Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

Лицевой счет (ЛС) — специализированная форма документа, оформляемая на помещение. В таком бланке накапливается информация по оплатам за пользование жильем, коммунальным обслуживанием и управляющей компании.

Кроме этого, в лицевом счете находится информация:

  • состояние жилого помещения;
  • его планировке, на каком этаже оно пребывает;
  • степени благоустроенности;
  • о количестве собственников;
  • о численности жильцов.

Оформить ЛС имеет возможность собственник квартиры. Для этого ему следует обратиться в паспортный стол, предварительно взяв письменное согласие со всех лиц, которые также проживают на этой жилплощади.

Существует термин — единый лицевой счет плательщика, который составляется автоматически сервисом ЖКХ и несет данные о конкретном помещении и лице, которое выступает плательщиком за коммунальные услуги и использование жилья. Такой документ выдается владельцу жилья, в случае, если он упоминается в бумаге.

Многие граждане уже оценили возможности, предоставляемые при помощи персонального счета, только вот узнать квартплату по лицевому счету не так уж и просто, поскольку для этого изначально необходимо выяснить, какой лицевой счет зарегистрирован на квартиру.

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь,  обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Внимание

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения  жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

kvitancia_ru

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  • Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  • Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
  • При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.
К сведению

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое  условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.
ВАЖНО

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

К сведению

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Внимание

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: 7 (499) 938-41-00 Москва; 7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; 7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

  • обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
  • подаче неполного комплекта документации;
  • обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  • отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  1. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
  2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  3. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  4. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Номер ФЛС выдает следующие данные:

  • перечень владельцев, число жителей;
  • подведенные коммуникации – лифт, канализация, газ, вода, электричество и т. д.;
  • техническая информация.

Плательщикам ФЛС позволяет своевременно осуществлять контроль над корректностью подсчета квартплаты.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Лицевые счета не относятся к правоустанавливающим ордерам. По ним нельзя провести разграничение прав на жилплощадь.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Владельцы получают образец выписки с ФЛС ежемесячно – привычные квитанции по квартплате.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Номер ФЛС содержит перечень владельцев, число жителей; подведенные коммуникации, техническую информацию.

Получить финансово-лицевой счет удастся дееспособным людям, которые проживают по этому адресу и владеют этим недвижимым имуществом. Чтобы оформить другой лицевой счет либо заменить старые данные на новые, собственнику полагается сделать обращение в управляющую компанию.

Следует принести нижеследующие бумаги:

  • доказательство права собственности;
  • договор с УК;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий законные основания для изменения данных.
Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Управляющая компания имеет полномочия на изменение данных в ФЛС и создание новых ФЛС.

Закрепление государственной жилплощади проводится за главным квартиросъемщиком. На него открывается уникальный лицевой счет. По этому номеру начисляются суммы за потребленные ресурсы и обслуживание жилого дома, погашаются долги. Бывают ситуации, когда необходимо провести разделение счетов на оплату между несколькими жильцами. Но предварительно требуется заменить соглашение об аренде.

Получение нужной информации

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  • МФЦ;
  • бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18-ти лет;
  • являться дееспособным гражданином;
  • иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.
Предлагаем ознакомиться:  Как оформить дарственную на дочь и сына при дарении квартиры какие нужны документы и нужно ли обращаться к нотариусу

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  • идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
  • проверку правомерности получения выписки заявителем;
  • контроль законности поданных документов;
  • установить основания, для которых требуется реестр.
Внимание

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма. Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан.

Поскольку на практике далеко не все потребители знают свой номер счёта лично и наизусть, а квитанции, в которых нужные цифры можно посмотреть, не всегда оказываются под рукой, когда нужно, возникает вопрос, как узнать номер лицевого счета ЖКХ. Чтобы посмотреть нужные сведения, достаточно знать адрес интересующей квартиры.

Наиболее удобным сервисом сегодня является интернет банкинг. Имея любую банковскую карту, можно зарегистрировать личный кабинет на сайте своего банка и круглосуточно получать доступ к информации, пользуясь при необходимости прочим функционалом. На примере Сбербанка, чтобы узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, необходимо:

  • Авторизоваться в личном кабинете и кликнуть на раздел «Поиск и информация»;
  • Отыскать кнопку меню с лицевыми счетами для Сбербанк онлайн;
  • В появившееся окно вписать нужный адрес;
  • Выбрать из списка интересующего поставщика коммунальных услуг;
  • Ознакомиться с появившимся на мониторе своим номером лицевого счёта.

У плательщика имеются и другие методы получения информации, например:

  • Позвонив в управляющую компанию или иную организацию, которая поставляет услуги, продиктовав адрес оператору;
  • Жители Москвы могут получить нужные сведения через сайт государственных услуг, зарегистрировав свою учётную запись там;
  • Через личный кабинет на сайте территориального поставщика услуг;
  • Лично явившись в организацию, как это делалось раньше.

Назначение

Иногда требуется выяснить сведения по платежам с финансово-лицевого счета, т. е. выписку за определенный период, например, за месяц. У документа срок службы ограничен. Он запрашивается, когда планируется осуществление следующих действий:

  • подтвердить долги за коммунальные услуги;
  • проанализировать риск по юридической составляющей;
  • ознакомиться с данными по регистрационному учету;
  • выяснить точное количество прописанных жильцов (эту же информацию легко узнать по выписке из домовой книги).

Такие сведения необходимы, если нужно: улучшить жилищные условия, разделить квартиру при разводе, вступить в наследственные права, оспорить законность сделки, возместить затраты на коммуналку малообеспеченным гражданам. Если ФЛС требуется получить покупателю, то полагается обратиться к собственнику.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В большинстве случаев у потребителей есть один номер лицевого счёта, предоставленный управляющей компанией. Тем не менее, поскольку коммунальные услуги в каждом населённом пункте поставляет не одна организация, количество лицевых счетов им соразмерно. Стандартно это касается электроэнергии, газоснабжения, систем отопления, водоснабжения и водоотведения, управления ЖКХ (вывоз мусора, уборка территории, обслуживание многоквартирного дома, проведение ремонтов и так далее).

Соответственно, перед каждой такой организацией каждый потребитель несёт ответственность отдельно, и информация по оплате, задолженности разделяется. Кроме того, все приборы учёта потребляемых ресурсов, которые жильцы устанавливают в своих квартирах, должны быть согласованы и зарегистрированы соответствующими поставщиками, которые осуществляют расчёты в соответствии с показателями таковых (актуально для горячей и холодной воды, водоотведения, электричества, газа).

Если меняется структура какой-либо из данных организаций, компании реорганизовываются или ликвидируются, с образованием новых поставщиков, вместо прежних номеров лицевых счетов потребителям приходят новые, о чём направляются соответствующие уведомления. Кроме того, обязательно перезаключается и договор.

Не все компании, осуществляющие поставки коммунальных услуг конечным потребителям, могут создавать и контролировать интернет-ресурсы, благодаря которым взаимодействие между всеми сторонами становится более эффективным. Однако если ваша управляющая структура предоставляет подобные возможности, то все становится гораздо проще, и получить информацию по наличию активных долгов можно буквально в течение пары минут.

Кроме того, стоит обратить внимание, что многие крупные игроки на рынке ЖКХ помимо персональных порталов с доступной информацией осуществляют также возможность оплаты всех задолженностей в онлайн-режиме. Осуществить данную задачу можно двумя путями:

  1. При помощи банковских продуктов, предоставляемых в режиме удаленного доступа. Самым ярким примером подобной системы является сервис Сбербанк Онлайн. Он дает возможность оплатить все счета в любое время и с минимальной комиссией.

    Оплата услуг ЖКХ через Сбербанк Онлайн

  2. Средства интернет-банкинга. Учитывая растущую популярность электронных платежных систем среди современных пользователей, многие управляющие структуры дают возможность своим потребителям делать проплаты в режиме реального времени через интернет. Как правило, комиссия по подобным услугам либо минимальная, либо полностью отсутствует. Впрочем, подобная возможность предоставляется только для тех пользователей, которые пользуются крупнейшими электронными системами, такими как Вебмани и Яндекс Деньги.
  3. Ресурс «Квартплата-24», функционирующий с 1996 года и доступный для жителей 37 регионов страны. При помощи этого уникального ресурса потребитель сможет не только получить доступ к данным по задолженности, но и самостоятельно произвести расчет коммуналки по текущим нормативам и вести учет всех затрат в онлайн-формате.

Если есть в наличии карта Сбербанка, это легко сделать следующим образом:

  1. В личном кабинете Сбербанка или в списке операций банкомата открыть раздел “Поиск и информация”.
  2. Найти графу “Лицевые счета для Сбербанк онлайн”.
  3. В открывшемся окне напечатать адрес.
  4. Из предложенного списка выбрать своего поставщика коммунальных услуг.
  5. Получить номер счета.

Существуют и другие способы получить нужную информацию:

  • позвонить в организацию ЖКХ и продиктовать адрес квартиры;
  • в сети Интернет. Для жителей столицы такую возможность предоставляет Портал Госуслуг, во многих других городах есть аналогичные сайты.

К сведению: Номер лицевого счета всегда присутствует в квитанциях об оплате коммунальных услуг под аббревиатурой ЛС или ФЛС.

Узнать о наличии задолженности на лицевом счете получится несколькими методами:

  1. Через банкомат. Для этого вставив карту в приемник, владельцу потребуется пройти в «Платежи и переводы». Там выбрать удобным способом получателя платежа и ввести номер ЛС. В случае наличия непогашенного долга, он будет выведен на экран устройства.
  2. В организации, которая обслуживает жилое помещение, по номеру ЛС есть возможность узнать о наличии задолженности лично, по телефону или интернету.
  3. В интернете есть масса сервисов, которые по реквизитам ЛС покажут наличие задолженности: интернет-банкинги, портал PGU.MOS, электронные платежные системы и иные сервисы.

Структура

ФЛС содержит в себе сведения:

  • вид жилья – квартира, отдельное строение, секция;
  • площадь;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • процентное выражение износа и пр.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В бланк вписывается перечень услуг, которыми пользуются владельцы квартиры: отопление, канализация, газ, электроэнергия, лифт, вывоз ТБО и т. д.

Если недвижимость оформлена на нескольких людей, то в Реестре размещается информация о долевой собственности.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Копия ФЛС действительна в течении 30 дней и получается в уполномоченном органе.

Главному съемщику положено соответствовать следующим характеристикам:

  • совершеннолетний возраст;
  • полная дееспособность;
  • наличие постоянной прописки в помещении и фактическое проживание в нем.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Если жилой объект записан на нескольких собственников, а лицевой счет открыт на кого-то одного, то, разделяя имущественные ценности, всем владельцам полагается открывать отдельные лицевые счета. Перечислять платежи по квартплате полагается каждому по своей доле.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

При необходимости обычную квартиру можно превратить в коммунальную, с несколькими уникальными номерами. Для данной процедуры требуется затратить достаточно большое количество времени; она относится к сложным.

Платежи через лицевой счёт

По лицевому счёту осуществляются все коммунальные оплаты. Зная его, собственник квартиры имеет возможность контролировать свою задолженность и оплачивать ЖКХ, находясь в любой точке и в любое удобное для себя время через интернет или терминалы самообслуживания.

На практике удобнее и надёжнее всего использовать именно интернет банкинг, в личном кабинете. Там же можно узнать по адресу жилья сам номер, просмотреть все платежи и суммы, историю, мгновенно оплатив все услуги или выбранные на своё усмотрение. Денежные средства при этом списываются с личной банковской карты.

Не все банки позволяют зарегистрировать учётную запись самостоятельно, в некоторых требуется обратиться в любое отделение своего банка, где личный кабинет будет создан и подтверждён ответственным сотрудником, после чего клиент больше не нуждается в чьей-либо помощи.

Через учётную запись платежи можно сделать регулярными и с фиксированной суммой, а также настроить оповещения по сообщениям на мобильный телефон. Каждая проводимая через банкинг операция обязательно должна быть подтверждена кодом активации, который приходит клиенту на номер мобильного телефона, что значительно уменьшает риски того, что кто-то сможет воспользоваться вашими средствами для своей выгоды.

Стандартное пользование

Обращаясь лично к определённой ответственной организации, чтобы по адресу узнать лицевой счёт или прочую информацию, потребитель должен иметь с собой свой паспорт для удостоверения личности. Если уж тратить время на визит в управляющую компанию или организацию поставщика, имеет смысл взять с собой имеющиеся платёжные документы, чтобы заодно и сверить задолженность, что обязательно делать ежегодно.

Если же сверка на данный момент не нужна, нет смысла в личном визите, все требующиеся сведения доступны через системы в интернете. Работают они круглосуточно без перерывов, однако абсолютно все требуют пройти процедуру регистрации, поскольку все данные и запросы обрабатываются через авторизованный личный кабинет.

Где получить выписку по ФЛС?

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.
Предлагаем ознакомиться:  Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку расчет на двух собственников

Образец бланка представлен ниже.   

Информация о жилье неизменного характера Информация, зависящая от заявителя
  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.
Дополнительная информация

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Выписки с лицевых счетов выдаются управляющими компаниями, а также в ТСЖ/ТСН. Однако у многих граждан адрес фактического проживания не совпадает с местом прописки. Тем людям, которые не понимают, по какому из адресов заказывать бумагу, необходимо знать, что лицевой счет заводится не на физическое лицо, а на имущественный недвижимый объект.

Если понадобились копии лицевых счетов с данными о типе и структуре жилплощади, их надо заказывать в районе, где располагаются квартиры, относительно которых требуется заполучить информацию.

выписка из лицевого счета

В случае невозможности поехать за документом лично, это дело можно поручить представителю. Но предварительно надо сходить с ним к нотариусу, составить доверенность, оформить официальное заверение подлинности. Заказывать выписки возможно через ближайший МФЦ. Данная инстанция сделает заявку в управляющую компанию, ведущую учет информации по жилой площади.

Для того чтобы выяснить интересующие сведения с ЛС, нужно подойти в офис УК, обратиться к бухгалтеру. Жителям маленьких поселков информацию предоставляют сотрудники муниципалитета.

Лица, пользующиеся интернетом, могут отправить запрос через сайт Госуслуг. Но для этого требуется подтвержденная регистрация на сайте.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Для получения ФЛС необходимо отправить запрос на портале Госуслуг.

Управляющая компания выписку готовит за один день, а выдача документа производится не раньше следующего рабочего дня после предъявления паспорта со свидетельством на право собственности либо договором временного пользования. Сотрудники МФЦ и портала Госуслуги изготавливают выписку не меньше, чем за 5 дней.

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  2. Адрес проживания.
  3. Общая и жилая площадь, число комнат.
  4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

  • оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
  • приватизация. Выписка – один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
  • перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
  • регистрация человека;
  • оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  • в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 23 дней;
  • в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
  • оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

  • владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
  • юридические лица;
  • лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки. Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

Теперь, когда мы разобрались с сутью и назначением, а также содержанием финансово-лицевого счёта, нужно уделить внимание процессу получения выписки из документа.

Общие сведения

Информацию о состоянии ФЛС жилой недвижимости можно получить в бухгалтерии обслуживающей организации – Жилищно-эксплуатационного или Районного эксплуатационного управлений, Товарищества собственников жилья и пр. Также аналогичную услугу оказывают в мультифункциональном центре по адресу местонахождения собственности.

Если гражданин проживает в небольшом населённом пункте, получить выписку он может в администрации.

При обращении в одну из упомянутых ранее инстанций при себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности.

Хронологически процедура содержит такие этапы, как:

  • заполнение формы обращения;
  • прохождение идентификации личности гражданина;
  • проверка реальных полномочий лица;
  • проверка представленной документации;
  • определение конечной цели запроса;
  • регистрация и присвоение справке регистрационного идентификатора (номера).

Оформление копии ФЛС – бесплатное мероприятие (стоимость услуги включена в стоимость обслуживания недвижимого имущества).

Срок готовности выписки – около двух дней. Выдача происходит исключительно под роспись заявителя-получателя. Документ могут отправить почтой, если такая просьба будет обозначена гражданином.

Взимается ли комиссия

Определившись со способом, как узнать лицевой счет квартиры, не менее важно выбрать и вариант для оплаты задолженности. Помимо классических способов через банковскую кассу, всё чаще потребители используют удалённые сервисы, что говорит о стабильности их работы, надёжности и, несомненно, удобстве. Кроме того, зачисляемые средства приходят получателю быстро, не говоря уже о то, что вся информация в базе отображается клиенту в режиме реального времени.

Существует также ряд частных ресурсов, наравне с государственными и банковскими, однако следует учитывать, что за пользование ими придётся платить комиссию, при том, что никаких дополнительных функций, возвышающих такие ресурсы над перечисленными выше, они не представляют.

В целом же комиссия предусмотрена в любом случае. Так, например, Сбербанк берёт три процента от суммы платежа через банковскую кассу, и два процента, если оплата проходит через интернет, то есть в личном кабинете клиента. Если же потребитель в своей учётной записи подключит функцию регулярных платежей, о которых упоминалось выше, размер комиссии составит и вовсе один процент. Размер процента при оплате через другие сервисы обязательно будет указана на экране до того, как потребитель подтвердит платёж.

Способ оплаты, рекомендованный выше, является единственным, за который не взимается комиссия.

Для сравнения, в том же Сбербанке комиссия составит:

  • 3%, если оплата производится в кассе;
  • 2% при проведении оплаты через банкомат;
  • 1% при подключении услуги “Автоплатеж”.
Предлагаем ознакомиться:  Договор о предоставлении кредитной линии

На специализированных платежных сервисах комиссия взимается в соответствии с требованиями организации, предоставляющей услуги. Выяснить это можно при оформлении платежа. В целом, оплачивать услуги ЖКХ по лицевому счету — это выгодно.

Гражданская ответственность

Зная, как узнать лицевой счет и квартиры по адресу, и прочей жилой недвижимости, следует учесть и то, что этими же способами получается информация и о задолженности. За таковой следить важно особенно тщательно, поскольку оплачивать коммунальные услуги – это прямая обязанность населения, регламентированная российским законодательством. Если эта обязанность не выполняется, или имеют место постоянные просрочки, следует быть готовым к появлению проблем.

Меры наказания для неплательщиков
Штрафные санкции Насчитываются штрафы по лицевому счету за каждый день неуплаты. Начало начисления – через месяц после полного отсутствия платежей.
Отключение и ограничение в предоставлении коммунальных услуг Имеют право отключить свет, газ, в некоторых случаях воду при отсутствии платы в течение уже трёх месяцев.
Выселение должников из квартиры Осуществляется исключительно через суд и касается жильцов муниципальных квартиры, независимо от их финансово-экономических возможностей, а также граждан, в собственности которых не единственная жилплощадь.

Важно уметь управлять своим счётом, никогда не будет лишним проверить наличие задолженности и выяснить, не намечаются ли неприятности с управляющей компанией. Даже если в данный момент финансы не позволяют оплачивать предоставляемые услуги, об этом необходимо сообщить поставщику, чтобы не усугублять ситуацию и не доводить её до суда.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Если вы не знаете, где посмотреть долг за квартплату, то стоит обратиться к поставщикам услуг, которые не откажут в предоставлении информации данного формата. В любом случае необходимо стараться получить сведения как можно быстрее, чтобы успеть сделать оплату в течении установленного срока.

Действующая законодательная база указывает, что в случае, когда платеж не поступил до указанного срока, против нарушителя будут применены специальные меры ответственности, которые могут заключаться в:

  1. Начисление штрафных санкций, в том числе пени, за каждый день просрочки.
  2. Ограничение в предоставлении услуги. Если долг накапливается в течение определенного времени, то поставщик услуги имеет право ограничить доступ потребителя к ней. Иными словами, если долг превысит установленные пределы, пользователь будет отключен от коммунальных услуг до того момента, пока в полном объеме не погасит свои долги.
  3. Выселение из квартиры. Данная мера наказания является крайностью, и на практике встречается не так уж и часто. Стоит заметить, что в отношении владельцев приватизированной недвижимости данная мера не может быть применена.

Эксперты рекомендуют своевременно узнавать данные касательно персонального счета ЖКХ, чтобы иметь возможность контролировать свои расходы. В противном случае, собственник недвижимости может встретиться с неприятными ситуациями, которые могут повлечь за собой дополнительные осложнения.

Процедура выдачи

Оформление запроса на выдачу выписки по лицевому счету проводится по следующему порядку:

  1. Заполнение бланка заявления по установленным нормам.
  2. Идентификация владельца жилой площади.
  3. Проверка наличия права на квартиру.
  4. Просмотр предоставленных подтверждающих бумаг.
  5. Установление цели составления заявки.
  6. Присвоение кода.

Работники управляющей компании вправе отказать удовлетворить заявку по следующим причинам:

  • предоставлен не полный пакет требуемых документов;
  • несоответствие бумаг нормам законодательства;
  • отсутствие у обратившегося лица оснований на получение данных с лицевого счета.

Заявителю рекомендуется взять письменное уведомление с обязательным указанием оснований для принятия такого решения. Только тогда у гражданина появится шанс попытаться оспорить отказ либо предпринять новые меры для исправления недочетов.

Где можно посмотреть?

Если не оплачивать приходящие квитанции в течение нескольких месяцев, то накопится задолженность, а затем будет следовать пеня и штраф. Как снежный ком ваш небольшой долг превратится в огромный. Поэтому, граждане стремятся удалить свою задолженность.

Вывод

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

При продаже и прочих основаниях смены собственника жилплощади, финансово-лицевой счет не меняется, в документ можно только внести информацию о новом владельце. ФЛС не относится к правоустанавливающим свидетельствам, он может только констатировать факт собственности или аренды.

Выписка с ФЛС действует 1 месяц с даты выдачи. Для запроса не надо собирать много документации, необходимо лишь доказать наличие права на недвижимость, правильно составить заявление в паспортный стол и предъявить паспорт.

Место выдачи выписки

Обсуждаемый тип счёта отражает все основные сведения о типе и структуре дома/квартиры/комнаты. Какие подвопросы тут подразумеваются:

  • объект – целая квартира или доля коммунальной;
  • площадь жилого пространства;
  • количество отдельных помещений, которые обособлены от остальной площади;
  • этаж, занимаемый недвижимостью;
  • состояние (измеряется в процентах износа);
  • пр.

Данный перечень не является полным. Ниже можно посмотреть, как выглядит копия выписки, – ознакомиться с образцом справки.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Помимо указанных данных в документе содержатся информация о благоустроенности жилья и список доступных жильцам услуг. Под вторым блоком подразумеваются:

  • газообеспечение;
  • канализация;
  • мусоропровод и система утилизации отходов;
  • отопительная система;
  • пассажирские лифты;
  • система подачи электроэнергии;
  • т.д.

Примечание 3. Если у жилого пространства сразу несколько владельцев, в реестре отражаются показатели долевого участия. При этом главный собственник (съёмщик) определяется через обращение в паспортный стол и оформление письменно задокументированного подтверждения наличия собственнических полномочий у конкретного субъекта (гражданина). Подавать документ должны все участники владения.

Госуслуги

  1. Выписка из финансово-лицевого счета квартирыДля того, чтобы узнать номер лицевого счета через портал государственных услуг, необходимо авторизоваться.
  2. Затем откройте вкладку ЖКХ, которая имеется в перечне услуг.
  3. Следующим шагом сайт перенаправит вас в ГИС ЖКХ. Если вы посетили его впервые, то обязательно согласитесь с пользовательским соглашением, поставив галочку. Теперь у вас имеется личный кабинет на данном ресурсе.
  4. К сожалению, данный ресурс не предлагает напрямую узнать номер вашего лицевого счёта, однако предлагает оплатить жилищно-коммунальные услуги, зная лишь адрес дома.
  5. Введите адрес, при этом, указывая его в точности с информацией в квитанции.
  6. Укажите субъект вашего проживания, город и район. Видите улицу, номер дома, квартиры.
  7. После введения подобных данных, если информация о вас действительно имеется в Реестре и содержится на сайте ГИС ЖКХ, то номер лицевого счёта автоматически высветится в следующей вкладке.

Сбербанк

Если владелец недвижимости является держателем карты Сбербанка, то задача по выяснению номера лицевого счёта упрощается. Такая возможность появилась у клиентов Сбербанка в результате того, что финансово-кредитная организация заботится о своих клиентах и предлагает оплачивать услуги ЖКХ без комиссии, прямо с личного кабинета.

  1. Кстати о нём, вам необходимо оформить личный кабинет, если вы ещё ни разу им не пользовались.
  2. Перейдите в меню личного кабинета.
  3. Нажмите накладку «поиск информации».
  4. Среди открывшихся пунктов меню найдите «лицевые счета для Сбербанк онлайн».
  5. В открывшееся поле необходимо ввести адрес, который свидетельствует вашей недвижимости, а затем укажите интересующего вас поставщика услуг.
  6. После того, как вы обозначите поставщика, загрузите информацию. Вы узнаете сумма платежа, а также номер вашего лицевого счёта.

Заключение

ФЛС – строго обязательный документ для всех владельцев жилья. Он характеризует право собственности и свойства самих помещений, отражает сведения по обслуживанию и жилищно-коммунальным начислениям. Финансово-лицевой счёт является основой мониторинга тех финансовых вопросов, что касаются квартиры или дома, находящихся в собственности у гражданина или аренде.

Возможность оплачивать коммунальные услуги без очередей и нервотрепок по достоинству оценили многие квартировладельцы. Лицевой счет для оплаты ЖКХ — это возможность сделать все быстро, просто и удобно.

uek-snils

Узнать реквизиты для оплаты получится различными методами, каждый собственник самостоятельно выбирает подходящий вариант. К примеру, перед тем как узнать лицевой счет для оплаты услуг водоканала по адресу проживания, проанализируйте, какой метод займет меньше времени и усилий.

Для молодого поколения проще будет обратиться к интернету, люди постарше предпочитают звонить в организацию. В любом случае при необходимости получения таких сведений, знайте, что проблема имеет вполне простые и быстрые способы решения.

Надеемся, что указанная инструкция была для вас понятной, а главное, легкой в исполнении. Выберите оптимальный для вас способ, а при необходимости, попытайтесь испробовать каждый. Сохраните номер своего лицевого счёта, ведь это очень важная информация, которая поможет вам в любое время суток оставаться в курсе наличия или отсутствия задолженности ЖКХ и не допускать агрессивных мер воздействия на неплательщиков в виде штрафов.

Где получить выписку по ФЛС?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  • гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  • владельцам жилья;
  • представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  • нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
  • арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  • законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  • юридическим лицам.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector