Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Как заключить договор на вывоз ТКО с региональным оператором

Как заключить договор на вывоз ТКО с региональным оператором || Договор на твердые коммунальные отходы

Обязательность заключения договора на сбор и утилизацию отходов

Сбор и утилизацию твердых коммунальных отходов (ТКО) в большинстве регионов России с 01.01.2019 осуществляют региональные операторы, выбранные на конкурсной основе. Подробнее о новых правилах читайте в нашей статье «Мусорная реформа с 1 января 2019 года: что нужно знать».

Обязательность заключения договора на вывоз и утилизацию ТКО возложена:

  • На управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив (ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, далее — Кодекс).
  • Владельцев квартир, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) принято решение об оформлении договоров напрямую с ресурсоснабжающей организацией (ч. 1 ст. 157.2 Кодекса).
  • Владельцев квартир при непосредственном управлении МКД собственниками (ч. 2 ст. 164 Кодекса).
  • Владельцев частных домов (частей таких домов) в силу ч. 5 ст. 30 Кодекса.
  • Владельцев нежилых помещений, расположенных в МКД (абз. 3 п. 148 (1) постановления Правительства РФ «О предоставлении…» от 06.05.2011 № 354, далее — постановление № 354). Исключение из этого правила составляют владельцы машино-мест (абз. 6 п. 148 (1) постановления № 354).

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Вывод! Обычно отдельный договор на вывоз ТКО и их утилизацию владельцам квартир оформлять не нужно. Исключение составляют 2 случая: непосредственное управление МКД либо принятие решения об оформлении договоров с ресурсоснабжающими организациями собственниками квартир напрямую.

В заявке на оформление договора на вывоз мусора указывают следующие данные:

  1. Для юрлиц:
    • реквизиты: название, фактический адрес, ИНН, ОГРН, документы, подтверждающие полномочия генерального директора или другого уполномоченного лица, фактический адрес и банковские реквизиты;
    • название и адрес объектов недвижимого имущества;
    • данные о виде хоздеятельности, данные о составе ТКО и их количестве, которые образуются за один год.
  2. Предпринимателей:
    • реквизиты: Ф. И. О., ОГРНИП, ИНН, адрес прописки, банковские реквизиты;
    • название и адрес объектов недвижимости;
    • данные о виде деятельности, составе и объеме образующихся за один год ТКО.
  3. Физлиц:
    • собственные данные: Ф. И. О., реквизиты паспорта, адрес регистрации и контакты;
    • название и местонахождение нежилого помещения, частного дома или квартиры.
Предлагаем ознакомиться:  Бессрочный договор аренды квартиры

К заявке надлежит приложить:

  • документ о праве собственности (ином основании владения) на квартиру, дом, нежилое помещение;
  • документ о том, что управляющая компания обязана предоставлять услугу по сбору и утилизации ТКО, лицензию управляющей компании;
  • доверенность или другой документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора;
  • документы об общей площади МКД, здания, количестве расчетных единиц, утвержденных региональным органом власти или муниципалитетом при определении нормативов накопления ТКО;
  • сведения о площади помещений, как жилых, так и нежилых, площади общего имущества собственников либо количестве проживающих в данном доме людей.

Итак, оформить договор на вывоз и утилизацию отходов должны владельцы частных домов, управляющие компании, товарищества собственников жилья, владельцы нежилых помещений в МКД (за исключением владельцев машино-мест). Собственникам квартир оформлять такой договор напрямую с оператором нужно, только если они непосредственно управляют своим МКД либо на общем собрании приняли решение о заключении договоров напрямую с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющую компанию. Типовая форма договора и порядок его оформления закреплены постановлением № 1156.

Типовой договор на сбор и утилизацию отходов

Договор ТКО (договор на сбор и утилизацию отходов) оформляется в силу п. 5 ст. 24.7 закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ на основании типового договора. Он может быть дополнен сторонами другими положениями, которые соответствуют законам РФ.

Обратите внимание! Типовой договор на вывоз ТКО можно найти в постановлении Правительства от 12.11.2016 № 1156 (далее — постановление № 1156).

В документе, в частности, указывается:

  • объем накопления ТКО и площадка, на которой они копятся, периодичность их вывоза;
  • средства складирования отходов (мусоропроводы, контейнеры, пакеты и т. п.);
  • права каждой из сторон и обязанности, которые они на себя берут;
  • правила учета массы и объема ТКО (расчетным путем или исходя из массы отходов);
  • правила фиксирования нарушений условий договора региональным оператором (порядок составления акта о нарушении, содержание такого акта);
  • срок действия документа (не может превышать временной интервал, на который региональному оператору присвоен его статус) и т. д.
Предлагаем ознакомиться:  Взыскание долгов беларусь

Прямые договоры на сбор и утилизацию отходов с физическим лицом

Как мы говорили ранее, прямые договоры с региональным оператором ТКО оформляют следующие группы физлиц:

  • владельцы частных домов;
  • владельцы квартир в МКД при непосредственном управлении ими таким домом;
  • владельцы квартир, когда домом управляет товарищество собственников жилья или управляющая компания, но на общем собрании было решено оформлять прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Региональный оператор типовой договор ТКО, а также сообщение о его оформлении размещает на своем сайте в течение месяца с момента подписания соглашения с региональным органом госвласти.

В течение 15 рабочих дней физлицо, подпадающее под одну из названных выше категорий, должно подать заявку на оформление договора на вывоз ТКО с физическим лицом. О содержании заявки мы расскажем в одном из следующих разделов статьи.

Важно! Если потребитель услуги не направил заявку в указанный срок, договор считается оформленным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день.

Порядок оформления договора на сбор и утилизацию отходов

Порядок заключения договора с региональным оператором ТКО закреплен в Правилах обращения с коммунальными отходами, утв. постановлением № 1156. Представим его в таблице.

Действие, которое необходимо совершить

Срок

Публикация оператором извещения о необходимости оформить договор на сбор и утилизацию ТКО

1 месяц с момента оформления соглашения с региональным органом власти

Подача заявки на оформление договора

15 рабочих дней с даты публикации извещения

Направление извещения о необходимости представить дополнительные данные или документы

5 рабочих дней с момента получения заявки

Направление договора оператором (при наличии нужных данных и документов)

15 рабочих дней со дня получения заявки

Подписание договора потребителем со своей стороны либо направление мотивированного отказа

15 рабочих дней с даты поступления договора

Доработка оператором договора с учетом замечаний и его отправка

10 рабочих дней с момента получения отказа

Подписание потребителем доработанного проекта договора

10 рабочих дней со дня получения

Предлагаем ознакомиться:  Как заработать на криптовалюте в 2019 году с вложениями и без

Важно! При направлении оператором проекта договора, учитывающего замечания потребителя, последний не может отказаться от его подписания, а также предлагать другие условия договора.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Обратите внимание! При пропуске потребителем указанного выше срока договор считается заключенным на условиях типового договора и по цене, указанной оператором в первоначальном проекте договора (п. 8 (15) Правил обращения с коммунальными отходами).

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector