Ипотека для сотрудников полиции в 2019 году

Особенности предоставления программы ипотечного кредитования сотрудникам МВД

Изначально в программу накопительно-ипотечной системы могли вступить лишь офицеры и военнослужащие-контрактники ВС РФ. Однако, кроме них и служащих в МВД, на эту привилегию с недавних пор могут рассчитывать и некоторые сотрудники таких ведомств, как ФСБ и МЧС. При этом:

  • Военная ипотека для ФСБ доступна и лицам, проходящим службу в пограничных войсках. Они так же, как и представители ФСБ, могут получить заем независимо от того, имеется ли в их собственности жилая недвижимость. В последние годы ипотечные кредиты для этой категории силовиков стали выдаваться, в том числе, на долевое жильё.
  • Одной из особенностей ипотеки для сотрудников МЧС в 2018 году является то, что оформить договор купли-продажи недвижимости можно всего за 1 неделю.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.
Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, 7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер 7 (800) 333-49-12

В первую очередь следует отметить, что лица, служащие в Министерстве внутренних дел, относятся к той группе граждан, которая законодательно признана социально незащищенной. Таким образом, не смотря на постоянно повышающийся уровень заработных плат, для многих сотрудников полиции до сих пор оказывается недоступной покупка собственного жилья, даже с применением ипотечного кредита.

Законодательно основы регулирования процесса поддержки полицейских определены в ФЗ «О полиции». Появление программы поддержки полицейских было обусловлено социальной политикой государства, направленной на обеспечение жильем сотрудников МВД. Решение жилищного вопроса контрактников решается двумя способами:

  1. предоставление в распоряжение сотрудника муниципального жилья;
  2. выдача государственной субсидии из бюджета.

В первом случае полицейский вправе заселиться в квартиру, которая является муниципальной собственностью. При таком варианте решение жилищного вопроса происходит с участием властей городского поселения. Особенность заключается в том, что после окончания срока действия контракта физическое лицо обязано освободить предоставленное для временного проживания жилье. В итоге проблема обеспечения возможности комфортного проживания решается только на короткий срок, после чего появляется вновь.

Второй вариант позволяет сотруднику полиции получить поддержку от государства в виде получения государственной субсидии. Существенным ограничением является то, что получить средства можно только один раз в жизни и существует ряд требований, при соответствии которым можно использовать такую возможность.

Особенность оказания помощи полицейским заключается в том, что оба вида поддержки контрактника не исключают друг друга, то есть полицейский при проживании в служебной квартире вправе получить средства государственной субсидии при несоответствии условий проживания утвержденным нормативам.

Кто может воспользоваться ипотечной программой

Подобный вид кредитования характеризуется ведомственными особенностями и условиями реализации: ипотека для военнослужащих внутренних войск МВД представляет собой госдотацию на жилплощадь. Воспользоваться этой программой может полицейский, соответствующий таким требованиям:

  • Он должен нуждаться в дополнительных квадратных метрах жилья.
  • Проживает в общежитии либо в коммунальной квартире.
  • Делит жилплощадь с членом семьи, состояние здоровья которого медики оценивают как тяжёлое.
  • Имеет прописку в непригодном для проживания жилье.

Важно знать: в 2018 году воспользоваться ипотекой для полицейских могут члены семьи полицейского, погибшего при исполнении. Родственники умершего получат денежные средства на протяжении года после этого случая.

Что представляет собой программа социального субсидирования

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: 

7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: 7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: 7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Ипотечный займ сотруднику МВД, отличается от ипотеки обычному человеку и  несет в себе ряд преимуществ, таких как следующие льготные условия:

  1. Ставка менее 10%
  2. Гибкие сроки погашения
  3. Более длительный срок предоставления займа;
  4. Возможность погашения части долга средствами, полученными по жилищному сертификату.

На ряду с плюсами существуют и минусы ипотечного кредитования для сотрудников МВД:

  • Придется раскошелиться на оформление документов у нотариуса, оплатить оценочную работу, комиссионные, государственную пошлину и другие требуемые банком взносы;
  • Полную стоимость ипотечного кредита государственная поддержка не покрывает, поэтому часть ипотечного кредита все же придется выплачивать.
Предлагаем ознакомиться:  Брачный договор при рефинансировании ипотеки

Ипотека для МВД является одной из программ, призванных обеспечить граждан России доступным жильём. Она относится к категории льготных, поскольку содержит специальные условия кредитования приобретения квадратных метров.

Ипотека для блюстителей порядка обладает следующими преимуществами:

  • Сниженная процентная ставка – не более 10% годовых.
  • Отсутствие каких-либо комиссий за выдачу займа, а также за открытие счёта и его ведение.
  • Возможно перенаправление средств с жилищного сертификата на оплату первоначального взноса или на частичное погашение ипотечной ссуды.
  • Продолжительный срок договора кредитования. Это позволяет исключить серьёзную ежемесячную финансовую нагрузку при выплате займа.

Ипотека для сотрудников полиции в 2019 году

Таким образом, если придётся по уважительной причине увеличить срок кредитного соглашения, работник правоохранительных органов не попадёт в условия денежной кабалы.

Как бы странно не звучало, но полицейские относятся к социально не защищенным слоям населения. Связано это с большими рисками на работе, и низкой оплатой труда. Кроме того, мало полицейских имеют собственное жилье, а выдавать его никто не собирается. С целью улучшения условий жизни и обеспечения семей полицейских комфортным жильем была придумана программа социальной выплаты.

Что нужно знать о ней:

  • Она предоставляется однократно.
  • Выдача осуществляется только с расчетом того, что сотрудник МВД будет признан нуждающимся.
  • И это не ипотечная программа.

На последний момент хочется обратить внимание. Люди путают такие понятия: как ипотека для сотрудников МВД и выплата для улучшения жилищных условий. Есть разница. Выплата для улучшений условий – это выплата из федерального бюджета, которая должна быть направлена адресату для приобретения жилья или строительство дома. Ипотека – это целевой кредит, который выдает банк.

Возникает вопрос: какая взаимосвязь между двумя категориями? Связь прямая: получая фиксированную выплату из расчета норм жилья и коэффициента, зависящего от стажа, человек может ее направить на первоначальный взнос по ипотеке. Разницу взять в кредит под небольшой процент в банке, который работает по данному направлению.

Поэтому если мы затрагиваем такой вопрос как ипотека для сотрудников полиции в 2019, то поэтапно должны рассмотреть такие проблемы:

  1. Кому положена единая социальная выплата. Как ее получить и от чего зависит ее размер.
  2. Что такое ипотека для полицейских, как ее оформить.

Единовременная выплата по ипотеке военным сотрудникам напрямую зависит от количества членов семьи, претендующей на приобретение недвижимости. Данные о необходимости льготного обеспечения подаются в администрацию города, на территории которого проходит службу гражданин. Данными вопросами занимается также и фонды социальной защиты населения.

Служащий обязан собрать пакет документов и написать заявление на получение субсидии. После подачи собранных бумаг, в течение двух месяцев членами комиссии рассматривается собранное дело на соответствие требованиям. По истечении 60 дней выдается официальный ответ, на основании которого служащий может получить одобренные средства.

Необходимые документы для получения государственной помощи

Условия, как может показаться, не так уж и серьёзны. Однако несоблюдение одного из них заставит от идеи отказаться. Условий всего два:

  • Срок службы в подразделениях МВД – не меньше 10 лет.
  • Необходимость документального подтверждения неподобающих условий проживания.

Каждый пункт достаточно сложен. Рассматривать их по-своему не стоит, поскольку положения законодательства содержат ряд важнейших уточнений. И только после их учёта ипотека для полиции в 2017 году станет доступной.

Срок службы

На первый взгляд, требование о наличии 10-летнего стажа работы в подразделениях МВД трактовать двояко невозможно. Однако здесь без одного интересного нюанса не обошлось. Заключается он в возможности получения единовременной социальной выплаты (сокращённо ЕСВ) после ухода на заслуженный отдых по выслуге лет. То есть, даже уйдя на пенсию, бывший правоохранитель сможет воспользоваться в 2018 году ипотекой для сотрудников МВД.

Проверка того, в каких условиях проживает правоохранитель, претендующий на ЕСВ, осуществляется в обязательном порядке. Этому моменту отводится особое внимание, поскольку ипотека сотрудникам полиции в 2018 году, в свою очередь, подвергается тщательной поверке.

Существует ряд условий, безоговорочно подтверждающих необходимость получения нового жилья. Большая часть из них была упомянута выше. Осталось назвать следующие:

  • здание находится в аварийном состоянии;
  • полицейский состоит в законном браке и в семье есть несовершеннолетние дети;
  • правоохранитель имеет право на специальный сертификат на получение жилплощади либо уже обладает им.

Кроме законов, ипотека для блюстителей порядка подкрепляется правилами Жилищного кодекса РФ.

Здесь цифры такие:

  • Если семья состоит из 3 и более человек – на каждого её члена отводится 18.
  • Семья из двух человек может претендовать на 42 .
  • Один человек – на 33 .
  • служащий полиции один или с семьей проживает в общежитии, коммунальной или съемной квартире, в отеле или гостинице;
  • сотрудник правоохранительных органов имеет многодетную семью, а условия проживания являются непригодными, так как на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем предусматривается законом РФ;
  • полицесйский либо кто-то из членов его семьи имеет тяжелое или неизлечимое заболевание, либо недееспособен.
Предлагаем ознакомиться:  Как Работает Служба Безопасности Банка

Какие документы необходимо предоставить:

  1. Информацию о лицевом счете.
  2. Выписку из домовой книги за последние 5 лет.
  3. Документ, подтверждающий трудные жилищные условия.
  4. Копии каждой страницы паспорта сотрудника МВД и его членов семьи.
  5. Справки о заключении брака, расторжении.
  6. Справки о рождении детей.
  7. Справки с места работы, подтверждающие выслугу лет.
  8. Справки о уже имеющемся недвижимом имуществе у сотрудника МВД или членов его семьи.

Программа кредитования для полицейских существенно отличается от военной ипотеки, в рамках которой контрактнику необходимо стать участником программы НИС и иметь определенную сумму накоплений на личном счете. Программа поддержки полицейских построена иначе.

Для возможности получения поддержки сотрудник МВД должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь общий стаж службы более 10 лет;
  • не использовать ранее поддержку от государства в виде получения субсидии;
  • испытывать потребность в улучшении жилищных условий по основаниям утвержденным законодательно.

Государство оказывает помощь только лицам, которые действительно не имеют жилья или проживают в несоответствующих нормам условиях. Для доказательства факта наличия оснований для получения поддержки является обращение в органы местной власти с документами для постановки в очередь нуждающихся. Право на получение субсидии имеют не только действующие сотрудники полиции, но и пенсионеры МВД и вдовы погибших на службе полицейских.

Для постановки в очередь и возможности в дальнейшем получить субсидию полицейском необходимо подать заявление в органы исполнительной власти. Документ имеет официально установленную форму, но специалисты советуют обратиться за консультацией для исключения недоразумений в виде неправильного оформления бланка.

К документу дополнительно прикладывается:

  • справка о не предоставлении ранее государственной субсидии для улучшения жилищных условий;
  • справка для подтверждения общего стажа трудовой деятельности;
  • выписка из домовой книги за 5 последних лет;
  • документы об имеющемся имуществе;
  • копии документов для удостоверения личности всех членов семьи;
  • копии всех страниц паспорта;
  • справка о составе семьи;
  • документы о социальном статусе в виде свидетельства о браке или его расторжении;
  • документы, подтверждающие необходимость улучшения условий проживания.

В обязательном порядке проводится тщательная проверка достоверности предоставленных документов. Документы могут предоставляться в местную администрацию или в орган социальной защиты граждан. Особенностью ипотеки для полицейских является быстрое рассмотрение документов, срок которого в среднем составляет 2 месяца, после чего средства перечисляются на счет льготника.

Ипотека для сотрудников полиции в 2019 году

Для того, чтобы получить государственную поддержку служащий МВД должен соответствовать ряду критериев.

Критерий Значение критерия для участия в господдержке
Стаж Срок служба в органах МВД – 10 и более лет
Использование государственной поддержки Ранее не использовалась
Существующие жилищные условия Поставлен в очередь по улучшению жилищных условий

Так же должен быть соблюден ряд других условий. Так, например, сотрудник МВД не может быть нанимателем социального жилья. При этом человек может проживать в коммуналке или общежитие либо в квартире, которая заселена другими семьями.

Для получения единовременной выплаты, которую можно потратить на получение ипотечного кредита нужно подготовить ряд документов и обратиться с заявкой в исполнительной власти федерального уровня, то есть в Федеральное Управление МВД. Такая заявка должна быть документально подтверждена, для этого предоставляется пакет документов, перечисленный далее:

  1. Свидетельство, подтверждающее, что служащий не получал ранее данную поддержку;
  2. Справку о служебном стаже в органах МВД;
  3. Выписку из домовой книги за последние пять лет, того жилья в котором в настоящий момент зарегистрирован служащий;
  4. Копии всех заполненных страниц собственного паспорта и всех членов семьи;
  5. Справки о собственном имуществе и всех членов семьи;
  6. Оригинал справки о составе семьи;
  7. Свидетельство о браке или разводе;
  8. Справка, о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Обращение рассматривается в течение двух месяцев. Такой срок оправдан – проверяются на достоверность все бумаги. Если документы в порядке, то на персональный счет сотрудника МВД поступит выделенная денежная сумма. Далее эту сумму можно потратить на уже взятый целевой займ или на первоначальный взнос по ипотеке.

Когда такая компенсация будет получена сотрудником на банковский счет, то тогда он может оформлять ипотеку. Повторимся, что делать наоборот можно, но есть риск того, что будет отказ по социальному пособию: квартира же уже есть, и неважно как она куплена: за собственные ресурсы или нет.

Изучив предложения банков, которые работают в сфере, делаем вывод: специальной программы для полиции нет. Следовательно, никаких льгот именно по процентным ставкам, первым взносам, срокам и т. д. нет. Нужно запомнить: сотрудник Министерства внутренних дел никогда не сможет участвовать в военном ипотечном кредитовании. Никаких льгот не будет. Это разные ведомства. Для одних действует НИС, а для других – ничего.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформляется материальная ответственность кассира

Начать необходимо с изучения принципов разных программ, которые предлагают банки. Внимательно изучить выгодность таких приложений. Параллельно необходимо просматривать и варианты на рынке жилья. Нужно сопоставить стоимость недвижимости, размер допустимого займа и сумму полученной компенсации из государства. Если суммы достаточно для оплаты взноса, то необходимо осуществить следующие действия:

  1. Заполнить онлайн форму на официальном сайте банка. Такие заявки есть на всех сайтах крупных учреждений: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и т. д.

Совет: иногда лучше обращаться в то учреждение, через которое заемщик получает зарплату;

  1. Дождаться звонка оператора и прийти на предварительную консультацию в назначенное время.
  2. Собрать необходимый пакет документов.
  3. Заключить с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи, предоставив его в банк.
  4. Заключить кредитный договор.
  5. Приобрести недвижимость, застраховав ее в качестве залога по жилищной ссуде.

Не будем затрагивать вопрос выгодности займов, поскольку ежемесячно каждое учреждение их изменяет в виду изменения ставки ЦБ. Но советуем обратить внимание на тех кредиторов, которые работают в сегменте молодежного кредитования (один или оба супруги должны быть до 35 лет). Это значительно уменьшает процентную ставку и выгодность кредита.

В принципе, для работника подходит любая ипотека. Ведь полученную компенсацию можно внести в качестве взноса везде. Главное – это уровень дохода такого работника. Но текущий год должен расширить такие возможности, поскольку недавнее повышение зарплат, индексация и надбавки повысили размер дохода.

Кстати, шансы на положительное решение повышает наличие созаемщика. Нужно привлечь к договору тех, кто имеет доход и хорошую кредитную историю. Количество созаемщиков по закону – не более 5 человек. Супруга или супруг полицейского автоматически становятся созаемщиками.

Что изменилось в 2016 году

Ипотека для сотрудников полиции в 2019 году

Социальные условия предоставления займов гражданам, проходящим службу в подразделениях МВД, предполагают наличие льгот. Сегодня практически все банки, давшие согласие на сотрудничество со структурами этого ведомства, предоставляют правоохранителям скидку в размере 1 процента годовой ставки.

Кроме того, в 2016 году кредитные учреждения анонсировали ряд дополнительных послаблений. Заключаются они в следующем:

  • По сравнению с условиями для других граждан существенно увеличены сроки ипотеки.
  • Возможность использования единовременной субсидии, специально выделенной для служащего подразделения МВД.
  • Часть суммы от стоимости недвижимости из своего бюджета оплачивает государство. Остаток погашает на общих основаниях непосредственно сам полицейский.

Военная ипотека для сотрудников МВД предусматривает предоставление льгот в первую очередь блюстителям правопорядка, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий. А все вышеуказанные послабления рассматриваются индивидуально.

Порядок оформления ипотечного займа для сотрудника МВД

Порядок оформления ипотеки для сотрудника МВД мало чем отличается от порядка оформления соответствующего займа иным гражданином РФ. Единственное отличие – это предварительное обращение в Федеральное ведомство УМВД для предоставления единовременной выплаты.

Важно! Оформить ипотечный займ можно поэтапно. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)» гласит, что для получения ипотеки необходимо пройти следующие обязательные шаги:

  1. Подача заявки на получение ипотечного займа. На сегодняшний день это можно сделать, не посещая офис банка, а всего лишь воспользовавшись его официальным сайтом.
  2. Ожидание ответа по заявке. В целом заявка обрабатывается в течение 5 дней и по ней сразу выносится решение, от которого зависят дальнейшие действия сотрудника МВД.
  3. Посещение офиса и предоставление всех необходимых документов. Этот шаг выполняется, если решение по заявке было положительным. Список документов можно запросить у кредитного специалиста или посмотреть на сайте банковской организации.
  4. Прохождение проверки сотрудником банка. Проверяется достоверность и подлинность всех предоставленных документов.
  5. Открытие счетов и предоставление ипотечного кредита сотруднику МВД банком.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Можно сотрудникам полиции при приобретении недвижимости в ипотеку ли применить выплату по жилищному сертификату и материнский капитал одновременно?

Ипотека для сотрудников полиции в 2019 году

Ответ: Вы можете воспользоваться двумя программами одновременно, в том числе применив выплаты по жилищному сертификату и сертификату материнского капитала.

https://www.youtube.com/watch?v=I_eCGA2Ynmg

Вопрос №2: Положена ли льготная ипотека для сотрудника МВД, вышедшего на пенсию?

Ответ: Да, пенсионеры МВД могут так же воспользоваться программой льготного ипотечного кредитования. Но есть одно условие – этот человек должен быть уволен в запас в связи с достижением пенсионного возраста. Так же бывшие сотрудники могут рассчитывать на субсидию, сумма которой рассчитывается индивидуально.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector