поселки для многодетных ждет замкнутое существование.

Но в целом реализация программы идет ударными темпами и немало объектов в разных административных округах уже введены в строй.

Зафиксирован этот статус Указом Президента РФ от 05.05.1992 N 431.

Обратите внимание! Условия для получения этого статуса:

  • дети, которые учитываются при фиксировании статуса, должны быть не старше восемнадцати лет. Исключение представляет ситуация, когда лицу еще нет двадцати одного года, и он продолжает учиться в высшем учебном заведении на очном отделении, а также живет с родителями;
  • непременно должно быть как минимум три ребенка. В некоторых регионах страны многодетным считается то семейство, в котором четверо детей. О том, какое число детей нужно для передачи социального жилья в конкретном регионе, следует осведомиться в местном органе власти;
  • дети обязаны жить с родителями. Они могут фактически жить и по другому адресу, но прописаны должны быть под одной крышей с родителями.

Бесплатная консультация юриста

Согласно статье 49 Жилищного Кодекса РФ, семейства, которые признаны малоимущими, в которых трое и более детей, вправе претендовать на предоставление им социального жилья. Для этого следует обрести статус многодетной семьи и собрать перечень необходимых документов для передачи их в уполномоченный орган конкретного региона.

К сожалению, приобрести жилое помещение, особенно в крупных городах вроде Питера, Москвы, Казани сложно по причине высокой стоимости, а существующие условия кредитования не выполнимы для большинства семей.

Срок рассмотрения заявления

После подачи требуемых документов заявителю выдают расписку, которая подтверждает принятие документов с указанием на ней точной даты их принятия. После чего уполномоченное учреждение обязано рассмотреть заявление и принять в отношении него положительный или отрицательный вердикт в течение тридцати дней со времени его получения от лица.

Например, распоряжение районной управы о постановке в очередь (учет в статусе нуждающихся в улучшении условий проживания) или отказе в таком действии отправляется по месту жительства заявителя либо передается ему на руки с помощью многофункционального центра.

Финансовые средства, отправленные на специальный счет, должны быть потрачены лишь на улучшение условий проживания. Тратить деньги на другие цели строго запрещено.

На перечисленные финансовые средства можно приобрести любое жилище, находящееся на рынке недвижимого имущества. Государство не препятствует в свободном выборе вариантов жилого помещения.

Каким образом помогает государство?

Государство старается сделать жизнь многодетных семей более комфортной и с этой целью выделяет им жилье большой площади. Но поскольку коттеджи и квартиры в малоэтажных домах входят в состав специализированного жилищного фонда, то приватизировать их нельзя. Многодетная семья проживает в этом помещении по договору безвозмездного пользования до того момента, когда подойдет ее очередь на получение жилья.

Что касается того жилого помещения, которое было у многодетной семьи до заселения в малоэтажный фонд, то оно остается в пользовании семьи. Это относится и к жилью, находящемуся в собственности, и к тому, которое семья занимала по договору социального найма. Помещение, занимаемое семьей до переезда, используется как резервное на случай расторжения договора безвозмездного пользования коттеджем или квартирой в малоэтажном фонде.

Оказывая помощь многодетным семьям, Правительство Московской области приняло 1 июня 2011 года (что символично — в День защиты детей) областной закон №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Землю многодетным семьям выделяют для строительства индивидуального жилого дома, дачи, для занятий садоводством.

Числящиеся за многодетной семьей помещения можно использовать для проживания других членов семьи или сдавать их в наем (поднаем), совершать иные законные действия, при условии, что жилищные условия членов семьи не будут ухудшаться.

Что понимается под ухудшением? Статья 10 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» относит к действиям, которые повлекли ухудшение жилищных условий: совершение сделок, после которых был изменен порядок пользования жилыми помещениями; обмен жилыми помещениями;

Обеспечение жильм многодетных семей

невыполнение договоров о пользовании жилыми помещениями, которое повлекло выселение граждан в судебном порядке; вселение в жилое помещение иных граждан (кроме временных жильцов); выдел доли собственниками жилых помещений; отчуждение жилого помещения или его частей имеющихся в собственности граждан и членов их семей.

А вот какие ваши действия по закону не считаются повлекшими ухудшение жилищных условий: когда по месту жительства любого из родителей вселяются несовершеннолетние дети; когда вселяется супруг (супруга), нетрудоспособные родители или иные граждане в качестве членов семьи — если до вселения они были приняты в Москве на жилищный учет;

если был расторгнут договор ренты (по инициативе ее получателя) и жилое помещение возвращено получателю ренты; если сделка с жилым помещением была признана недействительной в судебном порядке; когда вселяются нетрудоспособные родители, которые, проживая в Москве по предыдущему месте жительства, обладали самостоятельным правом пользования жильем, но оно было признано непригодным для проживания и ремонта и не подлежащим реконструкции (или же они безвозмездно передали свое жилье московским органам государственной власти); если квартира передавалась по договору дарения и одаряемый отказался от дара или даритель не исполнил договор дарения.

В то же время надо отметить, что на период пользования квартирой или домом из специализированного жилищного фонда Москвы многодетная семья не снимается с жилищного учета и может участвовать в иных федеральных и городских жилищных программах. И если в порядке очереди она получает квартиру в рамках городских жилищных программ, то досрочного расторжения договора безвозмездного пользования это не влечет.

Кроме того, государство устанавливает некоторые дополнительные льготы для многодетных семей, участвующих в программе. Речь идет об оплате жилья и коммунальных услуг. Во-первых, платить за наём помещения не надо (что впрочем явствует из названия самого договора — безвозмездного пользования). Во-вторых, при расчете размера оплаты за содержание и ремонт жилья в малоэтажном доме, из общей площади жилого помещения исключают гаражи, подвалы и другие технические помещения.

В-третьих, многодетная семья, согласно Комплексной программе мер соцзащиты жителей Москвы, имеет льготы по оплате услуг ЖКХ. И эти льготы распространяются не только на помещение, предоставленное в малоэтажном фонде, но и на прежнюю квартиру, которая сохраняется за семьей на время ее участия в программе.

Льготы действуют в течение всего периода проживания семьи в малоэтажном фонде. В-четверых, многодетная семья, которая согласно закону города Москвы пользовалась субсидией на оплату услуг ЖКХ, сохраняет это право и при участии в программе (несмотря на то, что фактически использует два помещения). Кстати, отметим, что все коттеджи или квартиры в малоэтажном фонде, предоставляемые для участников программы, оснащены приборами учета коммунальных услуг. Это предполагает дополнительную экономию для семьи при оплате услуг ЖКХ.

Особенности для Москвы и СПб

Московскими властями принят особый нормативный акт в отношении предоставления статуса нуждающегося в улучшении условий жизни по отношению к многодетным семействам и признания их малоимущими. Этой нормой закреплено, что весь механизм вышеназванного мероприятия в Москве происходит по системе единого окна.

Многодетное семейство, чтобы воспользоваться преимуществами и льготами, должно иметь не менее трех родных или усыновленных детей (некоторые государственные программы требуют присутствия не менее пяти детей).

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Для того чтобы встать в очередь на предоставление социального жилья в Москве, родители обязаны передать в соответствующее учреждение или Многофункциональный центр заявление.

Кроме того, понадобятся оригиналы и копии всех вышеназванных документов. Лишь при наличии всего пакета документов заявление будет принято сотрудником, и делу будет дан ход.

В Законе г. Москвы от 14.06.2006 N 29 говорится, что многодетные семьи могут передать любые справки и документы. Они обязаны подтвердить их право на предоставление льгот, субсидирование и социальное жилье (к примеру, справку об инвалидности одного из детей).

В Санкт-Петербурге, как и в Москве, работает система одного окна, другими словами, предоставить пакет требуемых документов вместе с заявлением удастся в территориальном жилищном учреждении или в Многофункциональном центре.

Пример заполнения заявления о признании семьи многодетной (1)

В Санкт-Петербурге движение очереди медленное, из-за того что в городе множество многодетных семей при недостаточном количестве свободной земли, выделенной для сооружения социального жилья. Тем не менее, существует шанс скорее заиметь квартиру, чем участок земли для постройки строения для семейства с тремя и более детьми.

Если семья с ребенком инвалидом

Федеральным законодательством предусмотрен специальный порядок предоставления поддержки и передачи социального жилья семьям, в которых большое количество детей, и среди них есть ребенок-инвалид.

Обеспеченность жилой площадью каждого члена семейства ниже установленной нормы жилья Устанавливается для каждого региона страны отдельно
Проживание в квартире или частном доме Санитарно-гигиенические требования не соответствуют минимально допустимым
Проживание в жилище, предназначенном для нескольких семейств Среди членов таких семей существуют граждане с острой формой заразных заболеваний, при которых совместное проживание не представляется возможным (такой документ предоставляют сотрудники социальной службы)
Проживание в помещении, которое имеет несколько смежных комнат Комнаты не отделяются от других, при этом живущие в жилище семьи – не родственники
Проживание в отдельной комнате общежития Отсутствие необходимого для ребенка-инвалида комфорта и интимности
Основанное на правах найма проживание в домах государственного или муниципального жилищного фонда или в кооперативном доме Проживание в непредназначенных для такой категории граждан условиях на протяжении продолжительного времени
Семьи, жилище которых признано соответствующим актом непригодным для проживания Дальнейшее проживание невозможно, а строение не подлежит ремонту
Дети-сироты и инвалиды Оставшиеся без заботы родителей или опекунов после окончания нахождения в образовательных или социальных организациях, в приемной семье или детских домах
Лица, страдающие острой формой хронического заболевания Необходима изоляция от здоровых граждан для препятствия заражения
Предлагаем ознакомиться:  Договор залога автомобиля в обеспечение договора займа
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector