Арест имущества по месту прописки

Что имеют право описывать приставы у должника

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Постановление судебной инстанции о возврате кредитных обязательств — достаточно распространенная ситуация. В силу различных обстоятельств заемщик не смог вовремя выплатить денежную ссуду, а банк, не урегулировав вопрос мирным путем, решил подать исковое заявление в суд. Все это и привело к тому, что финансовое учреждение остается в плюсе, а к заемщику приходят судебные приставы для ареста имущества.

Имеют ли право приставы описывать имущество по месту прописки? Опись имущества должника – это исполнительная процедура в отношении нерадивых плательщиков по кредитам, алиментам, ЖКХ и прочим долгам. Несмотря на относительную понятность, опись сопровождается рядом нюансов, которые выпадают из общего перечня законных предписаний.

Самое главное: процедура ареста имущества не должна проходить без привлечения приставом понятых. Их отсутствие разрешается лишь в случаях, когда опись проводит регистрирующий орган, либо, когда аресту подлежат финансовые активы, находящиеся на банковских счетах или счетах кредитной компании, при проведении ареста на ценные бумаги.

Если карточка должника пуста, а в квартире были найдены наличные денежные средства, сотрудник ФССП вправе изъять и их. При этом человеку, имеющему долги, необходимо знать, сколько могут денег забрать приставы. Изъятая сумма не может превышать объем накопленной задолженности, а остаток не может быть меньше одного прожиточного минимума.

Наложение ареста проводится по месту проживания должника. Через 2 недели после на чала исполнительного производства пристав-исполнитель должен придти к должнику для внимательного ознакомления с имуществом. Оказание содействия приставу позволит смягчить приговор.

Маленькая хитрость: изменить статус совместно нажитого имущества можно с помощью брачного договора, в тексте которого указать принадлежность конкретного имущества или общую фразу о том, что все, что будет оформлено на мужа, является его личной собственностью и разделу не подлежит, а все, что оформлено на жену – аналогично неделимо. Такой договор можно составить в любое время во время брачного союза, а также до него. Документ удостоверяет нотариус.

  1. Обратиться в ТСЖ или в УК за справкой о том, что конкретное лицо (в частности, гражданин К.) не проживает по указанному адресу в прописке и не располагает никаким имуществом в указанной квартире.
  2. Отыскать и подготовить в отдельном месте все чеки, договора и другие документы, подтверждающие факт приобретения и владения определенным имуществом (договор купли-продажи, мены, дарения, товарные чеки, гарантийные обязательства и т.д.). Если в каких-то документах еще не вписаны Ф.И.О. лиц, являющихся собственниками вещи, то пора сделать это.
  3. Если есть ценное имущество, но нет подтверждающих документов, то можно составить таковые с родственниками (например, дарение золотых украшений, компьютера и т.д.).
  4. Выделите комнату должнику-сыну, врежьте замок и повесьте табличку. Таким образом, вы продемонстрируете приставу реальную жилплощадь и имущество должника по делу.

Здесь нужно ориентироваться на статью 60 (ч. 4) Семейного кодекса РФ, которая сообщает, что законные представители не являются собственниками имущества своего ребенка. Детское пособие принадлежит именно ребенку. Казалось бы, законодательная норма вполне однозначная, почему часто детское пособие находится под арестом.

Арест имущества по месту прописки

Важным моментом является факт принадлежности имущества должнику (купля-продажа, объект дарственной, наследство). Например, заёмщик не проживает по месту прописки, а сотрудники ФССП приходят по указанному адресу с постановлением на опись. В таком случае проживающим в квартире лицам нужно доказать, что находящаяся в доме собственность принадлежит им, а не должнику. В качестве доказательств обычно используются чеки, накладные, квитанции, технические паспорта и прочая документация на вещи.

Регистрация в квартире свидетельствует о том, что гражданин имеет право проживать в данной квартире, следовательно в квартире может быть его имущество. Пристав обязан предпринимать действия к розыску имущества должника, следовательно препятствий для нового появления пристава в квартире ваших родителей не имеется.

Пристав обязательно составляют акт, в котором указывает количество арестованных предметов, их отличительные черты, оценочная стоимость. Акт должны подписать все участники процедуры. Если вещь не является предметом спора, не принадлежит истцу и не является залогом, то ответчику будет дано время для погашения долга.

В акте должны быть прописано, что все участники процедуры получили разъяснения по поводу происходящего. Если кто-то из присутствующих не согласен с проведением описи и арестом имущества, то об этом должно быть сказано в акте. Если выясняется, что законные права на собственность принадлежат родителям должника, то это имущество необходимо исключить из числа описанных вещей.

После исключения имущества из описи приставы более не имеют права его арестовывать по этому же исполнительному производству повторно, ограничивать вас в пользовании данным имуществом и каким либо другим образом нарушать ваши права по отношению к данному имуществу.

Предлагаем ознакомиться:  Как переоформить все имущество на супругу чтобы никто не мог на него претендовать

Так как должником является физическое лицо, то исполнительные действия совершаются, и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. Согласно пункту 4 статьи 69 Гражданского кодекса РФ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Арестовать имущество

Таким образом, судебные приставы-исполнители могут наложить арест на имущество, которое находится по месту регистрации вашего сына. Поэтому рекомендуем вам заранее подготовить доказательства того, что имущество, находящееся в этой квартире, принадлежит вашей маме. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие факт приобретения имущества (товарные, кассовые чеки, договоры купли-продажи), а также гарантийные талоны и руководства по эксплуатации. Но судебные приставы-исполнители достаточно редко прибегают к такого рода мероприятиям.

Чтобы ответить на этот вопрос, потребуется разобраться с тем, что представляет из себя место прописки. Исходя из норм, закрепленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, под местом прописки принято понимать место регистрации гражданина, о которой в паспорте делается соответствующая отметка.

Внимание! Исходя из вышеизложенного в ситуации, когда гражданин указал место регистрации, судебные приставы имеют право описать имущество, находящееся на объекте жилой недвижимости, на территории которого зарегистрирован гражданин, при условии, что имущество находится в собственности этого гражданина.

Порядок действий судебных приставов при описи имущества должника определен в статье 33 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Исходя из норм, закрепленных в вышеуказанной статье, судебные приставы вправе проводить действия по аресту имущества должника по месту регистрации или проживания этого гражданина, а также по месту фактического нахождения имущества. Исходя из вышеизложенного очевидно, что судебные приставы вправе проводить действия, направленные на арест имущества по месту регистрации должника.

Подчеркнем, что главной целью ареста имущества является гарантия погашения гражданином задолженности. Кроме того, арест может быть наложен на банковские счета и вклады, принадлежащие гражданину.

 Могут ли судебные приставы описать имущество жены по долгу мужа?

Действующее законодательство Российской Федерации возложило обязанности по проведению процедуры взыскания, а значит, и аресту имущества на Федеральную службу судебных приставов. Деятельность этой службы регулируется Федеральным законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а территориальные подразделения находятся в большинстве населенных пунктов.

Исходя из норм действующего законодательства Российской Федерации арест на имущество гражданина может быть наложен в следующих случаях:

  • имущество выступает объектом спора между сторонами судебного разбирательства,
  • имущество находится в собственности должника,
  • стоимость арестовываемого имущества сопоставима с размером задолженности гражданина.

Последний пункт означает, что если сумма долга гражданина равна 3 000 рублей, судебные приставы вправе арестовать имущество, стоимость которого не будет значительно превышать эту цифру. А вот автотранспортное средство стоимостью 1 500 000 рублей в этом случае не подлежит аресту.

Достаточно часто взыскание накладывается не на имущество должника, а на принадлежащие этому гражданину банковские счета и вклады либо на заработную плату.

Срок исполнительного производства судебных приставов

Куда обращаться, если приставы не могут взыскать долг по алиментам, читайте тут.

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть наложен арест. В случае если арест был наложен на такие объекты имущества, то этот арест признается неправомерным.

Главным фактором, помимо вышеуказанного, определяющего правомочность наложенного ареста, является принадлежность объектов имущества должнику. В случае если правом собственности на имущество, находящееся на объекте жилой недвижимости, на котором зарегистрирован должник, обладает иной гражданин, то это имущество не может быть арестовано.

Возникает резонный вопрос: как определить, в чьей собственности находятся объекты имущества? В это ситуации должник совместно с владельцем имущества обязаны доказать, что это имущество принадлежит на праве собственности не должнику, а иному гражданину. Если доказать это не удается, судебные приставы вправе наложить арест.

Имеют ли право судебные приставы арестовывать имущество по месту проживания

Арест имущества по месту прописки

Но если обратиться к действующему законодательству для разрешения этого вопроса, то становится понятным, что у приставов есть все полномочия для того, чтобы именно по месту официальной прописки правонарушителя производить арест собственности, поскольку данное место жительства указано в официальных документах.

Если изучить 33 статью правовых актов, регламентирующих исполнительное производство, то станет понятным, что санкции в виде ареста могут осуществляться по месту прописки должника, по месту его фактического проживания либо же по месту нахождения его собственности.

В 69 статье закона «Об исполнительном производстве», сообщается о том, что в случае недостаточного количества финансовых средств у должника взысканию могут подлежать имущественные ценности ответчика вне зависимости от того, где они территориально находятся.

Предлагаем ознакомиться:  Мошенничество представляет собой хищение чужого имущества путем

Именно поэтому прежде всего проверке судебным исполнителем должны подлежать все банковские счета правонарушителя. А 80 статья того же закона содержит несколько противоречивую информацию на этот счет. А именно: наложение ареста возможно и в период, который дается должнику для добровольного погашения своих обязательств по задолженностям.

Когда арест имущества происходит по месту прописки нарушителя, но он фактически не проживает в данном жилище, тогда доказывать свои права собственности на имеющиеся в доме имущественные ценности должны его фактические жильцы. Производится это с целью защиты своей личной собственности.

Поскольку в полномочия приставов не входит розыск возможного места жительства должника, они после проверки счетов явятся именно по его официальному месту регистрации. Конечно, накладывать санкции в виде ареста на собственность третьих лиц права исполнители не имеют, но очень важно проживающим в квартире этот факт доказать.

На практике бывают такие случаи, когда реальные владельцы собственности после ее ошибочного ареста защищают свои права и интересы уже в судебном порядке. И если по месту основной регистрации правонарушителя нет ценностей, ему принадлежащих, то жильцы дома вправе и вовсе не открывать дверь судебным исполнителям.

Но стоит понимать, что в некоторых ситуациях представители закона могут попросту вынести двери, когда им оказывают сопротивление и не идут на контакт. Особенно это справедливо в том случае, когда они имеют на руках документы, официально подтверждающие, что на данной территории находятся ценности, принадлежащие именно злостному неплательщику.

В качестве доказательств могут быть использованы:

  • финансовая документация, подтверждающая факт оплаты за приобретаемое имущество,
  • гарантийная документация, выдаваемая при приобретении имущества,
  • правоустанавливающие документы на имущество. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в права наследования, а также брачный договор.

Подчеркнем, что факт принадлежности имущества иному гражданину, а не должнику не может быть подтвержден свидетельскими показаниями.

Гражданин, подтвердивший право владения арестованным имуществом, может потребовать от судебных приставов снятия с этого имущества ареста.

Учтите! Родственники должника, а тем более третьи лица не несут ответственности по его долгам даже в случае, если этот гражданина зарегистрирован на территории объектов жилой недвижимости, принадлежащих родственникам или третьим лицам.

Вправе ли в такой ситуации судебные приставы производить арест имущества, располагающегося на территории объекта жилой недвижимости?

Вправе, но при этом действует ряд существенных ограничений:

  • если должник зарегистрирован на территории объекта жилой недвижимости, но фактически там не проживает, судебные приставы вправе наложить арест на имущество, находящееся на территории объекта жилой недвижимости, при условии, что эти объекты принадлежат должнику на праве собственности,
  • в случае если имущество, располагающееся на территории объекта жилой недвижимости, принадлежит родителям должника, то приставы не вправе наложить арест. При этом родственникам должника необходимо доказать, что именно они, а не должник являются собственниками этого имущества,
  • если судебные приставы наложили арест на имущество, принадлежащее родителем должника, то эти граждане в течение 5 дней с момента наложения ареста вправе обратиться в суд с требованием о снятии ареста.

Арест имущества по месту прописки

Несмотря на то, что в соответствии с нормами, закрепленными в 84 статье Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», после наложения ареста на имущество судебные приставы вправе это имущество изъять, эта мера используется достаточно редко.

Подобная ситуация объясняется тем, что у судебных приставов отсутствуют помещения для хранения предметов арестованного имущества. Однако если арест накладывается на изделия из драгоценных камней и металлов, а также на наличные денежные средства, то подобное имущество практически всегда изымается.

В случае если в процессе наложения ареста определить ориентировочную стоимость имущества не представляется возможным, то судебными приставами назначается процедура оценки этого имущества. Соответствующая запись делается в акте.

Объекты имущества, подвергшиеся аресту, могут быть оставлены на ответственное хранение у гражданина либо переданы на ответственное хранение иным лицам.

 Могут ли судебные приставы лишить водительских прав за долги?

Гражданин, получивший имущество на ответственное хранение, отвечает за целостность и сохранность всех полученных на ответственное хранение объектов имущества. Гражданин вправе использовать эти объекты, но продать либо передать во владение иным лицам без согласования с судебными приставами это имущество нельзя.

Гражданин, получивший на ответственное хранение объекты арестованного имущества и нарушивший условия ответственного хранения, может быть привлечен к ответственности в соответствии со статьей 312 Уголовного кодекса РФ.

Вправе ли судебные приставы самостоятельно определять стоимость объектов имущества, подвергаемых аресту? Да, и это не просто право, а прямая обязанность. В акте, составляемом в процессе ареста, указывается ориентировочная стоимость объектов имущества.

Ориентировочная цена – это не рыночная стоимость объекта имущества и не та цена, по которой этот объект приобретался, а это цена, за которую этот объект может быть реализован в возможно короткие сроки.

Внимание! Гражданину, чье имущество подвергается аресту, выгодно, чтобы указывалась заниженная стоимость имущества. В случае если ориентировочная стоимость арестованного имущества не превышает 30 000 рублей, гражданин вправе подать ходатайство о самостоятельной реализации этого имущества.

К примеру, если ориентировочная стоимость арестованного имущества составит 8 000 рублей, гражданин может найти и перечислить эту сумму судебным приставам без фактической реализации имущества. А у судебных приставов будет значиться, что арестованное имущество реализовано, средства от реализации получены, а иного имущества, которое может быть подвергнуто аресту, у гражданина нет.

Предлагаем ознакомиться:  Доля имущества несовершеннолетней

Гражданину, подавшему ходатайство о самостоятельной реализации арестованного имущества, предоставляется 10 дней для проведения этой процедуры. На это время судебные приставы выносят постановление о приостановке мер принудительного взыскания.

В случае если по истечении 10 дней средства, вырученные гражданином от реализации имущества, не будут перечислены судебным приставам, процедура принудительного взыскания возобновляется, а имущество реализуется иными способами.

Так, в случае если стоимость арестованного имущества не превышает 30 000 рублей, это имущество передается на реализацию сторонним организациям. Если стоимость арестованного имущества превышает вышеуказанную сумму, то судебные приставы организуют торги, на которых это имущество распродается.

Как быть, если арестовали имущество родителей должника

  • финансовые учреждения;
  • государственные структуры;
  • коммунальные предприятия.

Рассматриваемое постановление является основным и подписывается гражданином в момент подписания договора о денежном займе.

Если основное условие не будет иметь место, взыскатель может написать исковое заявление в судебную коллегию с просьбой о возврате долга через судебного пристава в принудительном порядке. После получения искового заявления представители судейской коллегии имеют право приступить к описи имущества, принадлежащего неплательщику долга.

Арест имущества по месту прописки

Под понятием «место прописки» рассматривается жилая площадь, на которой гражданин ранее зарегистрировал собственное место проживания. Однако стоит уточнить: место регистрации и адрес проживания должника могут различаться из-за определенных факторов:

  • в случае переезда в другую квартиру, если в предыдущий гражданин проживал совместно с родителями;
  • при переезде в другой город, по работе или при поступлении в учебное заведение;
  • если гражданин решил поселиться в арендованной квартире и так далее.

Согласно законодательству нашей страны, обращение относительно взыскания на имеющееся имущество должника осуществляется по следующим позициям:

  • согласно месту регистрации;
  • учитывая место временного или постоянного проживания;
  • по месту, в котором хранится личная собственность лица, задолжавшего денежные средства взыскателю.

Процедура наложения ареста на имущество может быть произведена не ранее, чем через 2 недели с момента вынесения судом решения о применении этой меры обеспечения.

Существует и еще один вариант избежать ареста того или иного объекта собственности. Исходя из норм, закрепленных в части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», гражданин, владеющий конкретным объектом имущества, вправе оспорить наложенный арест.

Для этого ему потребуется обратиться с иском в суд. Исходя из норм, закрепленных в статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность доказать правомерность выдвигаемых требований возложена на истца. Исходя из этого гражданину, подавшему заявление, потребуется приложить к этому заявлению документацию, подтверждающую право собственности этого гражданина на конкретный объект имущества.

Подчеркнем, что исходя из положений, закрепленных в пункте 51 постановления пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/20 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиками по этому иску выступают должник и взыскатель.

Открытие исполнительного производства судебным приставом

Федеральная служба судебных приставов привлекается на этот процесс в качестве третей стороны по делу. Анализ практики показывает, что ситуации, при которых арест накладывается не на имущество должника, а на совместно имущество супругов, встречаются достаточно часто. Это объясняется сложностью выделения доли, принадлежащей должнику в совместном имуществе.

Запомните! Исходя из норм, закрепленных в статье 256 Гражданского кодекса РФ и статье 45 Семейного кодекса РФ, арест может быть наложен исключительно на ту часть совместного имущества, которая принадлежит должнику.

В такой ситуации судебным приставам необходимо обратиться в суд с ходатайством о выделении в совместном имуществе доли, принадлежащей должнику. И только на выделенную судом долю, принадлежащую должнику, может быть наложен арест.

Способы избежать ответственности

Главным способом, позволяющим избежать ареста счетов и имущества, является своевременное погашение долгов. В случае если гражданин не имеет возможности единовременно погасить долг, он может заключить соглашение с судебными приставами и оплачивать задолженность поэтапно, небольшими платежами.

Судебные приставы вправе наложить арест исключительно на имущество, находящееся в собственности должника. Объекты имущества, принадлежащие родственникам должника, не могут быть арестованы, однако собственникам потребуется документально подтвердить факт владения этими объектами.

Посмотрите видео. Какое имущества должника имеют право арестовать приставы?

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector