Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов

Заявление на возврат

1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал). Ее можно заполнить на нашем веб-сайте в разделе «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн».

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).

3. Справка(и) 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ.

Оформление заявления не представляет особых сложностей, документ должен включать следующую информацию:

  • название налогового органа по месту постоянной регистрации;
  • данные налогоплательщика и его почтовый адрес, включая индекс;
  • период и величина подоходного налога, удержанного за предыдущий период;
  • ОКТМО и КБК подоходного налога;
  • реквизиты личного счета налогоплательщика для перечисления средств возврата.

При обращении в специализированную компанию, все бланки будут заполнены специалистами. Стоимость такой услуги в 2018 году составляет около 1500 р.

Исаев Андрей

Мнение эксперта

Исаев Андрей Александрович

Юрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском и уголовном праве

Задать вопрос юристу

Для самостоятельного сбора документации можно воспользоваться сайтом налогового органа. Он содержит не только порядок действий, но и какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры.

Максимальный размер выплаты

Налоговое законодательство предусматривает возможность возврата средств, перечисленных в бюджет РФ, в качестве подоходного налога, для официально трудоустроенных граждан Российский Федерации. При оформлении НДФЛ удерживается с официального заработка гражданина в размере 13% от суммы дохода. Налогом облагает абсолютное большинство видов дохода. Исключение составляют выплаты, которые перечисляются государством:

  • пенсии;
  • компенсации;
  • субсидии;
  • больничный лист;
  • пособия для семей с детьми, в том числе материнский капитал.

Основанием для оформления возврата является приобретение жилого помещение любого вида, земельного участка, а также выплата ипотеки на их приобретение. Гражданин может вернуть вычет при покупке квартиры, жилого дома, комнаты в коммуналке или долей в них.

Закон ограничивает сумму, которую можно вернуть одному гражданину, в 2018 году она составляет:

  • 260 000р. при приобретении квартиры (налоговая база не более 2 000 000р.);
  • 390 000р. при выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (налоговая база  не более 3 000 000р.).

Возврат носит заявительный характер. Таким образом, гражданин должен самостоятельно подготовить пакет документов, составить заявление, налоговую декларацию и подать их в уполномоченный орган по месту постоянной регистрации. Специалисты ИФНС рассмотрят представленную информацию в течение 2 месяцев. При положительном решении, денежные средства будут перечислены в течение 1 месяца на расчетный счет, указанный в заявлении.

Выходцева Анна Сергеевна

Мнение эксперта

Выходцева Оксана Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Задать вопрос юристу

При отрицательном – гражданин получит мотивированный отказ. Если потребуется устранение нарушений, то заявитель может внести исправления и направить документы повторно.

По отделке (ремонту) жилья

4. Договор о приобретении (копия).

5. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).

11. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку.

Основная информация для налоговой

Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов

Рассмотрим подробнее, какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры. Список документов для налогового вычета за квартиру предусмотрен ст. 220 НК РФ. Он включает следующую информацию:

  1. Справка о доходах по форме 2НДФЛ. Она оформляется сотрудниками бухгалтерии предприятия-работодателя. Важно обратить внимание на правильность составления, соответствие данных плательщика и уровень дохода. Справка требуется за предыдущие годы, но не более чем за 3 последних года.
  2. Декларация по форме 3 НДФЛ. Она оформляется заявителем самостоятельно. При возникновении сложностей с подготовкой декларации, можно обратиться в специализированную компанию.
  3. ИНН (номер налогоплательщика). Он должен храниться у заявителя. При отсутствии документа, требуется получить его в налоговом органе, по месту постоянной регистрации.
  4. Гражданский паспорт заявителя. Хотя закон предусматривает возможность представления любого документа, удостоверяющего личность, по факту налоговый орган откажет в приеме документов без предъявления паспорта. Документ должен быть своевременно продлен.
  5. Заявление на возврат. Бланк закреплен в Налоговом кодексе. В заявление необходимо внести номер банковского счета, на который необходимо перечислить возврат.
  6. Выписка из ЕГРН на квартиру.
  7. Договор купли-продажи.
  8. Акт приема-передачи квартиры.
  9. Расписка в получении задатка (при наличии).
  10. Если гражданин состоит  в браке, копию свидетельства о заключении брака.
  11. Заявление в свободной форме, о том, что брачный договор не заключался, а если он заключался, то предоставить скан копию данного брачного контракта.

Список документов для получения налогового вычета при покупке квартиры может незначительно различаться в зависимости от того, был объект приобретен за наличный расчет или в ипотеку. При ипотечном кредитовании необходимо предоставить дополнительно к вышеперечисленным документам:

  1. Кредитный договор.
  2. Выписка из кредитной организации о перечислении средств по ипотечному кредиту продавцу квартиры.
  3. График платежей.
  4. Справка о сумме выплаченных процентов по займу.

Документы представляются в виде копий. Оригиналы необходимо иметь при себе при визите в налоговый орган.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры 2018 при оформлении квартиры на супругов должны включать:

  • заявления от мужа и жены о согласовании долей вычета;
  • заявление о порядке распределения долей вычета за средства, внесенные в качестве процентов по ипотеке;
  • копию документа о бракосочетании.

Если право на получение вычета есть только у одного из супругов, то заявления от второго не требуются. Один из супругов может быть лишен права получения возврата, если:

  • не имеет официального трудоустройства;
  • использовал впервые право на получение льготы до 2014 года;
  • использовал право после 2014 года, но выбрал вычет в полном объеме (260 000 р.).
Предлагаем ознакомиться:  Проверить штрафы ГИБДД онлайн - как узнать задолженность по штрафам ГИБДД по гос. номеру и водительскому удостоверению. Проверка наличия неоплаченных штрафов по номеру машины и правам

Документы для налогового вычета за квартиру должны включать правоподтверждающую информацию. В этом качестве предоставляется выписка из ЕГРН.

При покупке квартиры в новостройке, оформление вычета возможно за траты на неотделимые улучшения в жилом помещении. Неотделимыми считаются улучшения по капитальному ремонту, сантехнические работы, вставка стеклопакетов и другие.

Правила предоставления вычета регламентирует ст. № 220 НК. Согласно ей покупатель недвижимости вправе вернуть часть затраченных средств. Оформить льготу вправе только граждане, которые уплачивают в казну государства налог с доходов. Именно налогом государство компенсирует затраты людей.

На практике это выглядит следующим образом.

Предположим, человеку ежемесячно начисляется зарплата 23 тысячи рублей. С этой суммы он платит в бюджет страны 13 %, то есть 23000 × 13 % = 2990 рублей. За год он отдал государству 2990 × 12 = 35880 рублей. Данную сумму он вправе вернуть, когда покупает жилье.

Имущественный вычет имеет ограниченный лимит:

  • 13 % от стоимости жилья, максимум 260 тысяч рублей;
  • 13 % от уплаченных банку процентов по кредиту, максимум 390 тысяч рублей.

Важно!

Нельзя вернуть денег больше, чем выплачено в бюджет за год.

Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн. 200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс. рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.

Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

  1. по месту работы;
  2. через налоговый орган.

Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций. Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета.

Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры

7. Кредитный (ипотечный) договор (копия).

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов

9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.

10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции.

У людей, которые добросовестно относятся к уплате налогов, есть возможность получить налоговый вычет. Таким образом, к ним возвращается 13% уплаченных налогов, в том случае, если они приобретают недвижимость за свои собственные или заёмные средства.

Вычет полагается всем трудоспособным гражданам РФ, выплачивающим налог на доход, который идёт в государственную казну. Преимуществом данной льготы является 100% возвратность средств в размере налога, при условии, что гражданин ответственно относился к уплате налогов. При оформлении вычета не обращают внимания — на какие средства приобреталась квартира (собственные, заёмные). Не имеет значения, берёт человек кредит или же копит деньги самостоятельно.

Например, если ваша недвижимость стоит 5-ть миллионов, то 13 процентов будут вычтены из предельной суммы, т. е., из 2-х миллионов.

А при покупке квартиры в ипотеку, 13% исчисляют из максимальной суммы — 3 000 000 рублей.

13% средств, затраченных на приобретение жилья, возможно вернуть в любом случае. Вам лишь требуется собрать перечень официальных бумаг и справок из учреждений.

Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов

Когда возникает вопрос о том, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры, то многие граждане впервые узнают об изменениях в законодательстве. Но переживать не нужно, так как все нововведения используется исключительно для соблюдения интересов налогоплательщиков.

Согласно налоговому законодательству, некоторые граждане имеют право на возврат 13 процентов с покупки квартиры. Это так называемый вычет, предоставляемый физ. лицам на определенных условиях. Для возврата подоходного налога необходимо знать следующее:

  1. Вернуть потраченные на жилье средства может только налогоплательщик. То есть, лицо, имеющее официальный доход, с которого работодатель высчитывает НДФЛ.
  2. Приобретение недвижимости у родственников не дает права на получение вычета.
  3. НДФЛ можно вернуть при уплате процентов по ипотеке.
  4. Получение подоходного налога при покупке квартиры можно оформить как через работодателя, так и самостоятельно через налоговую.

Для расчета используется определенная сумма от покупки квартиры. Это 2 млн рублей. 13% от этой суммы составляет 260 тыс. рублей. Ранее воспользоваться вычетом можно было только 1 раз, независимо от цены жилья. В 2019 году, если стоимость недвижимости менее 2 млн рублей, остаток суммы налогоплательщик может использовать при покупке другой жилплощади.

Что касается суммы, которую можно вернуть при оплате ипотечных процентов, то здесь налоговая база немного выше. Она составляет 3 млн рублей, а значит, что покупатель может вернуть 390 тыс. рублей.

Закон разрешает получать вычет за супруга. Это можно сделать в двух случаях – когда квартира находиться в общей долевой собственности или в собственности только мужа или жены. Чаще всего этот способ используется, если кто-то из пары уже получал возврат НДФЛ при приобретении недвижимости ранее.

Если жилплощадь оформлена на ребенка, то родители также могут оформить налоговый вычет за него. Но таким право может воспользоваться тот из родителей (опекунов), кто раньше никогда не оформлял возврат. При этом вычет за ребенка будет учитываться как использование права взрослого. Другими словами, в дальнейшем он уже не сможет оформить возврат. А вот несовершеннолетний владелец это право сохраняет.

Что касается пенсионеров, то для работающих физ. лиц право на вычет сохраняется. Если же человек вышел на пенсию или работает неофициально, то при расчете возврата НДФЛ налоговики учтут лишь три последние отработанные им года.

Если покупатель хочет получить всю сумму сразу, то ему нужно обращаться в налоговую. Но предварительно следует выяснить, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры. Если каких-то бумаг будет не хватать, то ИФНС откажет в предоставлении вычета.

Предлагаем ознакомиться:  Сокращение работника по трудовому кодексу

Итак, документы на возврат 13 процентов нужны такие:

  • заявление;
  • декларация;
  • справка о доходах;
  • ИНН;
  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье.

Сотрудник НС может затребовать предоставления дополнительных документов. К примеру, свидетельства о браке, рождении ребенка и т.д. Если заявитель хочет вернуть средства после покупки жилплощади в ипотеку, то понадобится ипотечный договор. В случае, когда жилье находится в долевой собственности, то потребуется согласие совладельцев. Как только НС примет положительное решение, заявитель должен предоставить реквизиты банковского счета для получения средств.

Справка: документы для возврата налога должны быть предоставлены как в оригиналах, так и в копиях.

Для возвращения тринадцати процентов покупатель может обратиться не только в налоговую службу, но и к работодателю. Но тогда деньги не будут предоставлены в полном объеме. Просто при начислении заработной платы с работника не будут высчитывать НДФЛ до тех пор, пока предоставленная сумма вычета не закончится.

Получить возврат таким способом можно, обратившись в ИФНС лично, а потом лишь передав бухгалтеру компании уведомление. А можно сразу подать документы в бухгалтерию, а затем ждать решения налоговиков. Если говорить о том, какие нужны документы для возврата, то перечень остается практически неизменным. Единственное отличие – это декларация 3-НДФЛ. Ее предоставлять не нужно, так как все расчеты бухгалтер осуществляет по факту самостоятельно.

В налоговую инспекцию или бухгалтерию организации налогоплательщик обязан подать заявление о получении вычета. Документ должен содержать следующие сведения:

  1. «Шапка» документа включает название органа, паспортные данные физ. лица, адрес проживания и т.д.
  2. Сумму, которую государство должно вернуть заявителю в виде НДФЛ, а также код налога.
  3. Реквизиты банковского счета, на который будут перечислены средства.
  4. Подпись, дата.

Документ обязательно должен содержать все необходимые пункты. Если возникают трудности с заполнением, то можно воспользоваться помощью сотрудника ИФНС.

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры включают также декларацию о доходах. Лучше, если ее оформлением займется бухгалтер. Но в случае, когда заполнение документа осуществляет получатель вычета, ему нужно знать некоторые нюансы. Титульный лист декларации должен содержать следующие сведения:

  1. ИНН.
  2. Период, за который подается документ (1 год).
  3. Код налогового органа.
  4. Код физ. лица как налогоплательщика.
  5. ОКАТО.
  6. ФИО плательщика и телефон.
  7. Количество страниц.
  8. Подпись.

Вторая страница декларации содержит:

  1. Паспортные данные физ. лица.
  2. Код страны (гражданство плательщика).
  3. Статус физического лица.
  4. Постоянное место проживания.

Заполнять декларацию нужно аккуратно, не допуская ошибок. Иначе ИФНС откажет в предоставлении вычета.

По закону, сумма возвращенного налога является фиксированной и предоставляется только 1 раз. Но что делать, если стоимость недвижимости составляет менее 2 млн рублей? Граждане, которые воспользовались возвратом до 2014 года, больше не имеют права на получение оставшейся суммы. Допустим, физ. лицо в 2013 году приобрело имущество стоимостью 1 млн 800 тыс. рублей. Возврат составит 234 тыс. рублей. С оставшихся 200 тысяч вычет получить уже нельзя.

Но с 2014 года эта норма закона больше не действует. Каждый налогоплательщик теперь имеет право получить вычет полностью, независимо от количества приобретенной недвижимости и сроков. Для этого нужно соблюсти только два условия: если льгота еще не предоставлялась, и если жилплощадь была приобретена после 2014 года.

Купив квартиру стоимостью 3,5 млн рублей, владелец может получить стандартный вычет с 2 млн руб. – 260 тысяч рублей. Если он приобрел два объекта недвижимости стоимостью 800 тыс. рублей и 900 тыс. рублей, то сумма возврата составит 221 тыс. рублей (1,7 * 13%). В будущем он вправе рассчитывать на возврат с 300 тысяч руб. при приобретении еще одной жилплощади (39 тыс. рублей).

Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов

Если у собственника жилья есть возможность оформить вычет, этим нужно воспользоваться. Каким именно способом получать деньги, решает исключительно владелец. Если нужна вся сумма сразу, то лучше оформлять его через ИФНС. А когда это несущественно, то можно воспользоваться помощью работодателя. Тогда получится существенная надбавка к заработной плате.

Изображение - Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры 488955668

Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мне

Обратная связь

Порядок сбора документации

Рассмотрим, где собирать документы для налогового вычета при покупке квартиры. Информация о доходах может быть подтверждена только справкой 2 НДФЛ. Ее можно заказать в бухгалтерии предприятия-работодателя. Необходимо проверить данные работника, работодателя, адреса сторон. Популярной ошибкой является невнесение изменений по прописке работника.

Документы, которые требуются в копии, можно скопировать самостоятельно. Если расписка предоставлялась в письменном виде, то придется приложить к перечню оригинал или цветную копию. Сведения о перечислении средств от банка должны быть оформлены в виде справки и содержать печать кредитной организации.

Декларацию 3-НДФЛ можно оформить самостоятельно или заказать в специализированной компании.

В случае совместной собственности или возврата за супруга

14. Свидетельство о рождении ребенка (копия).

Как получить максимальный вычет быстро и просто?

Проще всего быстро подготовить
правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать
онлайн.

Правила оформления декларации

Собрав документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры, необходимо заполнить декларацию. Процесс ее оформления сложный и кропотливый, поэтому целесообразно доверить его специалисту.

Чтобы вернуть 13% от суммы, потраченной на лечение, необходимо подготовить пакет документов. Что именно вам потребуется читайте в статье.

Альтернативным вариантом является оформление 3НДФЛ через личный кабинет на сайте ИФНС. Электронный портал предоставляет возможность заполнения декларации в режиме онлайн и автоматической проверки правильности оформления. Однако сдать документы онлайн сможет только лицо, наделенное правом электронной подписи.

Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг. Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

  1. Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.
  2. Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни. Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС.
  3. Сберегательная книжка и ее ксерокопия.
  4. Удостоверение личности вместе с копией.
  5. ИНН.
  6. Декларация по форме 3 – НДФЛ. Гражданин, получающий льготу, может:
    • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.
    • Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.
  7. Справка 2- НДФЛ о с места трудоустройства. Если на протяжении года человек трудился в нескольких организациях или работает по совместительству, нужно взять справки у всех работодателей.
  8. Договор, свидетельствующий о покупке жилплощади с его ксерокопией.
  9. Квитанции, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры.
  10. Когда жилье приобретается по договору долевого участия, дополнительно нужно подать акт приема передачи недвижимости.
  11. Выписка из регистрационной палаты, подтверждающая факт владения. Раньше регистрирующие органы выдавали регистрационные свидетельства, не имеющие срока истечения. Выписка действует только один месяц.
Предлагаем ознакомиться:  Кредит оплатила но долг банку не погашен Куда делись деньги

Какие документы нужны дополнительно, при покупке квартиры в ипотеку:

  • Ипотечный договор и его ксерокопия. Иногда люди просто берут целевой кредит на покупку жилплощади. Тогда необходимо предоставить кредитный договор, в котором есть пункт о распоряжении деньгами в счет покупки недвижимости.
  • Если подаются документы для возврата процентов по ипотеке, требуется в банке взять справку о уже уплаченных процентов. Иногда в инспекции требуют дополнительно предоставить квитанции об уплаченных суммах по кредиту.

Список документов, которые дополнительно нужно принести, если квартира куплена в совместное владение:

  • Заявление о перераспределении долей.
  • Свидетельство, подтверждающее факт регистрации брачных отношений.

Для подачи документов на вычет за детей необходимо к пакету документации подложить свидетельства об их рождении.

Документы для получения имущественного вычета при самостоятельном строительстве и ремонте:

  • Расходная документация.
  • Договор о строительстве и отделке.

Законодательство дает право оформить льготу и пенсионеру, если в предшествующие три года он работал и выплачивал НДФЛ. Ему выдадут компенсацию сразу за все три года. Если в инспекцию обращается пенсионер, он дополнительно должен принести с собой пенсионное удостоверение и его ксерокопию.

Получить налоговый вычет за расходы на лечение можно и через работодателя. Как это сделать читайте в обзоре.

Чтобы быстро оформить налоговый вычет, документы должны быть правильно оформлены. Данное условие поможет избежать дополнительной беготни и недоразумений. Ксерокопии с подаваемых бумаг лучше снять заблаговременно.

Поданная документация рассматривается инспекцией два месяца. За это время специалисты делают все необходимые запросы и проверяют бумаги. Если выносится положительное решение, еще через месяц заявителю на счет поступают на счет положенные деньги.

Налоговая служба может вынести и отрицательное решение о предоставлении вычета. Обычно оно связано с неправильно собранным пакетом документации или наличии заинтересованных лиц в сделке. К примеру, государство не предоставит льготу, если купля продажа осуществлялась между близкими родственниками или начальником и подчиненным.

Когда заявитель уверен в неправомерности отказа, он вправе подать иск в суд.

Уполномоченный орган

Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо предоставить в уполномоченный орган. Закон предусматривает возможность направления декларации только в ИФНС, расположенный по месту постоянной регистрации гражданина.

В соответствии с налоговым законодательством налоги и сборы граждан перечисляются через налоговый орган, который расположен по месту его регистрации, даже если он официально трудоустроен в другом регионе. При невозможности личного обращения, декларация и копии документов могут быть направлены почтой.

Прием документов на возврат начинается с начала следующего года. Период рассмотрения документов занимает 2 месяца. Процесс перевода средств занимает 1 месяц.

Способы подачи документов на налоговый вычет

17. Доверенность (копия).

Подавать документы в ИФНС можно любым из возможных способов:

  • Личное обращение. С собой необходимо взять все оригиналы документов и ксерокопии. Инспектор сверит их и отдаст оригиналы назад владельцу. В инспекции останутся только оригиналы справок, декларации и заявлений.
  • Через представителя. Тогда заранее нужно позаботиться об оформлении доверенности, позволяющей представлять интересы. Доверенное лицо обязан взять с собой еще свой паспорт.
  • Почтой, заказным письмом с вложенной описью. При выборе этого варианта каждую ксерокопию документа требуется заверить. Для этого на каждом документе ставится подпись, расшифровка, дата и фраза «копия верна». Опись и квитанция об отправке будет служить подтверждением отправки пакета бумаг.
  • Через интернет. Для отправки пакета документации можно использовать портал госуслуги либо личный кабинет на сайте ИФНС. Любой из данных вариантов требует предварительной регистрации. На сайте госуслуг дополнительно придется пройти процедуру подтверждения.

Каждый человек вправе на личное усмотрение выбрать способ подачи документации в инспекцию. Самым широко используемым вариантом по – прежнему является личное обращения, так как сразу на месте можно решить все спорные вопросы.

Определив, какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру 2018, необходимо уточнить, кто наделяется правом подачи декларации. Правом подачи документов на вычет наделяется владелец квартиры или его супруг. Остальные граждане могут представлять интересы налогоплательщика только по нотариальной доверенности.

Лицо, уполномоченное на подачу декларации, должно иметь при себе:

  • доверенность, заверенную нотариально;
  • гражданский паспорт;
  • декларацию 3 НДФЛ;
  • документы на предоставление вычета.

ИФНС принимает к рассмотрению документацию у лица с генеральной доверенностью или с доверенностью, содержащей возможность представления документов в государственные органы.

Обязательным условием для получения вычета является самостоятельное обращение с заявлением в налоговый орган. Закон не предусматривает автоматическое предоставление денежных средств. К заявлению нужно приложить перечень документов. Наибольшую сложность при подготовке у граждан вызывает декларация. Для ее оформления можно обратиться в специализированную организацию.

Как подготовить и заверить документы

Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ, справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно.

В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение должно включать фразу «Копия верна», Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью), дату заверения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector